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摘 要： 进入二十一世纪后，国内经济发展水平以迅猛之势发展，城市发展进程显著加快，高层建筑物数量也在逐年增加，尽管城市纵向空间得
到较大程度利用，人们对住房越来越高的需求得到较好满足，但是建筑施工难度明显加大。为保证人民群众生命财产安全，提升高层建筑的使用
期限，迫切需要不断强化高层建筑的质量管理，加强技术和质量控制，对高层建筑施工技术进行双重保障。
关键词： 高层建筑；施工技术；质量控制
随 着 我 国 经 济 社 会 发 展 水 平 的 不 断 提 高 和 我 国 城 市 化 进 程 的 不 断 加 快 ， 高 层 建 筑 发 展 的 步 伐 越 来 越 快 ， 为 行 业 项 目 的 发 展 作
出 了 更 大 的 贡 献 ， 但 也 面 临 一 系 列 问 题 与 挑 战 。 建 筑 施 工 难 度 系 数 较 大 。 只 有 逐 步 完 善 建 筑 施 工 技 术 和 质 量 管 理 措 施 ， 才 能 更 强
地 促 进 建 筑 施 工 的 发 展 。 基 于 建 筑 施 工 的 特 点 ， 讨 论 了 建 筑 施 工 技 术 的 关 键 点 ， 并 对 相 关 质 量 控 制 策 略 进 行 分 析 ， 可 以 为 更 好 推
动 高 层 建 筑 施 工 领 域 发 展 积 累 更 多 经 验 。
1 高层建筑特点
高 层 建 筑 是 由 发 达 国 家 兴 起 的 一 种 集 功 能 性 、 住 宅 性 、 观 赏 性 于 一 体 的 建 筑 模 式 ， 其 在 层 数 与 高 度 方 面 均 有 了 显 著 提 升 ， 同
时 建 筑 本 身 的 功 能 性 、 结 构 性 与 建 筑 带 来 的 社 会 经 济 方 面 均 随 着 楼 层 的 增 高 而 发 生 显 著 变 化 ， 针 对 高 层 建 筑 施 工 模 式 ， 不 同 国 家
乃 至 不 同 城 市 均 提 出 相 应 不 同 施 工 标 准 。
其 一 ， 高 层 建 筑 在 占 地 面 积 方 面 ， 相 较 于 普 通 低 层 建 筑 相 对 更 少 ， 尤 其 现 阶 段 ， 我 国 正 处 于 国 土 面 积 紧 张 的 阶 段 ， 高 层 住 宅
的 出 现 有 效 缓 解 了 这 一 问 题 。 高 层 建 筑 在 建 筑 形 式 方 面 与 低 层 建 筑 也 有 所 区 别 ， 高 层 建 筑 具 有 较 强 的 代 表 性 ， 其 建 筑 周 期 相 对 来
说 比 较 集 中 ， 同 时 其 用 地 面 积 小 ， 有 助 于 城 市 结 构 实 现 合 理 优 化 ， 因 此 高 层 建 筑 其 在 诸 多 城 镇 建 筑 群 中 较 为 常 见 。 除 此 之 外 ， 诸
多 高 层 建 筑 可 以 凭 借 自 身 较 强 的 观 赏 性 与 特 色 ， 成 为 所 在 城 市 的 地 标 性 建 筑 ， 因 此 ， 高 层 建 筑 具 有 一 定 程 度 的 实 用 价 值 。
其 二 ， 高 层 建 筑 具 有 功 能 性 优 势 ， 其 不 仅 体 现 在 与 建 筑 方 面 ， 同 时 也 具 有 较 好 的 居 住 优 势 。 现 阶 段 ， 城 市 化 逐 渐 深 入 ， 城 市
人 口 数 量 不 断 增 加 ， 居 住 需 求 也 随 之 增 大 ， 高 层 建 筑 的 出 现 有 效 缓 解 了 城 市 人 口 居 住 问 题 ， 因 此 ， 城 市 中 高 层 建 筑 相 对 较 多 。 而
且 用 于 高 层 建 筑 建 材 可 以 向 标 准 化 、 工 业 化 倾 斜 ， 有 助 于 大 幅 减 少 建 筑 成 本 。 此 外 ， 高 层 住 宅 在 公 摊 面 积 方 面 也 具 有 一 定 优 势 ，
其 公 摊 面 积 相 对 较 少 ， 建 筑 内 居 民 的 物 业 费 能 够 一 直 保 持 在 较 为 合 理 的 区 间 。 这 也 是 当 下 诸 多 高 层 建 筑 住 宅 的 定 价 ， 均 处 于 社 会
大 众 能 够 接 受 的 范 围 当 中 的 原 因 所 在 [ 1 ]。
2 高层建筑建设特点
一 是 高 层 建 筑 体 积 比 较 大 ， 在 建 设 过 程 中 要 完 成 的 工 程 量 比 较 大 ， 因 此 对 于 施 工 设 备 及 施 工 人 员 的 要 求 相 对 较 高 。 前 期 进 行
工 程 设 计 时 应 综 合 考 虑 ， 应 从 建 筑 物 使 用 要 求 、 建 筑 综 合 质 量 和 使 用 安 全 等 方 面 入 手 。 一 些 施 工 单 位 在 施 工 过 程 中 会 同 时 完 成 设
计 工 作 和 施 工 工 作 ，以 提 高 施 工 工 作 开 展 的 效 率 ，无 形 中 加 大 了 建 筑 施 工 和 建 筑 管 理 中 的 工 作 难 度 ，建 筑 整 体 质 量 得 不 到 有 效 保 证 ，
为 高 层 建 筑 施 工 安 全 埋 下 诸 多 安 全 隐 患 。
二 是 高 层 建 筑 整 体 施 工 周 期 较 长 。 通 常 情 况 下 ， 高 层 建 筑 的 施 工 周 期 较 长 ， 其 施 工 中 涉 及 项 目 数 量 较 多 且 繁 杂 ， 因 此 ， 为 了
保 障 高 层 建 筑 施 工 质 量 ， 同 时 促 进 施 工 单 位 社 会 与 经 济 收 益 的 双 向 提 升 ， 施 工 单 位 在 确 保 建 筑 质 量 有 所 保 障 的 前 提 下 ， 可 适 当 地
对 不 同 施 工 项 目 顺 序 进 行 合 理 调 整 ，在 条 件 允 许 的 情 况 下 ，多 项 施 工 项 目 可 同 时 进 行 ，这 样 便 可 显 著 提 升 施 工 效 率 ，缩 短 施 工 周 期 。
