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摘 要： 近些年来，我国的建筑行业发展十分迅速，在市场上已经出现各种各样的计量与计价软件，无论是从专业水平方面来说，还是从计算能
力方面来说，这些软件能够很好地满足实际工程的需求。在当前阶段，随着建筑设计以及建筑结构越来越复杂，对于建筑工程信息化水平的要求
也越来越高，所以在计量与计价工作当中将 BIM 技术运用好已经成为一个重要的发展趋势。因此，本文对 BIM 技术在建筑工程计量与计价中的应
用进行研究，以期能为这一方面的工作提供更多的帮助。
关键词： BIM 技术；建筑工程；计量与计价；应用
引言
B I M 技 术 通 常 又 被 人 们 称 为 建 筑 信 息 模 型 ， 其 中 涵 盖 了 不 同 专 业 的 所 有 信 息 ， 借 助 这 一 技 术 能 够 将 建 筑 施 工 各 个 环 节 以 及 各
个 部 门 的 信 息 相 互 整 合 ，进 而 促 使 施 工 的 全 过 程 信 息 得 到 升 级 。以 虚 拟 技 术 为 基 础 ，利 用 B I M 技 术 可 以 建 立 三 维 立 体 化 的 数 据 模 型 ，
可 以 通 过 信 息 数 据 化 的 手 段 为 相 关 的 工 程 管 理 人 员 提 供 更 加 完 善 的 数 据 库 ， 进 而 更 好 地 动 态 整 合 各 种 信 息 ， 促 使 各 种 数 据 信 息 能
够 更 好 地 在 工 程 建 设 的 全 生 命 周 期 当 中 传 递 和 共 享 。 由 此 可 见 ， B I M 技 术 在 工 程 造 价 管 理 领 域 当 中 具 有 非 常 大 的 优 势 ， 能 够 有 效
地 提 升 计 量 与 计 价 工 作 的 准 确 性 ， 为 工 程 建 设 工 作 提 供 更 多 的 便 利 。
1 工程量清单计价与计量原理
1.1 工程量清单计价的原理
与 传 统 定 额 计 价 方 式 不 同 ， 工 程 量 清 单 计 价 是 一 种 全 新 的 计 价 模 式 ， 在 计 价 的 过 程 中 ， 相 应 的 招 标 人 按 照 计 价 规 范 对 工 程 量
清 单 进 行 计 算 。 在 工 程 量 统 一 的 前 提 下 ， 投 标 人 可 以 按 照 市 场 自 由 竞 争 的 原 则 进 行 报 价 。 在 投 标 人 的 清 单 报 价 当 中 主 要 涵 盖 单 位
工 程 造 价 、 措 施 项 目 费 用 、 分 项 工 程 费 用 以 及 其 他 项 目 费 用 等 ， 在 此 基 础 上 对 单 位 工 程 的 造 价 进 行 汇 总 ， 得 到 最 终 的 工 程 总 造 价 。
1.2 工程计量原理
在 工 程 造 价 中 ， 工 程 量 的 作 用 非 常 重 要 ， 是 后 续 工 程 撰 写 项 目 招 投 标 文 件 的 重 要 依 据 。 而 在 对 工 程 预 算 进 行 编 制 时 ， 一 旦 工
作 量 的 计 算 任 务 量 比 较 大 并 且 会 出 现 误 差 ， 对 整 体 项 目 来 说 ， 工 程 预 算 的 速 度 和 质 量 受 到 的 影 响 特 别 大 ， 所 以 非 常 有 必 要 提 高 工
程 量 计 算 的 精 度 。 由 于 在 工 程 计 价 工 作 中 ， 工 程 量 是 基 本 元 素 ， 所 以 其 精 度 对 整 个 工 程 计 价 的 影 响 非 常 大 。
从 一 定 程 度 上 来 说 ， 工 程 量 是 工 程 计 价 工 作 的 基 础 内 容 ， 而 工 程 计 价 主 要 是 以 计 算 结 果 的 精 度 以 及 准 确 性 作 为 依 据 。 对 于 相
应 工 程 量 的 计 算 主 要 是 按 照 施 工 图 纸 当 中 招 投 标 文 件 、 施 工 合 同 、 施 工 图 纸 设 计 文 件 以 及 设 计 变 更 等 决 定 的 ， 同 时 还 需 要 以 相 应
的 计 算 规 则 为 依 据 ， 将 工 程 数 量 科 学 合 理 地 计 算 出 来 。 所 以 ， 在 对 工 程 量 进 行 计 算 时 ， 需 要 注 意 以 下 几 个 方 面 的 问 题 ： 首 先 对 于
相 关 工 程 量 的 计 算 一 定 要 规 范 完 整 ， 要 通 过 表 格 的 形 式 列 出 来 ， 在 编 制 表 格 时 需 要 将 定 额 编 号 、 项 目 名 称 等 内 容 填 写 正 确 ， 需 要
与 定 额 项 目 单 位 保 持 一 致 ， 还 需 要 在 相 应 的 计 算 表 格 当 中 将 一 些 有 关 的 计 算 数 据 列 出 来 ， 以 便 于 后 期 的 审 查 以 及 修 改 ， 其 次 在 对
工 程 量 进 行 计 算 时 ， 必 须 对 图 纸 的 审 查 工 作 予 以 重 视 ， 需 要 以 工 程 量 计 算 规 则 以 及 施 工 图 纸 为 依 据 展 开 计 算 ， 确 保 最 终 得 到 的 结
果 更 加 准 确 ， 在 处 理 最 终 的 计 算 结 果 时 需 要 保 留 小 数 点 后 三 位 ， 最 后 为 了 避 免 在 计 算 过 程 中 遗 漏 相 应 的 工 程 量 ， 就 必 须 按 照 标 准
的 顺 序 进 行 计 算 ， 例 如 可 以 以 构 件 方 式 或 者 轴 线 为 参 考 进 行 计 算 ， 最 终 得 到 的 计 算 底 稿 必 须 确 保 字 迹 工 整 ， 相 关 的 数 据 要 准 确 。
2 BIM 技术在建筑工程计量与计价当中的应用特点
2.1 共享协同性
共 享 协 同 性 对 于 建 筑 工 程 来 说 是 一 个 相 当 重 要 的 特 点 ， 在 项 目 实 际 建 设 的 过 程 中 ， 各 个 参 与 单 位 之 间 必 须 进 行 有 效 沟 通 。 而
借 助 B I M 技 术 ， 能 够 实 现 实 时 的 沟 通 ， 在 各 个 单 位 协 同 作 业 的 过 程 中 能 够 避 免 出 现 各 种 各 样 的 问 题 ， 进 而 促 使 各 个 工 序 以 及 各 个
工 种 之 间 能 够 实 现 信 息 的 共 享 ， 增 强 各 个 作 业 环 节 之 间 的 协 同 性 ， 有 效 地 提 升 建 筑 工 程 的 建 设 效 率 ， 为 建 筑 工 程 计 量 与 计 价 工 作
的 开 展 创 造 良 好 的 条 件 。 与 此 同 时 ， 在 针 对 工 程 造 价 进 行 管 理 时 ， 相 关 的 管 理 工 作 者 以 及 不 同 的 造 价 管 理 行 业 也 可 以 以 B I M 技 术