三 是 确 保 建 设 安 全 稳 定 方 面 的 困 难 。 高 层 建 筑 施 工 所 面 临 的 最 严 重 问 题 是 建 筑 的 安 全 与 稳 定 。 高 层 建 筑 总 体 规 模 比 较 大 ， 所
以 要 保 证 上 层 建 筑 结 构 稳 定 ， 就 需 要 打 基 础 ， 一 般 要 求 基 础 埋 置 深 度 不 能 低 于 建 筑 总 体 高 度 的 千 分 之 一 ， 桩 基 则 应 占 建 筑 物 总 高
度 的 1 / 1 5 以 上 ， 且 多 数 高 层 建 筑 有 地 下 室 。
此 外 ，高 层 建 筑 所 涉 及 高 空 作 业 量 比 较 大 ，需 经 常 进 行 建 筑 材 料 及 建 筑 设 备 的 高 空 运 输 ，而 且 楼 层 越 高 ，说 明 运 输 距 离 越 长 ，
高 层 建 筑 设 计 中 安 全 问 题 也 随 之 增 加 [ 2 ]。
3 高层建筑施工过程中技术控制重点
3.1 地基施工
高 层 建 筑 相 较 于 低 层 建 筑 自 重 相 对 较 重 ， 因 此 ， 高 层 建 筑 的 质 量 、 安 全 与 建 筑 地 基 具 有 较 强 关 联 性 。 这 便 需 要 施 工 单 位 在 高
层 建 筑 地 基 施 工 中 ， 提 高 对 地 基 承 受 力 施 工 标 准 ， 做 好 相 应 地 基 施 工 建 设 工 作 。
首 先 ， 高 层 建 筑 管 理 人 员 要 根 据 建 筑 所 在 区 域 自 然 与 社 会 环 境 、 建 筑 内 与 外 结 构 等 方 面 因 素 做 好 勘 测 工 作 、 地 基 施 工 前 期 、
施 工 流 程 与 相 应 检 测 标 准 等 工 作 ， 制 定 高 层 建 筑 地 基 施 工 方 案 。 其 次 ， 管 理 人 员 应 周 期 性 地 做 好 地 基 沉 降 检 测 工 作 ， 将 其 变 形 情
况 控 制 在 可 控 的 范 围 ，进 而 确 保 高 层 建 筑 地 基 施 工 效 果 能 够 符 合 预 期 。高 层 建 筑 地 基 施 工 当 中 ，务 必 要 留 意 基 坑 的 实 际 挖 掘 情 况 ，
其 一 是 需 要 加 强 基 坑 边 缘 的 维 护 工 作 ， 其 二 是 做 好 基 坑 的 保 护 工 作 。 若 在 施 工 过 程 中 ， 遭 遇 恶 劣 天 气 ， 施 工 管 理 人 员 应 做 好 应 对
性 管 理 工 作 。 诸 如 ， 在 雨 水 较 多 的 季 节 ， 管 理 人 员 要 针 对 防 水 工 作 做 好 防 护 安 排 ， 避 免 留 下 安 全 隐 患 。 施 工 单 位 管 理 人 员 可 结 合
该 工 程 实 际 施 工 标 准 与 需 求 ， 在 施 工 中 运 用 先 进 的 施 工 技 术 与 新 型 施 工 设 备 ， 在 确 保 高 层 建 筑 地 基 质 量 不 受 影 响 的 同 时 ， 提 高 施
工 效 率 ， 缩 短 施 工 周 期 ， 降 低 施 工 成 本 [ 3 ]。
高层建筑施工技术关键要点分析
贾天银 / 临夏州盛河城投工程管理咨询有限责任公司 甘肃临夏 731100
摘 要： 进入二十一世纪后，国内经济发展水平以迅猛之势发展，城市发展进程显著加快，高层建筑物数量也在逐年增加，尽管城市纵向空间得
到较大程度利用，人们对住房越来越高的需求得到较好满足，但是建筑施工难度明显加大。为保证人民群众生命财产安全，提升高层建筑的使用
期限，迫切需要不断强化高层建筑的质量管理，加强技术和质量控制，对高层建筑施工技术进行双重保障。
关键词： 高层建筑；施工技术；质量控制
2023.07 | 11
建筑结构
3.2 混凝土施工
在 高 层 建 筑 施 工 中 ， 应 用 混 凝 土 是 确 保 高 层 建 筑 稳 定 性 的 主 要 因 素 。 混 凝 土 良 好 的 抗 压 强 能 力 也 是 决 定 建 筑 混 凝 土 质 量 的 主
要 衡 量 标 准 ， 为 了 确 保 高 层 建 筑 混 凝 土 具 有 良 好 的 抗 压 强 度 ， 便 需 要 在 高 层 建 筑 工 程 施 工 的 初 期 ， 确 切 做 好 混 凝 土 与 用 水 量 、 水
泥 量 强 度 工 作 ， 使 其 能 够 与 高 层 建 筑 混 凝 土 抗 压 强 能 力 相 匹 配 。 混 凝 土 水 灰 比 固 定 后 所 配 置 出 的 高 标 号 水 泥 的 抗 压 强 度 要 远 超 地
标 号 水 泥 ， 更 适 宜 应 用 于 高 层 建 筑 施 工 当 中 ， 因 此 ， 在 施 工 时 应 科 学 选 择 水 泥 标 号 ， 为 混 凝 土 强 度 予 以 保 障 。 所 以 ， 为 了 有 效 提
升 混 凝 土 自 身 强 度 ， 水 灰 比 固 定 后 ， 部 分 单 位 会 不 断 提 高 水 泥 用 量 ， 此 方 式 不 仅 缺 少 科 学 性 ， 而 且 会 对 混 凝 土 的 抗 压 强 度 造 成 影
响 ，混 凝 土 的 和 易 性 不 断 提 升 ，导 致 混 凝 土 在 后 期 出 现 变 形 现 象 。由 此 可 知 ，水 泥 强 度 与 水 灰 比 能 够 对 混 凝 土 抗 压 强 度 造 成 影 响 ，
在 施 工 过 程 中 ， 务 必 要 提 高 对 水 泥 、 水 灰 比 的 控 制 力 度 ， 基 于 科 学 规 范 的 调 配 方 式 ， 有 助 于 提 高 混 凝 土 质 量 ， 为 高 层 建 筑 混 凝 土
施 工 的 整 体 质 量 奠 定 良 好 基 础 [ 4 ]。
3.3 钢结构施工技术
高 层 住 宅 外 墙 骨 架 通 常 是 由 钢 结 构 构 成 ， 一 旦 高 层 建 筑 的 钢 筋 结 构 出 现 问 题 ， 高 层 建 筑 稳 定 性 便 无 法 得 到 有 效 保 障 ， 即 便 混
凝 土 抗 压 强 度 已 经 达 到 最 高 标 准 ， 整 体 建 筑 的 安 全 性 与 稳 定 性 也 会 处 于 不 稳 定 状 态 ， 均 会 对 建 筑 中 人 们 的 人 身 安 全 及 财 产 造 成 威
胁 。 因 此 ， 在 施 工 中 ， 务 必 要 基 于 高 层 建 筑 工 程 施 工 的 安 全 性 以 及 和 建 筑 施 工 标 准 ， 做 好 刚 结 构 设 计 工 作 ， 进 而 保 证 钢 结 构 施 工
技 术 能 够 为 高 层 建 筑 整 体 质 量 予 以 保 障 。 高 层 建 筑 钢 结 构 在 设 计 、 制 作 以 及 加 工 的 过 程 中 ， 务 必 要 严 格 按 照 有 关 标 准 与 程 序 规 定
而 进 行 ， 进 而 为 高 层 建 筑 施 工 质 量 予 以 有 效 保 障 。 在 制 作 钢 结 构 以 前 要 严 格 管 控 钢 筋 质 量 ， 钢 筋 的 强 度 等 级 必 须 要 达 标 。 此 外 ，
要 对 用 于 施 工 的 钢 筋 材 料 质 量 予 以 严 格 管 控 ， 确 保 其 钢 筋 强 度 能 够 与 施 工 要 求 等 级 相 互 匹 配 。 管 理 人 员 务 必 要 在 钢 筋 材 料 进 厂 之
前 ， 针 对 其 强 度 等 方 面 进 行 抽 样 检 测 ， 检 测 合 格 后 允 许 其 进 入 到 施 工 现 场 ， 如 此 便 可 确 保 钢 筋 材 料 质 量 符 合 标 准 ， 同 时 要 杜 绝 不
合 格 材 料 混 入 到 现 场 ，对 施 工 质 量 造 成 影 响 。钢 结 构 在 制 作 过 程 中 ，要 求 相 关 施 工 人 员 均 能 够 持 证 上 岗 ，确 保 制 作 工 作 的 专 业 性 ，
同 时 对 钢 筋 的 捆 扎 质 量 进 行 管 控 ， 从 而 保 证 钢 结 构 具 有 良 好 的 稳 定 性 与 可 靠 性 。 务 必 要 对 钢 结 构 的 每 个 连 接 点 进 行 反 复 多 次 地 检
查 ， 查 看 其 是 否 已 经 出 现 腐 蚀 与 磨 损 等 不 良 情 况 。
3.4 升级工程三线控制
三 线 是 指 设 计 标 高 与 直 线 度 的 中 心 线 。 高 层 建 筑 规 模 大 ， 必 然 存 在 一 些 细 节 不 足 ， 加 强 三 线 控 制 有 利 于 消 除 潜 在 事 故 隐 患 。
因 此 ， 在 施 工 过 程 中 务 必 要 提 高 对 高 层 建 筑 的 平 行 高 度 限 制 ， 严 格 按 照 建 筑 体 型 布 置 要 求 设 置 四 角 高 层 建 筑 的 柱 子 。 安 装 时 ， 采
用 立 模 和 支 撑 法 支 撑 ， 并 与 吊 线 的 平 行 测 量 相 结 合 ， 充 分 保 证 角 柱 的 直 线 度 可 达 1 0 0 % 。 四 个 角 柱 拆 模 完 成 后 ， 其 他 角 度 设 置 需 参
照 四 个 角 柱 位 置 及 方 向 作 为 放 线 处 理 的 主 要 参 考 依 据 ， 充 分 保 证 高 层 施 工 轴 线 平 整 度 及 垂 直 度 。 随 后 再 根 据 垂 直 度 控 制 ， 配 合 激
光 测 量 等 手 段 对 细 节 进 行 标 定 ， 充 分 保 证 房 屋 施 工 时 轴 线 垂 直 度 。
3.5 加强深基坑施工工艺控制
在 高 层 建 筑 基 础 施 工 环 节 当 中 ， 深 基 坑 施 工 起 到 了 不 可 忽 视 的 作 用 ， 它 不 但 是 高 层 建 筑 施 工 中 的 关 键 ， 同 时 还 是 高 层 建 筑 施
工 中 的 难 点 。 初 期 基 坑 开 挖 过 程 中 ， 技 术 人 员 应 综 合 考 虑 土 质 要 求 及 力 学 要 求 、 坚 固 土 及 支 护 结 构 等 综 合 因 素 ， 并 充 分 考 虑 各 种
可 能 影 响 周 围 环 境 的 因 素 ， 有 的 放 矢 地 选 择 施 工 方 案 ， 优 化 施 工 技 术 ， 调 整 施 工 安 排 。
在 进 行 深 基 坑 施 工 的 时 候 ， 还 要 把 结 构 设 计 同 实 际 开 挖 进 行 有 机 地 结 合 起 来 ， 对 施 工 现 场 进 行 预 先 勘 测 ， 弄 清 施 工 范 围 中 有
无 地 下 管 线 ， 建 筑 物 以 及 道 路 等 基 础 设 施 的 情 况 。 在 此 基 础 上 ， 高 层 建 筑 施 工 还 要 充 分 考 虑 到 整 体 结 构 承 载 能 力 、 后 续 投 入 使 用
时 建 筑 物 极 限 状 态 需 求 、 支 护 体 系 选 择 、 基 坑 降 水 、 止 水 帷 幕 防 渗 漏 方 案 等 。
3.6 强化后浇带施工工艺控制
对 一 个 高 层 建 筑 物 来 说 ， 后 浇 带 施 工 是 非 常 关 键 环 节 。 为 提 高 建 设 效 率 ， 很 多 施 工 单 位 都 是 高 层 建 筑 主 楼 和 低 层 裙 房 基 础 结
构 同 步 建 设 ， 现 场 平 整 性 得 以 极 大 保 证 ， 上 部 结 构 施 工 作 业 也 能 有 序 开 展 ， 但 是 技 术 人 员 需 根 据 施 工 图 纸 要 求 留 足 后 浇 带 。
技 术 人 员 可 采 用 微 膨 胀 混 凝 土 施 工 浇 注 ， 以 保 证 梁 和 其 他 结 构 能 紧 密 地 连 成 一 体 。 高 层 主 楼 施 工 结 束 后 ， 建 筑 物 沉 降 情 况 已
结 束 过 半 ， 其 余 沉 降 空 间 很 小 ， 宜 于 高 层 建 筑 主 体 结 构 竣 工 2 个 月 前 后 适 时 进 行 混 凝 土 浇 筑 。
4 高层建筑施工质量监控重点
4.1 做好前期工作