作 为 依 托 来 实 现 更 为 广 泛 的 信 息 交 流 ， 更 好 地 指 导 计 量 与 计 价 的 过 程 ， 最 终 构 建 起 全 过 程 管 理 的 局 面 。 由 此 可 见 ， 只 有 不 断 地 提
升 协 同 作 业 的 能 力 ， 促 使 信 息 的 互 动 延 迟 性 降 低 ， 才 能 够 有 效 地 提 升 计 量 与 计 价 工 作 的 效 率 。 借 助 B I M 技 术 的 帮 助 ， 相 关 的 人 员
可 以 对 统 一 的 数 据 模 型 进 行 构 建 ， 最 终 促 使 计 量 与 计 价 的 交 互 性 大 大 提 升 。
2.2 可视化模拟
在 实 际 施 工 的 过 程 中 ， 在 对 建 筑 工 程 进 行 设 计 时 ， 可 以 充 分 地 利 用 B I M 技 术 来 对 那 些 与 工 程 造 价 有 关 的 各 种 数 据 进 行 处 理 ，
然 后 以 此 为 基 础 构 建 可 视 化 的 建 筑 信 息 模 型 ， 确 保 相 应 设 计 人 员 的 设 计 工 作 有 依 据 ， 促 使 他 们 所 设 计 出 来 的 方 案 更 加 完 善 。 与 此
同 时 ， 在 具 体 施 工 的 过 程 中 ， 通 过 B I M 技 术 ， 还 可 以 将 工 程 信 息 与 施 工 作 业 的 过 程 相 互 融 合 ， 进 而 促 使 整 个 施 工 活 动 更 为 便 捷 ，
管 理 的 效 率 也 大 大 提 升 。 针 对 建 筑 工 程 的 造 价 管 理 人 员 来 说 ， 他 们 将 信 息 库 当 中 的 三 维 模 型 利 用 好 ， 以 现 行 的 一 些 规 范 作 为 基 础 ，
BIM 技术在建筑工程计量与计价中的应用探讨
赵慕楠 / 长春大学旅游学院 吉林长春 130607
摘 要： 近些年来，我国的建筑行业发展十分迅速，在市场上已经出现各种各样的计量与计价软件，无论是从专业水平方面来说，还是从计算能
力方面来说，这些软件能够很好地满足实际工程的需求。在当前阶段，随着建筑设计以及建筑结构越来越复杂，对于建筑工程信息化水平的要求
也越来越高，所以在计量与计价工作当中将 BIM 技术运用好已经成为一个重要的发展趋势。因此，本文对 BIM 技术在建筑工程计量与计价中的应
用进行研究，以期能为这一方面的工作提供更多的帮助。
关键词： BIM 技术；建筑工程；计量与计价；应用
课 题 信 息 ： 长 春 大 学 旅 游 学 院 “ 金 课 ” 建 设 重 点 建 设 项 目 《 工 程 计 量 与 计 价 》 （ 长 旅 校 字 [ 2 0 2 1 ] 2 4 号 ， 序 号 7 ） 。
2023.06 | 81
技术探讨
自 动 生 成 相 应 的 造 价 文 件 ， 然 后 更 好 地 完 成 计 量 与 计 价 的 相 关 工 作 。 此 外 ， 相 关 人 员 还 可 以 依 靠 B I M 技 术 ， 通 过 一 些 相 关 的 软 件
来 构 建 更 多 不 同 的 可 视 化 模 型 ， 对 整 个 项 目 的 施 工 全 过 程 进 行 模 拟 ， 通 过 这 种 方 式 可 以 促 使 建 筑 工 程 的 计 量 与 计 价 更 加 准 确 。 由
于 B I M 技 术 具 有 可 视 化 的 特 点 ， 所 以 相 关 人 员 可 以 借 助 B I M 技 术 对 整 个 建 筑 工 程 的 成 本 信 息 进 行 管 理 ， 确 保 各 种 成 本 数 据 能 够 实
时 地 进 行 传 递 ， 最 终 确 保 建 筑 工 程 的 计 量 与 计 价 工 作 能 够 与 工 程 建 设 工 作 同 步 进 行 。
3 传统建筑工程计量与计价工作中存在的问题
3.1 受人为因素的影响大
当 前 阶 段 所 使 用 的 一 些 建 筑 工 程 计 量 与 计 价 软 件 主 要 是 将 图 纸 上 的 内 容 上 传 到 算 量 软 件 当 中 ， 然 后 根 据 图 纸 上 的 相 关 内 容 利
用 软 件 进 行 建 模 。 但 是 ， 相 关 的 工 程 人 员 在 录 取 数 据 时 由 于 缺 乏 责 任 心 ， 在 编 写 软 件 的 过 程 中 很 容 易 出 现 各 种 各 样 的 问 题 ， 进 而
导 致 计 量 结 果 的 准 确 性 受 到 影 响 。 由 此 可 见 ， 建 筑 工 程 计 量 与 计 价 工 作 的 准 确 性 直 接 受 到 相 应 造 价 管 理 人 员 识 图 水 平 的 影 响 。
3.2 计量软件常规化，复杂构件计量的难度大
日 常 所 使 用 的 一 些 计 量 软 件 能 够 对 一 般 构 件 的 工 程 量 进 行 计 算 ， 但 是 一 旦 构 件 的 结 构 非 常 复 杂 ， 计 量 的 难 度 就 会 大 大 增 加 。
例 如 ，在 当 前 阶 段 的 一 些 常 规 项 目 的 设 计 当 中 ，相 应 的 一 些 线 条 变 化 十 分 复 杂 ，运 用 一 些 较 为 常 规 的 算 量 软 件 来 进 行 计 算 难 度 很 大 ，
无 法 实 现 运 用 软 件 出 量 。 在 这 样 的 情 况 下 ， 往 往 就 需 要 相 应 的 造 价 管 理 人 员 利 用 人 工 计 算 的 方 式 进 行 计 算 ， 但 是 人 工 计 算 的 方 式
不 仅 效 率 低 ， 而 且 还 会 导 致 计 量 的 管 理 难 度 大 大 增 加 。
3.3 计量结果缺乏统一的标准
在 当 前 阶 段 ， 我 国 比 较 常 用 的 一 些 计 量 软 件 标 准 存 在 较 大 的 差 异 ， 在 计 算 同 一 个 工 程 项 目 时 ， 如 果 运 用 的 计 量 软 件 不 同 ， 那
么 得 到 的 结 果 也 不 同 。 由 此 可 见 ， 对 于 不 同 种 类 的 工 程 量 计 算 软 件 很 难 实 现 计 量 数 据 的 共 享 ， 而 且 不 同 软 件 的 使 用 环 境 相 对 来 说
也 比 较 封 闭 ， 他 们 所 计 算 出 来 的 结 果 具 有 很 大 的 差 异 。
3.4 工作效率较低
从 一 定 程 度 上 来 说 ， 相 关 工 程 算 量 软 件 的 出 现 能 够 促 使 传 统 手 工 算 量 当 中 存 在 的 问 题 得 到 解 决 ， 进 而 促 使 算 量 的 效 率 得 到 提
升 ， 时 间 成 本 也 大 大 降 低 。 但 是 ， 在 具 体 算 量 的 过 程 中 ， 还 需 要 针 对 施 工 图 纸 再 次 进 行 翻 模 ， 相 关 的 一 些 工 作 人 员 需 要 将 与 图 纸
有 关 的 信 息 上 传 到 软 件 当 中 才 能 够 进 行 计 算 。 这 一 过 程 中 往 往 会 对 建 筑 工 程 计 量 与 计 价 的 工 作 效 率 产 生 影 响 ， 所 以 为 了 提 升 建 筑