相 对 于 常 规 建 筑 物 而 言 ， 高 层 建 筑 施 工 难 度 更 大 ， 对 于 施 工 技 术 以 及 质 量 要 求 更 高 。 在 高 层 建 筑 施 工 过 程 中 强 化 技 术 控 制 需
要 做 好 施 工 前 的 准 备 ， 为 后 续 施 工 作 业 打 下 良 好 的 基 础 。
一 是 强 化 部 门 间 沟 通 交 流 。 由 于 高 层 住 宅 施 工 中 涉 及 到 的 施 工 项 目 觉 多 且 复 杂 ， 同 时 每 个 施 工 环 节 都 有 相 应 的 标 准 ， 因 此 ，
便 需 要 不 同 施 工 项 目 部 门 能 够 实 现 沟 通 与 交 流 ， 进 而 保 证 在 技 术 交 底 顺 利 进 行 。 施 工 单 位 在 施 工 前 ， 务 必 要 到 施 工 现 场 ， 针 对 所
在 区 域 的 地 质 、 水 文 、 气 候 等 方 面 进 行 勘 测 ， 基 于 多 方 面 考 量 制 定 出 施 工 固 化 与 施 工 图 纸 。 现 阶 段 ， 科 技 技 术 不 断 创 新 ， 通 过 运
用 B I M 技 术 针 对 施 工 现 场 ， 制 定 详 细 的 施 工 规 划 ， 协 助 施 工 人 员 了 解 该 建 筑 工 程 施 工 的 主 要 信 息 ， 该 技 术 的 合 理 运 用 ， 不 仅 能 够
提 升 施 工 效 率 ， 同 时 有 助 于 施 工 单 位 节 约 施 工 成 本 。
二 是 强 化 施 工 管 理 工 作 。 在 施 工 过 程 中 ， 要 加 强 施 工 技 术 及 施 工 设 备 的 维 护 与 管 理 工 作 ， 同 时 要 求 施 工 设 备 操 作 人 员 能 够 具
有 专 业 性 ， 进 而 规 范 、 合 理 地 操 作 设 备 ， 在 作 业 后 ， 能 够 对 施 工 设 备 进 行 定 期 检 修 与 维 修 ， 提 升 其 使 用 寿 命 ， 减 少 设 备 故 障 的 发
生 几 率 。 此 外 ， 要 求 施 工 单 位 能 够 引 进 先 进 的 施 工 技 术 ， 保 持 技 术 常 用 常 新 ， 不 但 有 助 于 提 高 施 工 效 率 ， 对 于 施 工 质 量 也 有 一 定
促 进 作 用 。 高 层 建 筑 在 建 设 过 程 中 ， 务 必 要 提 高 对 先 进 施 工 技 术 及 施 工 设 备 的 重 视 ， 通 过 定 期 举 办 先 进 施 工 技 术 的 培 训 与 分 享 ，
提 高 施 工 人 员 的 专 业 能 力 ， 为 高 层 建 筑 施 工 质 量 提 供 保 障 。
4.2 筑牢高层建筑安全管理防线
对 高 层 建 筑 工 程 来 说 ， 它 的 建 设 工 作 需 要 始 终 把 安 全 建 设 放 在 第 一 位 。 高 层 建 筑 既 关 系 到 高 层 建 筑 使 用 者 个 人 的 利 益 ， 也 关
系 到 周 围 人 民 群 众 共 同 的 利 益 。 若 将 安 全 隐 患 埋 设 于 建 设 过 程 之 中 ， 就 有 可 能 造 成 不 可 弥 补 的 结 果 ， 而 安 全 问 题 一 旦 发 生 ， 施 工
12 | CHINA HOUSING FACILITIES
建筑结构
单 位 对 社 会 的 评 价 度 就 会 大 大 降 低 ， 有 关 领 导 必 须 要 承 担 起 相 应 法 律 责 任 。 所 以 在 进 行 建 筑 施 工 工 作 时 ， 一 定 要 对 安 全 进 行 严 格
管 理 ， 坚 持 着 严 谨 、 认 真 的 原 则 ， 把 零 散 的 施 工 环 节 进 行 紧 密 地 结 合 。 定 期 安 排 技 术 人 员 参 加 安 全 教 育 学 习 ， 并 与 其 交 流 更 多 的
好 经 验 ， 以 帮 助 施 工 人 员 全 面 理 解 施 工 重 点 、 难 点 ， 深 化 对 安 全 施 工 的 理 解 。 很 多 施 工 人 员 更 多 的 是 想 以 最 快 的 速 度 完 成 施 工 作
业 来 获 得 较 高 经 济 效 益 ， 但 是 到 目 前 为 止 ， 还 缺 少 对 安 全 管 理 方 面 的 关 注 ， 需 要 施 工 人 员 从 每 个 细 节 入 手 进 行 全 方 面 安 全 管 理 。
上 述 实 例 说 明 在 基 坑 开 挖 过 程 中 ， 施 工 人 员 根 据 施 工 现 场 具 体 情 况 制 定 针 对 性 施 工 计 划 以 排 除 可 能 出 现 的 施 工 隐 患 ， 同 时 进
行 一 系 列 安 全 防 护 ， 要 尽 量 避 免 阴 雨 天 进 行 施 工 ， 对 部 分 地 区 固 定 模 板 进 行 及 时 拆 卸 。
4.3 建立完善施工人才队伍
施 工 人 员 在 建 筑 施 工 中 是 实 际 操 纵 者 与 负 责 者 ， 可 以 直 接 影 响 建 筑 工 程 的 质 量 。 为 切 实 推 动 施 工 质 量 提 高 ， 施 工 单 位 可 适 当
提 高 技 术 人 员 招 收 门 槛 并 充 分 考 虑 各 岗 位 能 力 需 求 ， 特 别 是 对 部 分 重 要 施 工 岗 位 ， 更 重 要 的 是 强 化 能 力 把 控 ， 这 就 要 求 技 术 人 员
不 仅 要 有 丰 富 的 专 业 知 识 积 累 ， 还 要 有 卓 越 的 实 践 能 力 与 丰 富 的 工 作 经 验 。 以 便 在 突 发 问 题 出 现 时 能 随 机 应 变 ， 把 风 险 因 素 消 灭
于 萌 芽 之 中 。 此 外 ， 还 要 求 施 工 人 员 要 有 突 出 安 全 意 识 ， 招 聘 施 工 人 员 之 后 要 组 织 其 参 加 职 业 培 训 。 对 于 高 层 建 筑 施 工 项 目 部 门