工 程 计 量 与 计 价 工 作 的 效 率 ， 一 定 要 采 取 有 效 的 措 施 避 免 出 现 二 次 建 模 的 情 况 。
4 BIM 技术在建筑工程计量与计价中的应用优势
4.1 提升资源计划管理的水平
从 一 定 程 度 上 来 说 ， 通 过 B I M 技 术 而 开 展 的 计 量 与 计 价 工 作 具 有 精 准 化 、 动 态 化 以 及 实 时 化 的 特 点 ， 无 论 是 从 横 向 上 还 是 从
纵 向 上 都 能 够 实 现 相 关 信 息 的 共 享 与 协 同 ， 这 可 以 很 好 地 控 制 工 程 的 成 本 与 造 价 ， 而 且 还 能 够 很 好 地 提 升 工 程 的 资 源 计 划 管 理 水
平 。 在 建 筑 工 程 当 中 ， B I M 技 术 主 要 构 建 的 模 型 为 3 D 模 型 ， 以 此 为 基 础 ， 与 成 本 信 息 和 时 间 信 息 相 互 融 合 能 够 构 建 起 5 D 模 型 ，
这 可 以 动 态 化 监 控 工 程 的 成 本 与 造 价 ， 进 而 可 以 实 时 地 开 展 计 量 与 计 价 工 作 ， 然 后 相 关 的 工 作 人 员 可 以 根 据 B I M 技 术 模 拟 出 来 的
结 果 合 理 安 排 建 筑 工 程 的 材 料 、 人 员 以 及 资 金 等 方 面 。 与 此 同 时 ， 通 过 5 D 模 型 ， 还 能 够 实 时 地 获 取 建 筑 工 程 施 工 在 各 个 不 同 的 时
间 段 以 及 各 个 不 同 项 目 当 中 的 工 作 量 信 息 ， 然 后 以 此 为 基 础 针 对 一 些 特 定 时 段 的 造 价 进 行 核 算 ， 最 后 开 展 计 量 与 计 价 工 作 。 通 过
这 种 方 式 能 够 帮 助 相 应 的 管 理 人 员 更 加 准 确 地 制 定 相 关 的 资 金 计 划 以 及 施 工 计 划 ， 最 终 促 使 精 准 化 的 造 价 管 理 目 标 能 够 得 以 实 现 。
4.2 提升计量与计价的准确度和效率
计 量 与 计 价 是 建 筑 工 程 造 价 管 理 活 动 当 中 至 关 重 要 的 部 分 ， 同 时 更 是 后 续 相 关 活 动 的 基 础 内 容 。 在 计 量 与 计 价 工 作 当 中 ， 以
B I M 技 术 作 为 基 础 而 形 成 的 软 件 发 挥 着 不 可 替 代 的 作 用 ， 其 中 不 仅 融 合 了 国 家 所 制 定 的 相 关 规 范 ， 可 以 帮 助 相 关 的 企 业 更 好 地 进
行 3 D 运 算 ， 而 且 还 在 这 一 基 础 上 实 现 了 实 体 扣 减 ， 促 使 整 个 工 程 的 工 程 量 计 算 具 有 更 高 的 精 度 。 在 得 到 计 量 与 计 价 的 结 果 后 ， 依
靠 这 些 软 件 还 能 够 自 动 生 成 电 子 文 档 ， 这 方 便 了 建 筑 工 程 信 息 交 换 、 信 息 共 享 以 及 信 息 传 输 等 工 作 的 开 展 。 一 般 来 说 ， 针 对 不 同
的 专 业 所 开 展 的 计 量 与 计 价 工 作 ，不 需 要 再 重 新 进 行 建 模 ，可 以 直 接 采 用 先 前 建 造 的 模 型 ，这 可 以 大 大 降 低 一 些 不 必 要 的 重 复 工 作 ，
进 而 促 使 各 个 专 业 之 间 的 融 合 性 以 及 协 同 性 更 高 ， 最 终 有 效 地 提 升 整 个 工 程 的 造 价 管 理 效 果 。 最 后 ， 通 过 B I M 软 件 得 到 的 计 量 与
计 价 结 果 往 往 还 被 应 用 于 工 程 招 标 、 商 务 谈 判 以 及 合 同 管 理 的 相 关 工 作 当 中 ， 为 这 些 工 作 的 正 常 开 展 提 供 了 数 据 基 础 。
4.3 改善计量与计价落后的情况
首 先 ， 借 助 B I M 技 术 能 够 实 现 与 设 计 变 更 的 内 容 相 互 关 联 ， 一 旦 需 要 对 相 关 的 内 容 进 行 变 更 ， 只 需 要 调 整 这 些 模 型 当 中 的 内
容 即 可 ， 在 调 整 之 后 ， 相 关 的 计 量 与 计 价 软 件 就 可 以 通 过 变 更 之 后 的 工 程 量 得 到 相 对 应 的 计 量 与 计 价 数 据 ， 还 能 够 将 成 本 变 化 的
情 况 更 清 晰 地 导 出 。 由 此 可 见 ， 借 助 B I M 技 术 ， 相 关 的 设 计 人 员 能 够 更 加 直 观 清 晰 地 了 解 设 计 方 案 所 发 生 的 变 化 ， 同 时 也 能 够 清
晰 地 了 解 由 于 设 计 方 案 发 生 变 化 而 对 成 本 方 面 所 产 生 的 影 响 。 所 以 ， B I M 技 术 的 运 用 能 够 对 传 统 的 造 价 管 理 工 作 进 行 改 变 ， 改 变
过 去 计 量 与 计 价 只 重 视 结 算 价 与 合 同 价 的 情 况 ， 为 建 筑 工 程 相 关 工 作 的 开 展 创 造 更 加 便 利 的 条 件 。
5 BIM 技术在建筑工程计量与计价中的应用
5.1 工程设计环节当中的应用
一 般 来 说 ， 建 筑 工 程 设 计 阶 段 包 括 工 程 设 计 和 工 程 决 策 两 个 方 面 ， 它 们 是 工 程 设 计 阶 段 当 中 的 相 同 部 分 ， 故 可 把 决 策 看 作 工
程 设 计 阶 段 的 先 期 部 署 。 不 过 在 具 体 的 项 目 之 中 设 计 环 节 和 决 策 环 节 存 在 的 区 别 较 大 ， 所 以 将 其 分 成 两 个 部 分 来 加 以 研 究 。 首 先 ，
就 决 策 过 程 而 言 ， 必 须 以 建 设 单 位 员 工 的 收 入 以 及 实 际 的 效 益 为 依 据 来 进 行 研 究 。 在 某 种 意 义 上 ， 决 策 环 节 其 实 是 判 断 相 应 的 建
筑 工 程 是 否 可 以 得 到 理 想 的 利 润 。 在 具 体 的 工 程 中 ， 承 担 决 策 工 作 的 有 关 工 作 人 员 必 须 将 这 一 建 筑 工 程 和 往 年 相 似 建 筑 工 程 的 费
用 及 利 润 进 行 比 较 ， 从 而 对 这 一 建 筑 工 程 的 具 体 利 润 状 况 及 其 造 价 水 平 进 行 分 析 ， 最 终 得 到 正 确 的 计 量 与 计 价 。 可 以 借 助 B I M 软
件 对 各 个 方 案 进 行 模 拟 ， 筛 选 出 性 价 比 最 高 并 且 满 足 要 求 的 设 计 方 案 ， 通 过 这 种 方 式 在 确 保 项 目 利 润 最 大 化 的 同 时 ， 也 可 以 保 证