领 导 来 说 ， 需 要 他 们 严 格 执 行 管 理 任 务 、 明 确 建 筑 施 工 权 责 划 分 、 多 方 位 考 察 施 工 现 场 和 周 边 地 区 。
4.4 在施工现场搞好细节管理
高 层 建 筑 施 工 操 作 难 度 大 、 施 工 周 期 长 、 做 好 施 工 细 节 监 督 管 理 非 常 关 键 。
一 是 施 工 结 束 后 ， 一 定 要 有 专 业 技 术 人 员 严 格 把 关 施 工 质 量 ， 保 证 能 满 足 验 收 标 准 。 高 层 建 筑 自 身 对 于 技 术 人 员 的 操 作 能 力
有 很 高 要 求 ， 在 许 多 情 况 下 施 工 单 位 都 会 雇 用 不 同 的 专 业 团 队 来 处 理 不 同 层 面 的 建 设 内 容 ， 要 主 动 加 强 各 施 工 队 伍 间 的 交 流 与 沟
通 ， 并 在 建 筑 物 施 工 中 做 好 衔 接 处 理 ， 以 便 发 现 问 题 及 时 解 决 。 二 是 强 化 对 垂 直 建 筑 质 量 控 制 。 高 层 建 筑 物 不 同 于 常 规 建 筑 物 ，
若 不 能 保 证 垂 直 建 筑 物 垂 直 精 度 ， 将 或 多 或 少 地 影 响 建 筑 物 安 全 稳 定 。 技 术 人 员 须 重 复 进 行 测 量 、 确 认 并 排 除 可 能 存 在 的 隐 患 。
三 是 着 重 对 钢 筋 混 凝 土 结 构 进 行 质 量 控 制 ， 若 把 高 层 建 筑 物 看 成 是 人 体 ， 钢 筋 混 凝 土 结 构 就 是 骨 架 ， 只 有 确 保 骨 架 保 持 稳 固 ， 高
层 建 筑 施 工 质 量 才 能 够 有 所 保 障 。
4.5 建设优化施工质量控制体系
高 层 建 筑 在 施 工 全 过 程 中 存 在 着 多 工 种 交 叉 施 工 项 目 ， 导 致 高 层 建 筑 施 工 成 本 相 对 较 高 ， 施 工 周 期 较 长 且 工 作 量 很 大 。 一 旦
施 工 现 场 出 现 有 任 何 整 改 ， 均 会 对 施 工 进 度 造 成 影 响 ， 并 导 致 施 工 成 本 提 升 。 在 施 工 前 ， 必 须 制 定 详 细 的 施 工 质 量 控 制 规 划 ， 从
而 保 证 所 有 项 目 都 能 有 序 进 行 。在 施 工 质 量 控 制 过 程 中 ，应 实 行 责 任 制 度 ，对 不 同 职 能 部 门 的 职 能 进 行 划 分 ，同 时 责 任 落 实 到 部 门 ，
明 确 施 工 质 量 问 责 处 罚 方 法 ，落 实 义 务 ，使 项 目 整 体 施 工 水 平 符 合 设 计 规 范 。在 施 工 中 ，施 工 管 理 人 员 必 须 以 保 障 施 工 质 量 为 前 提 ，
对 整 体 施 工 流 程 予 以 全 面 监 管 ，避 免 留 下 任 何 安 全 隐 患 。在 分 项 方 案 编 制 中 ，务 必 要 将 该 工 程 的 实 际 施 工 情 况 与 施 工 特 点 相 结 合 ，
将 复 杂 的 施 工 项 目 ， 拆 分 为 多 个 分 项 目 ， 每 项 工 作 实 现 具 体 单 位 ， 各 部 门 实 施 施 工 节 点 ， 确 保 项 目 整 体 施 工 程 序 越 来 越 有 效 ， 提
高 项 目 整 体 施 工 效 率 ，在 规 定 期 限 内 完 成 。为 了 使 高 层 建 筑 的 施 工 质 量 有 所 保 障 ，施 工 人 员 应 深 入 学 习 和 实 践 各 类 先 进 的 施 工 技 术 ，
促 进 施 工 质 量 控 制 理 念 的 提 高 。 施 工 项 目 方 应 经 常 集 体 施 工 人 员 进 行 岗 位 职 业 培 训 活 动 ， 施 工 人 员 应 具 备 工 作 资 格 ， 积 极 建 立 和
完 善 施 工 质 量 控 制 体 系 ， 快 速 提 高 总 体 规 划 编 制 的 规 范 和 效 率 。
结语
总 之 ，高 层 建 筑 的 增 加 在 很 大 程 度 上 适 应 了 城 市 居 民 居 住 需 求 和 城 市 纵 向 空 间 利 用 率 的 提 升 。高 层 建 筑 物 尺 寸 大 、施 工 周 期 长 ，
施 工 难 度 随 之 增 大 。 在 进 行 高 层 建 筑 物 建 设 工 作 中 ， 不 仅 需 要 对 高 层 建 筑 物 建 设 技 术 控 制 要 点 进 行 明 确 ， 同 时 还 需 要 对 高 层 建 筑
建 设 质 量 进 行 强 化 。施 工 单 位 在 建 筑 施 工 过 程 中 ，要 进 行 一 系 列 前 期 工 作 ，强 化 建 筑 材 料 质 量 控 制 、建 筑 施 工“ 三 线 ”管 控 施 工 、
深 基 坑 技 术 控 制 等 ， 强 化 后 浇 带 施 工 技 术 控 制 以 充 分 保 证 高 层 建 筑 施 工 质 量 。 同 时 ， 还 要 做 好 高 层 建 筑 安 全 管 理 ， 打 造 完 整 的 施
工 人 才 队 伍 和 施 工 现 场 细 节 管 理 ， 从 根 源 上 强 化 对 高 层 建 筑 施 工 质 量 控 制 。 在 今 后 的 发 展 中 ， 我 们 应 该 积 极 探 索 更 多 利 于 高 层 建
筑 施 工 的 技 术 ， 这 样 才 能 够 在 充 分 保 证 施 工 质 量 的 基 础 上 提 高 施 工 的 效 率 ， 从 而 更 好 地 推 动 高 层 建 筑 施 工 水 平 再 上 新 台 阶 。
参考文献
[1] 荣晋钢 . 高层建筑主体结构施工技术要点及质量控制 [J]. 建材与装饰 ,2020(5):26~27.
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[4] 叶莺莺 . 高层建筑主体结构施工技术要点及质量控制 [J]. 绿色环保建材 ,2017(1):112.