项 目 不 存 在 安 全 问 题 。 其 次 ， 针 对 设 计 环 节 来 说 ， 相 关 的 计 量 与 计 价 人 员 需 要 以 图 纸 为 基 础 ， 明 确 图 纸 设 计 者 的 设 计 思 路 以 及 设
计 重 点 。 在 实 际 工 作 过 程 中 ， 可 以 先 将 建 筑 工 程 有 关 的 基 本 信 息 录 入 B I M 软 件 当 中 ， 汇 总 相 关 的 信 息 ， 运 用 建 模 软 件 生 成 立 体 的
模 型 后 ， 再 将 模 型 导 入 计 算 造 价 的 软 件 当 中 ， 然 后 将 各 种 所 涉 及 材 料 的 价 格 输 入 软 件 当 中 ， 利 用 软 件 的 计 算 功 能 ， 得 到 结 果 并 计
算 造 价 差 异 阈 值 ， 从 而 为 工 程 留 出 足 够 的 缓 冲 空 间 。 最 后 ， 针 对 数 据 导 出 环 节 来 说 ， 当 B I M 软 件 结 算 结 束 后 ， B I M 软 件 会 将 各 种
数 据 清 晰 地 呈 现 出 来 ， 相 关 的 工 作 人 员 可 以 根 据 实 际 的 需 求 对 相 应 的 内 容 进 行 修 改 ， 避 免 在 设 计 的 过 程 中 出 现 问 题 。 与 此 同 时 ，
B I M 软 件 的 自 动 计 量 功 能 也 具 有 很 大 的 作 用 ， 相 应 的 工 作 人 员 可 以 将 这 一 功 能 与 相 应 的 计 量 规 范 相 互 结 合 ， 进 而 促 使 建 筑 工 程 计
量 与 计 价 工 作 更 为 规 范 ， 具 有 更 高 的 准 确 性 。
5.2 施工环节当中的引用
施 工 环 节 是 整 个 建 筑 工 程 当 中 最 为 重 要 的 环 节 ， 施 工 质 量 将 会 直 接 影 响 建 筑 工 程 的 质 量 ， 所 以 在 施 工 的 过 程 中 需 要 提 前 检 查
各 种 参 数 是 否 与 原 本 设 计 方 案 当 中 的 参 数 相 同 ， 如 果 存 在 差 异 就 需 要 及 时 地 寻 找 原 因 。 此 外 ， 相 应 操 作 人 员 的 实 际 操 作 水 平 往 往
也 会 直 接 影 响 建 筑 施 工 的 质 量 ， 这 是 施 工 过 程 中 难 以 控 制 的 因 素 。 所 以 ， 要 想 提 升 建 筑 工 程 的 施 工 质 量 ， 有 关 的 人 员 就 必 须 对 施
工 的 各 个 环 节 进 行 细 化 ， 重 视 施 工 过 程 ， 对 施 工 过 程 中 所 涉 及 的 计 量 与 计 价 问 题 进 行 严 格 把 控 ， 确 保 整 个 建 筑 工 程 的 安 全 性 能 够
得 到 提 升 。 为 了 能 够 达 到 这 一 效 果 ， 相 关 的 人 员 需 要 重 视 对 信 息 化 技 术 的 充 分 运 用 ， 可 以 借 助 B I M 技 术 构 建 建 筑 模 型 ， 然 后 将 构
建 好 的 模 型 导 入 计 量 以 及 计 价 软 件 当 中 ， 将 建 筑 信 息 模 型 与 工 程 实 际 的 情 况 相 互 结 合 ， 确 保 建 筑 模 型 检 测 的 工 作 能 够 顺 利 开 展 。
在 具 体 施 工 过 程 中 ， 相 关 的 工 作 人 员 需 要 对 施 工 过 程 进 行 重 视 ， 避 免 在 施 工 环 节 当 中 出 现 问 题 ， 进 而 导 致 整 个 工 程 的 施 工 成 本 大
大 增 加 。最 后 相 关 的 工 程 建 设 人 员 需 要 在 保 证 质 量 的 前 提 下 缩 短 施 工 工 期 ，提 升 施 工 效 率 ，确 保 建 筑 施 工 单 位 的 效 益 可 以 得 到 提 升 。
5.3 招投标阶段在建筑工程计量与计价当中的应用
一 般 来 说 ， 招 投 标 阶 段 是 建 筑 工 程 信 息 化 技 术 运 用 最 多 的 一 个 阶 段 。 对 于 建 筑 单 位 来 说 ， 他 们 的 招 投 标 人 员 可 以 根 据 发 包 单
位 所 提 供 的 B I M 准 确 地 了 解 建 筑 工 程 的 相 关 信 息 。与 此 同 时 ，这 些 招 投 标 人 员 还 可 以 根 据 运 用 B I M 技 术 得 到 的 模 型 内 容 进 行 招 投 标 ，
避 免 在 招 投 标 的 过 程 中 出 现 错 误 ， 确 保 招 投 标 工 作 能 够 更 加 科 学 高 效 地 开 展 。 例 如 ， 针 对 实 际 工 程 来 说 ， 相 应 的 工 作 人 员 可 以 将
有 关 的 信 息 输 入 B I M 当 中 ， 然 后 借 助 B I M 相 关 软 件 的 自 动 计 算 功 能 得 到 计 量 与 计 价 的 结 果 ， 然 后 连 同 清 单 以 及 文 件 共 同 发 往 招 投
单 位 ， 通 过 这 种 方 式 能 够 有 效 地 提 升 建 筑 工 程 计 量 与 计 价 工 作 的 准 确 性 ， 进 而 促 使 招 投 标 工 作 所 涉 及 的 信 息 更 加 完 善 和 具 有 时 效
性 ， 为 建 筑 工 程 施 工 工 作 的 顺 利 开 展 创 造 有 利 的 条 件 。
结语
综 上 所 述 ， 在 建 筑 工 程 当 中 ， B I M 技 术 与 建 筑 工 程 计 量 与 计 价 之 间 有 着 相 当 密 切 的 关 系 ， 借 助 B I M 技 术 ， 计 量 与 计 价 工 作 的
效 率 以 及 准 确 性 都 会 大 大 提 升 ， 可 以 改 善 传 统 造 价 管 理 工 作 当 中 存 在 的 各 种 问 题 ， 有 效 地 提 升 资 源 计 划 管 理 工 作 的 水 平 。 所 以 ，
相 关 的 企 业 以 及 有 关 的 造 价 管 理 人 员 需 要 重 视 对 于 B I M 技 术 的 应 用 ， 利 用 B I M 技 术 对 计 量 与 计 价 工 作 进 行 优 化 ， 最 终 提 升 建 筑 工
程 施 工 的 质 量 。
参考文献
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[2] 王晓妮 . BIM 技术在建筑工程计量中的应用研究 [J]. 四川水泥 ,2020(12):57-58.
[3] 文斌 . BIM 技术在建筑工程计量中的应用研究 [J]. 缔客世界 ,2020,6(7):123.
[4] 罗国兴 , 李铮 , 孔豫栋 , 等 . BIM 技术在建筑幕墙工程中的应用 : 以南水北调纪念馆项目为例 [J]. 中国建筑装饰装修 ,2022(15):76-78.