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到较大程度利用，人们对住房越来越高的需求得到较好满足，但是建筑施工难度明显加大。为保证人民群众生命财产安全，提升高层建筑的使用
期限，迫切需要不断强化高层建筑的质量管理，加强技术和质量控制，对高层建筑施工技术进行双重保障。
关键词： 高层建筑；施工技术；质量控制
随 着 我 国 经 济 社 会 发 展 水 平 的 不 断 提 高 和 我 国 城 市 化 进 程 的 不 断 加 快 ， 高 层 建 筑 发 展 的 步 伐 越 来 越 快 ， 为 行 业 项 目 的 发 展 作
出 了 更 大 的 贡 献 ， 但 也 面 临 一 系 列 问 题 与 挑 战 。 建 筑 施 工 难 度 系 数 较 大 。 只 有 逐 步 完 善 建 筑 施 工 技 术 和 质 量 管 理 措 施 ， 才 能 更 强
地 促 进 建 筑 施 工 的 发 展 。 基 于 建 筑 施 工 的 特 点 ， 讨 论 了 建 筑 施 工 技 术 的 关 键 点 ， 并 对 相 关 质 量 控 制 策 略 进 行 分 析 ， 可 以 为 更 好 推
动 高 层 建 筑 施 工 领 域 发 展 积 累 更 多 经 验 。
1 高层建筑特点
高 层 建 筑 是 由 发 达 国 家 兴 起 的 一 种 集 功 能 性 、 住 宅 性 、 观 赏 性 于 一 体 的 建 筑 模 式 ， 其 在 层 数 与 高 度 方 面 均 有 了 显 著 提 升 ， 同
时 建 筑 本 身 的 功 能 性 、 结 构 性 与 建 筑 带 来 的 社 会 经 济 方 面 均 随 着 楼 层 的 增 高 而 发 生 显 著 变 化 ， 针 对 高 层 建 筑 施 工 模 式 ， 不 同 国 家
乃 至 不 同 城 市 均 提 出 相 应 不 同 施 工 标 准 。
其 一 ， 高 层 建 筑 在 占 地 面 积 方 面 ， 相 较 于 普 通 低 层 建 筑 相 对 更 少 ， 尤 其 现 阶 段 ， 我 国 正 处 于 国 土 面 积 紧 张 的 阶 段 ， 高 层 住 宅
的 出 现 有 效 缓 解 了 这 一 问 题 。 高 层 建 筑 在 建 筑 形 式 方 面 与 低 层 建 筑 也 有 所 区 别 ， 高 层 建 筑 具 有 较 强 的 代 表 性 ， 其 建 筑 周 期 相 对 来
说 比 较 集 中 ， 同 时 其 用 地 面 积 小 ， 有 助 于 城 市 结 构 实 现 合 理 优 化 ， 因 此 高 层 建 筑 其 在 诸 多 城 镇 建 筑 群 中 较 为 常 见 。 除 此 之 外 ， 诸
多 高 层 建 筑 可 以 凭 借 自 身 较 强 的 观 赏 性 与 特 色 ， 成 为 所 在 城 市 的 地 标 性 建 筑 ， 因 此 ， 高 层 建 筑 具 有 一 定 程 度 的 实 用 价 值 。
其 二 ， 高 层 建 筑 具 有 功 能 性 优 势 ， 其 不 仅 体 现 在 与 建 筑 方 面 ， 同 时 也 具 有 较 好 的 居 住 优 势 。 现 阶 段 ， 城 市 化 逐 渐 深 入 ， 城 市
人 口 数 量 不 断 增 加 ， 居 住 需 求 也 随 之 增 大 ， 高 层 建 筑 的 出 现 有 效 缓 解 了 城 市 人 口 居 住 问 题 ， 因 此 ， 城 市 中 高 层 建 筑 相 对 较 多 。 而
且 用 于 高 层 建 筑 建 材 可 以 向 标 准 化 、 工 业 化 倾 斜 ， 有 助 于 大 幅 减 少 建 筑 成 本 。 此 外 ， 高 层 住 宅 在 公 摊 面 积 方 面 也 具 有 一 定 优 势 ，
其 公 摊 面 积 相 对 较 少 ， 建 筑 内 居 民 的 物 业 费 能 够 一 直 保 持 在 较 为 合 理 的 区 间 。 这 也 是 当 下 诸 多 高 层 建 筑 住 宅 的 定 价 ， 均 处 于 社 会
大 众 能 够 接 受 的 范 围 当 中 的 原 因 所 在 [ 1 ]。
2 高层建筑建设特点
一 是 高 层 建 筑 体 积 比 较 大 ， 在 建 设 过 程 中 要 完 成 的 工 程 量 比 较 大 ， 因 此 对 于 施 工 设 备 及 施 工 人 员 的 要 求 相 对 较 高 。 前 期 进 行
工 程 设 计 时 应 综 合 考 虑 ， 应 从 建 筑 物 使 用 要 求 、 建 筑 综 合 质 量 和 使 用 安 全 等 方 面 入 手 。 一 些 施 工 单 位 在 施 工 过 程 中 会 同 时 完 成 设
计 工 作 和 施 工 工 作 ，以 提 高 施 工 工 作 开 展 的 效 率 ，无 形 中 加 大 了 建 筑 施 工 和 建 筑 管 理 中 的 工 作 难 度 ，建 筑 整 体 质 量 得 不 到 有 效 保 证 ，
为 高 层 建 筑 施 工 安 全 埋 下 诸 多 安 全 隐 患 。
二 是 高 层 建 筑 整 体 施 工 周 期 较 长 。 通 常 情 况 下 ， 高 层 建 筑 的 施 工 周 期 较 长 ， 其 施 工 中 涉 及 项 目 数 量 较 多 且 繁 杂 ， 因 此 ， 为 了
保 障 高 层 建 筑 施 工 质 量 ， 同 时 促 进 施 工 单 位 社 会 与 经 济 收 益 的 双 向 提 升 ， 施 工 单 位 在 确 保 建 筑 质 量 有 所 保 障 的 前 提 下 ， 可 适 当 地
对 不 同 施 工 项 目 顺 序 进 行 合 理 调 整 ，在 条 件 允 许 的 情 况 下 ，多 项 施 工 项 目 可 同 时 进 行 ，这 样 便 可 显 著 提 升 施 工 效 率 ，缩 短 施 工 周 期 。
三 是 确 保 建 设 安 全 稳 定 方 面 的 困 难 。 高 层 建 筑 施 工 所 面 临 的 最 严 重 问 题 是 建 筑 的 安 全 与 稳 定 。 高 层 建 筑 总 体 规 模 比 较 大 ， 所
以 要 保 证 上 层 建 筑 结 构 稳 定 ， 就 需 要 打 基 础 ， 一 般 要 求 基 础 埋 置 深 度 不 能 低 于 建 筑 总 体 高 度 的 千 分 之 一 ， 桩 基 则 应 占 建 筑 物 总 高
度 的 1 / 1 5 以 上 ， 且 多 数 高 层 建 筑 有 地 下 室 。
此 外 ，高 层 建 筑 所 涉 及 高 空 作 业 量 比 较 大 ，需 经 常 进 行 建 筑 材 料 及 建 筑 设 备 的 高 空 运 输 ，而 且 楼 层 越 高 ，说 明 运 输 距 离 越 长 ，
高 层 建 筑 设 计 中 安 全 问 题 也 随 之 增 加 [ 2 ]。
3 高层建筑施工过程中技术控制重点
3.1 地基施工
高 层 建 筑 相 较 于 低 层 建 筑 自 重 相 对 较 重 ， 因 此 ， 高 层 建 筑 的 质 量 、 安 全 与 建 筑 地 基 具 有 较 强 关 联 性 。 这 便 需 要 施 工 单 位 在 高
层 建 筑 地 基 施 工 中 ， 提 高 对 地 基 承 受 力 施 工 标 准 ， 做 好 相 应 地 基 施 工 建 设 工 作 。
首 先 ， 高 层 建 筑 管 理 人 员 要 根 据 建 筑 所 在 区 域 自 然 与 社 会 环 境 、 建 筑 内 与 外 结 构 等 方 面 因 素 做 好 勘 测 工 作 、 地 基 施 工 前 期 、
施 工 流 程 与 相 应 检 测 标 准 等 工 作 ， 制 定 高 层 建 筑 地 基 施 工 方 案 。 其 次 ， 管 理 人 员 应 周 期 性 地 做 好 地 基 沉 降 检 测 工 作 ， 将 其 变 形 情
况 控 制 在 可 控 的 范 围 ，进 而 确 保 高 层 建 筑 地 基 施 工 效 果 能 够 符 合 预 期 。高 层 建 筑 地 基 施 工 当 中 ，务 必 要 留 意 基 坑 的 实 际 挖 掘 情 况 ，
其 一 是 需 要 加 强 基 坑 边 缘 的 维 护 工 作 ， 其 二 是 做 好 基 坑 的 保 护 工 作 。 若 在 施 工 过 程 中 ， 遭 遇 恶 劣 天 气 ， 施 工 管 理 人 员 应 做 好 应 对
性 管 理 工 作 。 诸 如 ， 在 雨 水 较 多 的 季 节 ， 管 理 人 员 要 针 对 防 水 工 作 做 好 防 护 安 排 ， 避 免 留 下 安 全 隐 患 。 施 工 单 位 管 理 人 员 可 结 合
该 工 程 实 际 施 工 标 准 与 需 求 ， 在 施 工 中 运 用 先 进 的 施 工 技 术 与 新 型 施 工 设 备 ， 在 确 保 高 层 建 筑 地 基 质 量 不 受 影 响 的 同 时 ， 提 高 施
工 效 率 ， 缩 短 施 工 周 期 ， 降 低 施 工 成 本 [ 3 ]。
高层建筑施工技术关键要点分析
贾天银 / 临夏州盛河城投工程管理咨询有限责任公司 甘肃临夏 731100
摘 要： 进入二十一世纪后，国内经济发展水平以迅猛之势发展，城市发展进程显著加快，高层建筑物数量也在逐年增加，尽管城市纵向空间得
到较大程度利用，人们对住房越来越高的需求得到较好满足，但是建筑施工难度明显加大。为保证人民群众生命财产安全，提升高层建筑的使用
期限，迫切需要不断强化高层建筑的质量管理，加强技术和质量控制，对高层建筑施工技术进行双重保障。
关键词： 高层建筑；施工技术；质量控制
2023.07 | 11
建筑结构
3.2 混凝土施工
在 高 层 建 筑 施 工 中 ， 应 用 混 凝 土 是 确 保 高 层 建 筑 稳 定 性 的 主 要 因 素 。 混 凝 土 良 好 的 抗 压 强 能 力 也 是 决 定 建 筑 混 凝 土 质 量 的 主
要 衡 量 标 准 ， 为 了 确 保 高 层 建 筑 混 凝 土 具 有 良 好 的 抗 压 强 度 ， 便 需 要 在 高 层 建 筑 工 程 施 工 的 初 期 ， 确 切 做 好 混 凝 土 与 用 水 量 、 水
泥 量 强 度 工 作 ， 使 其 能 够 与 高 层 建 筑 混 凝 土 抗 压 强 能 力 相 匹 配 。 混 凝 土 水 灰 比 固 定 后 所 配 置 出 的 高 标 号 水 泥 的 抗 压 强 度 要 远 超 地
标 号 水 泥 ， 更 适 宜 应 用 于 高 层 建 筑 施 工 当 中 ， 因 此 ， 在 施 工 时 应 科 学 选 择 水 泥 标 号 ， 为 混 凝 土 强 度 予 以 保 障 。 所 以 ， 为 了 有 效 提
升 混 凝 土 自 身 强 度 ， 水 灰 比 固 定 后 ， 部 分 单 位 会 不 断 提 高 水 泥 用 量 ， 此 方 式 不 仅 缺 少 科 学 性 ， 而 且 会 对 混 凝 土 的 抗 压 强 度 造 成 影
响 ，混 凝 土 的 和 易 性 不 断 提 升 ，导 致 混 凝 土 在 后 期 出 现 变 形 现 象 。由 此 可 知 ，水 泥 强 度 与 水 灰 比 能 够 对 混 凝 土 抗 压 强 度 造 成 影 响 ，
在 施 工 过 程 中 ， 务 必 要 提 高 对 水 泥 、 水 灰 比 的 控 制 力 度 ， 基 于 科 学 规 范 的 调 配 方 式 ， 有 助 于 提 高 混 凝 土 质 量 ， 为 高 层 建 筑 混 凝 土
施 工 的 整 体 质 量 奠 定 良 好 基 础 [ 4 ]。
3.3 钢结构施工技术
高 层 住 宅 外 墙 骨 架 通 常 是 由 钢 结 构 构 成 ， 一 旦 高 层 建 筑 的 钢 筋 结 构 出 现 问 题 ， 高 层 建 筑 稳 定 性 便 无 法 得 到 有 效 保 障 ， 即 便 混
凝 土 抗 压 强 度 已 经 达 到 最 高 标 准 ， 整 体 建 筑 的 安 全 性 与 稳 定 性 也 会 处 于 不 稳 定 状 态 ， 均 会 对 建 筑 中 人 们 的 人 身 安 全 及 财 产 造 成 威
胁 。 因 此 ， 在 施 工 中 ， 务 必 要 基 于 高 层 建 筑 工 程 施 工 的 安 全 性 以 及 和 建 筑 施 工 标 准 ， 做 好 刚 结 构 设 计 工 作 ， 进 而 保 证 钢 结 构 施 工
技 术 能 够 为 高 层 建 筑 整 体 质 量 予 以 保 障 。 高 层 建 筑 钢 结 构 在 设 计 、 制 作 以 及 加 工 的 过 程 中 ， 务 必 要 严 格 按 照 有 关 标 准 与 程 序 规 定
而 进 行 ， 进 而 为 高 层 建 筑 施 工 质 量 予 以 有 效 保 障 。 在 制 作 钢 结 构 以 前 要 严 格 管 控 钢 筋 质 量 ， 钢 筋 的 强 度 等 级 必 须 要 达 标 。 此 外 ，
要 对 用 于 施 工 的 钢 筋 材 料 质 量 予 以 严 格 管 控 ， 确 保 其 钢 筋 强 度 能 够 与 施 工 要 求 等 级 相 互 匹 配 。 管 理 人 员 务 必 要 在 钢 筋 材 料 进 厂 之