[5] 丁媛媛 . BIM 技术在建筑工程造价管理中的应用 [J]. 百科论坛电子杂志 ,2020(15):1714.
[6] 刘青华 . BIM 技术在建筑工程算量中的发展趋势及应用探索 [J]. 四川水泥 ,2016(11):238-239.
[7] 杨振龙 . BIM 技术在建筑工程算量中的发展趋势及应用 [J]. 科技创新导报 ,2020,17(16):165,167.
[8] 宗明 . BIM 技术在建筑智能化工程中的应用 [J]. 城镇建设 ,2018(10):239.
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力方面来说，这些软件能够很好地满足实际工程的需求。在当前阶段，随着建筑设计以及建筑结构越来越复杂，对于建筑工程信息化水平的要求
也越来越高，所以在计量与计价工作当中将 BIM 技术运用好已经成为一个重要的发展趋势。因此，本文对 BIM 技术在建筑工程计量与计价中的应
用进行研究，以期能为这一方面的工作提供更多的帮助。
关键词： BIM 技术；建筑工程；计量与计价；应用
引言
B I M 技 术 通 常 又 被 人 们 称 为 建 筑 信 息 模 型 ， 其 中 涵 盖 了 不 同 专 业 的 所 有 信 息 ， 借 助 这 一 技 术 能 够 将 建 筑 施 工 各 个 环 节 以 及 各
个 部 门 的 信 息 相 互 整 合 ，进 而 促 使 施 工 的 全 过 程 信 息 得 到 升 级 。以 虚 拟 技 术 为 基 础 ，利 用 B I M 技 术 可 以 建 立 三 维 立 体 化 的 数 据 模 型 ，
可 以 通 过 信 息 数 据 化 的 手 段 为 相 关 的 工 程 管 理 人 员 提 供 更 加 完 善 的 数 据 库 ， 进 而 更 好 地 动 态 整 合 各 种 信 息 ， 促 使 各 种 数 据 信 息 能
够 更 好 地 在 工 程 建 设 的 全 生 命 周 期 当 中 传 递 和 共 享 。 由 此 可 见 ， B I M 技 术 在 工 程 造 价 管 理 领 域 当 中 具 有 非 常 大 的 优 势 ， 能 够 有 效
地 提 升 计 量 与 计 价 工 作 的 准 确 性 ， 为 工 程 建 设 工 作 提 供 更 多 的 便 利 。
1 工程量清单计价与计量原理
1.1 工程量清单计价的原理
与 传 统 定 额 计 价 方 式 不 同 ， 工 程 量 清 单 计 价 是 一 种 全 新 的 计 价 模 式 ， 在 计 价 的 过 程 中 ， 相 应 的 招 标 人 按 照 计 价 规 范 对 工 程 量
清 单 进 行 计 算 。 在 工 程 量 统 一 的 前 提 下 ， 投 标 人 可 以 按 照 市 场 自 由 竞 争 的 原 则 进 行 报 价 。 在 投 标 人 的 清 单 报 价 当 中 主 要 涵 盖 单 位
工 程 造 价 、 措 施 项 目 费 用 、 分 项 工 程 费 用 以 及 其 他 项 目 费 用 等 ， 在 此 基 础 上 对 单 位 工 程 的 造 价 进 行 汇 总 ， 得 到 最 终 的 工 程 总 造 价 。
1.2 工程计量原理
在 工 程 造 价 中 ， 工 程 量 的 作 用 非 常 重 要 ， 是 后 续 工 程 撰 写 项 目 招 投 标 文 件 的 重 要 依 据 。 而 在 对 工 程 预 算 进 行 编 制 时 ， 一 旦 工
作 量 的 计 算 任 务 量 比 较 大 并 且 会 出 现 误 差 ， 对 整 体 项 目 来 说 ， 工 程 预 算 的 速 度 和 质 量 受 到 的 影 响 特 别 大 ， 所 以 非 常 有 必 要 提 高 工
程 量 计 算 的 精 度 。 由 于 在 工 程 计 价 工 作 中 ， 工 程 量 是 基 本 元 素 ， 所 以 其 精 度 对 整 个 工 程 计 价 的 影 响 非 常 大 。
从 一 定 程 度 上 来 说 ， 工 程 量 是 工 程 计 价 工 作 的 基 础 内 容 ， 而 工 程 计 价 主 要 是 以 计 算 结 果 的 精 度 以 及 准 确 性 作 为 依 据 。 对 于 相
应 工 程 量 的 计 算 主 要 是 按 照 施 工 图 纸 当 中 招 投 标 文 件 、 施 工 合 同 、 施 工 图 纸 设 计 文 件 以 及 设 计 变 更 等 决 定 的 ， 同 时 还 需 要 以 相 应
的 计 算 规 则 为 依 据 ， 将 工 程 数 量 科 学 合 理 地 计 算 出 来 。 所 以 ， 在 对 工 程 量 进 行 计 算 时 ， 需 要 注 意 以 下 几 个 方 面 的 问 题 ： 首 先 对 于
相 关 工 程 量 的 计 算 一 定 要 规 范 完 整 ， 要 通 过 表 格 的 形 式 列 出 来 ， 在 编 制 表 格 时 需 要 将 定 额 编 号 、 项 目 名 称 等 内 容 填 写 正 确 ， 需 要
与 定 额 项 目 单 位 保 持 一 致 ， 还 需 要 在 相 应 的 计 算 表 格 当 中 将 一 些 有 关 的 计 算 数 据 列 出 来 ， 以 便 于 后 期 的 审 查 以 及 修 改 ， 其 次 在 对
工 程 量 进 行 计 算 时 ， 必 须 对 图 纸 的 审 查 工 作 予 以 重 视 ， 需 要 以 工 程 量 计 算 规 则 以 及 施 工 图 纸 为 依 据 展 开 计 算 ， 确 保 最 终 得 到 的 结
果 更 加 准 确 ， 在 处 理 最 终 的 计 算 结 果 时 需 要 保 留 小 数 点 后 三 位 ， 最 后 为 了 避 免 在 计 算 过 程 中 遗 漏 相 应 的 工 程 量 ， 就 必 须 按 照 标 准
的 顺 序 进 行 计 算 ， 例 如 可 以 以 构 件 方 式 或 者 轴 线 为 参 考 进 行 计 算 ， 最 终 得 到 的 计 算 底 稿 必 须 确 保 字 迹 工 整 ， 相 关 的 数 据 要 准 确 。
2 BIM 技术在建筑工程计量与计价当中的应用特点
2.1 共享协同性
共 享 协 同 性 对 于 建 筑 工 程 来 说 是 一 个 相 当 重 要 的 特 点 ， 在 项 目 实 际 建 设 的 过 程 中 ， 各 个 参 与 单 位 之 间 必 须 进 行 有 效 沟 通 。 而
借 助 B I M 技 术 ， 能 够 实 现 实 时 的 沟 通 ， 在 各 个 单 位 协 同 作 业 的 过 程 中 能 够 避 免 出 现 各 种 各 样 的 问 题 ， 进 而 促 使 各 个 工 序 以 及 各 个
工 种 之 间 能 够 实 现 信 息 的 共 享 ， 增 强 各 个 作 业 环 节 之 间 的 协 同 性 ， 有 效 地 提 升 建 筑 工 程 的 建 设 效 率 ， 为 建 筑 工 程 计 量 与 计 价 工 作
的 开 展 创 造 良 好 的 条 件 。 与 此 同 时 ， 在 针 对 工 程 造 价 进 行 管 理 时 ， 相 关 的 管 理 工 作 者 以 及 不 同 的 造 价 管 理 行 业 也 可 以 以 B I M 技 术
作 为 依 托 来 实 现 更 为 广 泛 的 信 息 交 流 ， 更 好 地 指 导 计 量 与 计 价 的 过 程 ， 最 终 构 建 起 全 过 程 管 理 的 局 面 。 由 此 可 见 ， 只 有 不 断 地 提
升 协 同 作 业 的 能 力 ， 促 使 信 息 的 互 动 延 迟 性 降 低 ， 才 能 够 有 效 地 提 升 计 量 与 计 价 工 作 的 效 率 。 借 助 B I M 技 术 的 帮 助 ， 相 关 的 人 员
可 以 对 统 一 的 数 据 模 型 进 行 构 建 ， 最 终 促 使 计 量 与 计 价 的 交 互 性 大 大 提 升 。
2.2 可视化模拟
在 实 际 施 工 的 过 程 中 ， 在 对 建 筑 工 程 进 行 设 计 时 ， 可 以 充 分 地 利 用 B I M 技 术 来 对 那 些 与 工 程 造 价 有 关 的 各 种 数 据 进 行 处 理 ，
然 后 以 此 为 基 础 构 建 可 视 化 的 建 筑 信 息 模 型 ， 确 保 相 应 设 计 人 员 的 设 计 工 作 有 依 据 ， 促 使 他 们 所 设 计 出 来 的 方 案 更 加 完 善 。 与 此
同 时 ， 在 具 体 施 工 的 过 程 中 ， 通 过 B I M 技 术 ， 还 可 以 将 工 程 信 息 与 施 工 作 业 的 过 程 相 互 融 合 ， 进 而 促 使 整 个 施 工 活 动 更 为 便 捷 ，
管 理 的 效 率 也 大 大 提 升 。 针 对 建 筑 工 程 的 造 价 管 理 人 员 来 说 ， 他 们 将 信 息 库 当 中 的 三 维 模 型 利 用 好 ， 以 现 行 的 一 些 规 范 作 为 基 础 ，
BIM 技术在建筑工程计量与计价中的应用探讨
赵慕楠 / 长春大学旅游学院 吉林长春 130607
摘 要： 近些年来，我国的建筑行业发展十分迅速，在市场上已经出现各种各样的计量与计价软件，无论是从专业水平方面来说，还是从计算能
力方面来说，这些软件能够很好地满足实际工程的需求。在当前阶段，随着建筑设计以及建筑结构越来越复杂，对于建筑工程信息化水平的要求
也越来越高，所以在计量与计价工作当中将 BIM 技术运用好已经成为一个重要的发展趋势。因此，本文对 BIM 技术在建筑工程计量与计价中的应
用进行研究，以期能为这一方面的工作提供更多的帮助。
关键词： BIM 技术；建筑工程；计量与计价；应用
课 题 信 息 ： 长 春 大 学 旅 游 学 院 “ 金 课 ” 建 设 重 点 建 设 项 目 《 工 程 计 量 与 计 价 》 （ 长 旅 校 字 [ 2 0 2 1 ] 2 4 号 ， 序 号 7 ） 。
2023.06 | 81
技术探讨
自 动 生 成 相 应 的 造 价 文 件 ， 然 后 更 好 地 完 成 计 量 与 计 价 的 相 关 工 作 。 此 外 ， 相 关 人 员 还 可 以 依 靠 B I M 技 术 ， 通 过 一 些 相 关 的 软 件
来 构 建 更 多 不 同 的 可 视 化 模 型 ， 对 整 个 项 目 的 施 工 全 过 程 进 行 模 拟 ， 通 过 这 种 方 式 可 以 促 使 建 筑 工 程 的 计 量 与 计 价 更 加 准 确 。 由
于 B I M 技 术 具 有 可 视 化 的 特 点 ， 所 以 相 关 人 员 可 以 借 助 B I M 技 术 对 整 个 建 筑 工 程 的 成 本 信 息 进 行 管 理 ， 确 保 各 种 成 本 数 据 能 够 实
时 地 进 行 传 递 ， 最 终 确 保 建 筑 工 程 的 计 量 与 计 价 工 作 能 够 与 工 程 建 设 工 作 同 步 进 行 。
3 传统建筑工程计量与计价工作中存在的问题
3.1 受人为因素的影响大
当 前 阶 段 所 使 用 的 一 些 建 筑 工 程 计 量 与 计 价 软 件 主 要 是 将 图 纸 上 的 内 容 上 传 到 算 量 软 件 当 中 ， 然 后 根 据 图 纸 上 的 相 关 内 容 利
用 软 件 进 行 建 模 。 但 是 ， 相 关 的 工 程 人 员 在 录 取 数 据 时 由 于 缺 乏 责 任 心 ， 在 编 写 软 件 的 过 程 中 很 容 易 出 现 各 种 各 样 的 问 题 ， 进 而
导 致 计 量 结 果 的 准 确 性 受 到 影 响 。 由 此 可 见 ， 建 筑 工 程 计 量 与 计 价 工 作 的 准 确 性 直 接 受 到 相 应 造 价 管 理 人 员 识 图 水 平 的 影 响 。
3.2 计量软件常规化，复杂构件计量的难度大
日 常 所 使 用 的 一 些 计 量 软 件 能 够 对 一 般 构 件 的 工 程 量 进 行 计 算 ， 但 是 一 旦 构 件 的 结 构 非 常 复 杂 ， 计 量 的 难 度 就 会 大 大 增 加 。
例 如 ，在 当 前 阶 段 的 一 些 常 规 项 目 的 设 计 当 中 ，相 应 的 一 些 线 条 变 化 十 分 复 杂 ，运 用 一 些 较 为 常 规 的 算 量 软 件 来 进 行 计 算 难 度 很 大 ，
无 法 实 现 运 用 软 件 出 量 。 在 这 样 的 情 况 下 ， 往 往 就 需 要 相 应 的 造 价 管 理 人 员 利 用 人 工 计 算 的 方 式 进 行 计 算 ， 但 是 人 工 计 算 的 方 式
不 仅 效 率 低 ， 而 且 还 会 导 致 计 量 的 管 理 难 度 大 大 增 加 。
3.3 计量结果缺乏统一的标准
在 当 前 阶 段 ， 我 国 比 较 常 用 的 一 些 计 量 软 件 标 准 存 在 较 大 的 差 异 ， 在 计 算 同 一 个 工 程 项 目 时 ， 如 果 运 用 的 计 量 软 件 不 同 ， 那
么 得 到 的 结 果 也 不 同 。 由 此 可 见 ， 对 于 不 同 种 类 的 工 程 量 计 算 软 件 很 难 实 现 计 量 数 据 的 共 享 ， 而 且 不 同 软 件 的 使 用 环 境 相 对 来 说
也 比 较 封 闭 ， 他 们 所 计 算 出 来 的 结 果 具 有 很 大 的 差 异 。
3.4 工作效率较低
从 一 定 程 度 上 来 说 ， 相 关 工 程 算 量 软 件 的 出 现 能 够 促 使 传 统 手 工 算 量 当 中 存 在 的 问 题 得 到 解 决 ， 进 而 促 使 算 量 的 效 率 得 到 提
升 ， 时 间 成 本 也 大 大 降 低 。 但 是 ， 在 具 体 算 量 的 过 程 中 ， 还 需 要 针 对 施 工 图 纸 再 次 进 行 翻 模 ， 相 关 的 一 些 工 作 人 员 需 要 将 与 图 纸
有 关 的 信 息 上 传 到 软 件 当 中 才 能 够 进 行 计 算 。 这 一 过 程 中 往 往 会 对 建 筑 工 程 计 量 与 计 价 的 工 作 效 率 产 生 影 响 ， 所 以 为 了 提 升 建 筑
工 程 计 量 与 计 价 工 作 的 效 率 ， 一 定 要 采 取 有 效 的 措 施 避 免 出 现 二 次 建 模 的 情 况 。
4 BIM 技术在建筑工程计量与计价中的应用优势
4.1 提升资源计划管理的水平
从 一 定 程 度 上 来 说 ， 通 过 B I M 技 术 而 开 展 的 计 量 与 计 价 工 作 具 有 精 准 化 、 动 态 化 以 及 实 时 化 的 特 点 ， 无 论 是 从 横 向 上 还 是 从
纵 向 上 都 能 够 实 现 相 关 信 息 的 共 享 与 协 同 ， 这 可 以 很 好 地 控 制 工 程 的 成 本 与 造 价 ， 而 且 还 能 够 很 好 地 提 升 工 程 的 资 源 计 划 管 理 水
平 。 在 建 筑 工 程 当 中 ， B I M 技 术 主 要 构 建 的 模 型 为 3 D 模 型 ， 以 此 为 基 础 ， 与 成 本 信 息 和 时 间 信 息 相 互 融 合 能 够 构 建 起 5 D 模 型 ，
这 可 以 动 态 化 监 控 工 程 的 成 本 与 造 价 ， 进 而 可 以 实 时 地 开 展 计 量 与 计 价 工 作 ， 然 后 相 关 的 工 作 人 员 可 以 根 据 B I M 技 术 模 拟 出 来 的
结 果 合 理 安 排 建 筑 工 程 的 材 料 、 人 员 以 及 资 金 等 方 面 。 与 此 同 时 ， 通 过 5 D 模 型 ， 还 能 够 实 时 地 获 取 建 筑 工 程 施 工 在 各 个 不 同 的 时
间 段 以 及 各 个 不 同 项 目 当 中 的 工 作 量 信 息 ， 然 后 以 此 为 基 础 针 对 一 些 特 定 时 段 的 造 价 进 行 核 算 ， 最 后 开 展 计 量 与 计 价 工 作 。 通 过
这 种 方 式 能 够 帮 助 相 应 的 管 理 人 员 更 加 准 确 地 制 定 相 关 的 资 金 计 划 以 及 施 工 计 划 ， 最 终 促 使 精 准 化 的 造 价 管 理 目 标 能 够 得 以 实 现 。
4.2 提升计量与计价的准确度和效率
计 量 与 计 价 是 建 筑 工 程 造 价 管 理 活 动 当 中 至 关 重 要 的 部 分 ， 同 时 更 是 后 续 相 关 活 动 的 基 础 内 容 。 在 计 量 与 计 价 工 作 当 中 ， 以
B I M 技 术 作 为 基 础 而 形 成 的 软 件 发 挥 着 不 可 替 代 的 作 用 ， 其 中 不 仅 融 合 了 国 家 所 制 定 的 相 关 规 范 ， 可 以 帮 助 相 关 的 企 业 更 好 地 进
行 3 D 运 算 ， 而 且 还 在 这 一 基 础 上 实 现 了 实 体 扣 减 ， 促 使 整 个 工 程 的 工 程 量 计 算 具 有 更 高 的 精 度 。 在 得 到 计 量 与 计 价 的 结 果 后 ， 依
靠 这 些 软 件 还 能 够 自 动 生 成 电 子 文 档 ， 这 方 便 了 建 筑 工 程 信 息 交 换 、 信 息 共 享 以 及 信 息 传 输 等 工 作 的 开 展 。 一 般 来 说 ， 针 对 不 同
的 专 业 所 开 展 的 计 量 与 计 价 工 作 ，不 需 要 再 重 新 进 行 建 模 ，可 以 直 接 采 用 先 前 建 造 的 模 型 ，这 可 以 大 大 降 低 一 些 不 必 要 的 重 复 工 作 ，
进 而 促 使 各 个 专 业 之 间 的 融 合 性 以 及 协 同 性 更 高 ， 最 终 有 效 地 提 升 整 个 工 程 的 造 价 管 理 效 果 。 最 后 ， 通 过 B I M 软 件 得 到 的 计 量 与
计 价 结 果 往 往 还 被 应 用 于 工 程 招 标 、 商 务 谈 判 以 及 合 同 管 理 的 相 关 工 作 当 中 ， 为 这 些 工 作 的 正 常 开 展 提 供 了 数 据 基 础 。
4.3 改善计量与计价落后的情况
首 先 ， 借 助 B I M 技 术 能 够 实 现 与 设 计 变 更 的 内 容 相 互 关 联 ， 一 旦 需 要 对 相 关 的 内 容 进 行 变 更 ， 只 需 要 调 整 这 些 模 型 当 中 的 内
容 即 可 ， 在 调 整 之 后 ， 相 关 的 计 量 与 计 价 软 件 就 可 以 通 过 变 更 之 后 的 工 程 量 得 到 相 对 应 的 计 量 与 计 价 数 据 ， 还 能 够 将 成 本 变 化 的
情 况 更 清 晰 地 导 出 。 由 此 可 见 ， 借 助 B I M 技 术 ， 相 关 的 设 计 人 员 能 够 更 加 直 观 清 晰 地 了 解 设 计 方 案 所 发 生 的 变 化 ， 同 时 也 能 够 清
晰 地 了 解 由 于 设 计 方 案 发 生 变 化 而 对 成 本 方 面 所 产 生 的 影 响 。 所 以 ， B I M 技 术 的 运 用 能 够 对 传 统 的 造 价 管 理 工 作 进 行 改 变 ， 改 变
过 去 计 量 与 计 价 只 重 视 结 算 价 与 合 同 价 的 情 况 ， 为 建 筑 工 程 相 关 工 作 的 开 展 创 造 更 加 便 利 的 条 件 。
5 BIM 技术在建筑工程计量与计价中的应用
5.1 工程设计环节当中的应用
一 般 来 说 ， 建 筑 工 程 设 计 阶 段 包 括 工 程 设 计 和 工 程 决 策 两 个 方 面 ， 它 们 是 工 程 设 计 阶 段 当 中 的 相 同 部 分 ， 故 可 把 决 策 看 作 工
程 设 计 阶 段 的 先 期 部 署 。 不 过 在 具 体 的 项 目 之 中 设 计 环 节 和 决 策 环 节 存 在 的 区 别 较 大 ， 所 以 将 其 分 成 两 个 部 分 来 加 以 研 究 。 首 先 ，
就 决 策 过 程 而 言 ， 必 须 以 建 设 单 位 员 工 的 收 入 以 及 实 际 的 效 益 为 依 据 来 进 行 研 究 。 在 某 种 意 义 上 ， 决 策 环 节 其 实 是 判 断 相 应 的 建
筑 工 程 是 否 可 以 得 到 理 想 的 利 润 。 在 具 体 的 工 程 中 ， 承 担 决 策 工 作 的 有 关 工 作 人 员 必 须 将 这 一 建 筑 工 程 和 往 年 相 似 建 筑 工 程 的 费
用 及 利 润 进 行 比 较 ， 从 而 对 这 一 建 筑 工 程 的 具 体 利 润 状 况 及 其 造 价 水 平 进 行 分 析 ， 最 终 得 到 正 确 的 计 量 与 计 价 。 可 以 借 助 B I M 软
件 对 各 个 方 案 进 行 模 拟 ， 筛 选 出 性 价 比 最 高 并 且 满 足 要 求 的 设 计 方 案 ， 通 过 这 种 方 式 在 确 保 项 目 利 润 最 大 化 的 同 时 ， 也 可 以 保 证
项 目 不 存 在 安 全 问 题 。 其 次 ， 针 对 设 计 环 节 来 说 ， 相 关 的 计 量 与 计 价 人 员 需 要 以 图 纸 为 基 础 ， 明 确 图 纸 设 计 者 的 设 计 思 路 以 及 设
计 重 点 。 在 实 际 工 作 过 程 中 ， 可 以 先 将 建 筑 工 程 有 关 的 基 本 信 息 录 入 B I M 软 件 当 中 ， 汇 总 相 关 的 信 息 ， 运 用 建 模 软 件 生 成 立 体 的
模 型 后 ， 再 将 模 型 导 入 计 算 造 价 的 软 件 当 中 ， 然 后 将 各 种 所 涉 及 材 料 的 价 格 输 入 软 件 当 中 ， 利 用 软 件 的 计 算 功 能 ， 得 到 结 果 并 计
算 造 价 差 异 阈 值 ， 从 而 为 工 程 留 出 足 够 的 缓 冲 空 间 。 最 后 ， 针 对 数 据 导 出 环 节 来 说 ， 当 B I M 软 件 结 算 结 束 后 ， B I M 软 件 会 将 各 种
数 据 清 晰 地 呈 现 出 来 ， 相 关 的 工 作 人 员 可 以 根 据 实 际 的 需 求 对 相 应 的 内 容 进 行 修 改 ， 避 免 在 设 计 的 过 程 中 出 现 问 题 。 与 此 同 时 ，
B I M 软 件 的 自 动 计 量 功 能 也 具 有 很 大 的 作 用 ， 相 应 的 工 作 人 员 可 以 将 这 一 功 能 与 相 应 的 计 量 规 范 相 互 结 合 ， 进 而 促 使 建 筑 工 程 计
量 与 计 价 工 作 更 为 规 范 ， 具 有 更 高 的 准 确 性 。
5.2 施工环节当中的引用
施 工 环 节 是 整 个 建 筑 工 程 当 中 最 为 重 要 的 环 节 ， 施 工 质 量 将 会 直 接 影 响 建 筑 工 程 的 质 量 ， 所 以 在 施 工 的 过 程 中 需 要 提 前 检 查
各 种 参 数 是 否 与 原 本 设 计 方 案 当 中 的 参 数 相 同 ， 如 果 存 在 差 异 就 需 要 及 时 地 寻 找 原 因 。 此 外 ， 相 应 操 作 人 员 的 实 际 操 作 水 平 往 往
也 会 直 接 影 响 建 筑 施 工 的 质 量 ， 这 是 施 工 过 程 中 难 以 控 制 的 因 素 。 所 以 ， 要 想 提 升 建 筑 工 程 的 施 工 质 量 ， 有 关 的 人 员 就 必 须 对 施
工 的 各 个 环 节 进 行 细 化 ， 重 视 施 工 过 程 ， 对 施 工 过 程 中 所 涉 及 的 计 量 与 计 价 问 题 进 行 严 格 把 控 ， 确 保 整 个 建 筑 工 程 的 安 全 性 能 够
得 到 提 升 。 为 了 能 够 达 到 这 一 效 果 ， 相 关 的 人 员 需 要 重 视 对 信 息 化 技 术 的 充 分 运 用 ， 可 以 借 助 B I M 技 术 构 建 建 筑 模 型 ， 然 后 将 构
建 好 的 模 型 导 入 计 量 以 及 计 价 软 件 当 中 ， 将 建 筑 信 息 模 型 与 工 程 实 际 的 情 况 相 互 结 合 ， 确 保 建 筑 模 型 检 测 的 工 作 能 够 顺 利 开 展 。
在 具 体 施 工 过 程 中 ， 相 关 的 工 作 人 员 需 要 对 施 工 过 程 进 行 重 视 ， 避 免 在 施 工 环 节 当 中 出 现 问 题 ， 进 而 导 致 整 个 工 程 的 施 工 成 本 大
大 增 加 。最 后 相 关 的 工 程 建 设 人 员 需 要 在 保 证 质 量 的 前 提 下 缩 短 施 工 工 期 ，提 升 施 工 效 率 ，确 保 建 筑 施 工 单 位 的 效 益 可 以 得 到 提 升 。
5.3 招投标阶段在建筑工程计量与计价当中的应用
一 般 来 说 ， 招 投 标 阶 段 是 建 筑 工 程 信 息 化 技 术 运 用 最 多 的 一 个 阶 段 。 对 于 建 筑 单 位 来 说 ， 他 们 的 招 投 标 人 员 可 以 根 据 发 包 单
位 所 提 供 的 B I M 准 确 地 了 解 建 筑 工 程 的 相 关 信 息 。与 此 同 时 ，这 些 招 投 标 人 员 还 可 以 根 据 运 用 B I M 技 术 得 到 的 模 型 内 容 进 行 招 投 标 ，
避 免 在 招 投 标 的 过 程 中 出 现 错 误 ， 确 保 招 投 标 工 作 能 够 更 加 科 学 高 效 地 开 展 。 例 如 ， 针 对 实 际 工 程 来 说 ， 相 应 的 工 作 人 员 可 以 将
有 关 的 信 息 输 入 B I M 当 中 ， 然 后 借 助 B I M 相 关 软 件 的 自 动 计 算 功 能 得 到 计 量 与 计 价 的 结 果 ， 然 后 连 同 清 单 以 及 文 件 共 同 发 往 招 投
单 位 ， 通 过 这 种 方 式 能 够 有 效 地 提 升 建 筑 工 程 计 量 与 计 价 工 作 的 准 确 性 ， 进 而 促 使 招 投 标 工 作 所 涉 及 的 信 息 更 加 完 善 和 具 有 时 效
性 ， 为 建 筑 工 程 施 工 工 作 的 顺 利 开 展 创 造 有 利 的 条 件 。
结语
综 上 所 述 ， 在 建 筑 工 程 当 中 ， B I M 技 术 与 建 筑 工 程 计 量 与 计 价 之 间 有 着 相 当 密 切 的 关 系 ， 借 助 B I M 技 术 ， 计 量 与 计 价 工 作 的
效 率 以 及 准 确 性 都 会 大 大 提 升 ， 可 以 改 善 传 统 造 价 管 理 工 作 当 中 存 在 的 各 种 问 题 ， 有 效 地 提 升 资 源 计 划 管 理 工 作 的 水 平 。 所 以 ，
相 关 的 企 业 以 及 有 关 的 造 价 管 理 人 员 需 要 重 视 对 于 B I M 技 术 的 应 用 ， 利 用 B I M 技 术 对 计 量 与 计 价 工 作 进 行 优 化 ， 最 终 提 升 建 筑 工
程 施 工 的 质 量 。
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