前 ， 针 对 其 强 度 等 方 面 进 行 抽 样 检 测 ， 检 测 合 格 后 允 许 其 进 入 到 施 工 现 场 ， 如 此 便 可 确 保 钢 筋 材 料 质 量 符 合 标 准 ， 同 时 要 杜 绝 不
合 格 材 料 混 入 到 现 场 ，对 施 工 质 量 造 成 影 响 。钢 结 构 在 制 作 过 程 中 ，要 求 相 关 施 工 人 员 均 能 够 持 证 上 岗 ，确 保 制 作 工 作 的 专 业 性 ，
同 时 对 钢 筋 的 捆 扎 质 量 进 行 管 控 ， 从 而 保 证 钢 结 构 具 有 良 好 的 稳 定 性 与 可 靠 性 。 务 必 要 对 钢 结 构 的 每 个 连 接 点 进 行 反 复 多 次 地 检
查 ， 查 看 其 是 否 已 经 出 现 腐 蚀 与 磨 损 等 不 良 情 况 。
3.4 升级工程三线控制
三 线 是 指 设 计 标 高 与 直 线 度 的 中 心 线 。 高 层 建 筑 规 模 大 ， 必 然 存 在 一 些 细 节 不 足 ， 加 强 三 线 控 制 有 利 于 消 除 潜 在 事 故 隐 患 。
因 此 ， 在 施 工 过 程 中 务 必 要 提 高 对 高 层 建 筑 的 平 行 高 度 限 制 ， 严 格 按 照 建 筑 体 型 布 置 要 求 设 置 四 角 高 层 建 筑 的 柱 子 。 安 装 时 ， 采
用 立 模 和 支 撑 法 支 撑 ， 并 与 吊 线 的 平 行 测 量 相 结 合 ， 充 分 保 证 角 柱 的 直 线 度 可 达 1 0 0 % 。 四 个 角 柱 拆 模 完 成 后 ， 其 他 角 度 设 置 需 参
照 四 个 角 柱 位 置 及 方 向 作 为 放 线 处 理 的 主 要 参 考 依 据 ， 充 分 保 证 高 层 施 工 轴 线 平 整 度 及 垂 直 度 。 随 后 再 根 据 垂 直 度 控 制 ， 配 合 激
光 测 量 等 手 段 对 细 节 进 行 标 定 ， 充 分 保 证 房 屋 施 工 时 轴 线 垂 直 度 。
3.5 加强深基坑施工工艺控制
在 高 层 建 筑 基 础 施 工 环 节 当 中 ， 深 基 坑 施 工 起 到 了 不 可 忽 视 的 作 用 ， 它 不 但 是 高 层 建 筑 施 工 中 的 关 键 ， 同 时 还 是 高 层 建 筑 施
工 中 的 难 点 。 初 期 基 坑 开 挖 过 程 中 ， 技 术 人 员 应 综 合 考 虑 土 质 要 求 及 力 学 要 求 、 坚 固 土 及 支 护 结 构 等 综 合 因 素 ， 并 充 分 考 虑 各 种
可 能 影 响 周 围 环 境 的 因 素 ， 有 的 放 矢 地 选 择 施 工 方 案 ， 优 化 施 工 技 术 ， 调 整 施 工 安 排 。
在 进 行 深 基 坑 施 工 的 时 候 ， 还 要 把 结 构 设 计 同 实 际 开 挖 进 行 有 机 地 结 合 起 来 ， 对 施 工 现 场 进 行 预 先 勘 测 ， 弄 清 施 工 范 围 中 有
无 地 下 管 线 ， 建 筑 物 以 及 道 路 等 基 础 设 施 的 情 况 。 在 此 基 础 上 ， 高 层 建 筑 施 工 还 要 充 分 考 虑 到 整 体 结 构 承 载 能 力 、 后 续 投 入 使 用
时 建 筑 物 极 限 状 态 需 求 、 支 护 体 系 选 择 、 基 坑 降 水 、 止 水 帷 幕 防 渗 漏 方 案 等 。
3.6 强化后浇带施工工艺控制
对 一 个 高 层 建 筑 物 来 说 ， 后 浇 带 施 工 是 非 常 关 键 环 节 。 为 提 高 建 设 效 率 ， 很 多 施 工 单 位 都 是 高 层 建 筑 主 楼 和 低 层 裙 房 基 础 结
构 同 步 建 设 ， 现 场 平 整 性 得 以 极 大 保 证 ， 上 部 结 构 施 工 作 业 也 能 有 序 开 展 ， 但 是 技 术 人 员 需 根 据 施 工 图 纸 要 求 留 足 后 浇 带 。
技 术 人 员 可 采 用 微 膨 胀 混 凝 土 施 工 浇 注 ， 以 保 证 梁 和 其 他 结 构 能 紧 密 地 连 成 一 体 。 高 层 主 楼 施 工 结 束 后 ， 建 筑 物 沉 降 情 况 已
结 束 过 半 ， 其 余 沉 降 空 间 很 小 ， 宜 于 高 层 建 筑 主 体 结 构 竣 工 2 个 月 前 后 适 时 进 行 混 凝 土 浇 筑 。
4 高层建筑施工质量监控重点
4.1 做好前期工作
相 对 于 常 规 建 筑 物 而 言 ， 高 层 建 筑 施 工 难 度 更 大 ， 对 于 施 工 技 术 以 及 质 量 要 求 更 高 。 在 高 层 建 筑 施 工 过 程 中 强 化 技 术 控 制 需
要 做 好 施 工 前 的 准 备 ， 为 后 续 施 工 作 业 打 下 良 好 的 基 础 。
一 是 强 化 部 门 间 沟 通 交 流 。 由 于 高 层 住 宅 施 工 中 涉 及 到 的 施 工 项 目 觉 多 且 复 杂 ， 同 时 每 个 施 工 环 节 都 有 相 应 的 标 准 ， 因 此 ，
便 需 要 不 同 施 工 项 目 部 门 能 够 实 现 沟 通 与 交 流 ， 进 而 保 证 在 技 术 交 底 顺 利 进 行 。 施 工 单 位 在 施 工 前 ， 务 必 要 到 施 工 现 场 ， 针 对 所
在 区 域 的 地 质 、 水 文 、 气 候 等 方 面 进 行 勘 测 ， 基 于 多 方 面 考 量 制 定 出 施 工 固 化 与 施 工 图 纸 。 现 阶 段 ， 科 技 技 术 不 断 创 新 ， 通 过 运
用 B I M 技 术 针 对 施 工 现 场 ， 制 定 详 细 的 施 工 规 划 ， 协 助 施 工 人 员 了 解 该 建 筑 工 程 施 工 的 主 要 信 息 ， 该 技 术 的 合 理 运 用 ， 不 仅 能 够
提 升 施 工 效 率 ， 同 时 有 助 于 施 工 单 位 节 约 施 工 成 本 。
二 是 强 化 施 工 管 理 工 作 。 在 施 工 过 程 中 ， 要 加 强 施 工 技 术 及 施 工 设 备 的 维 护 与 管 理 工 作 ， 同 时 要 求 施 工 设 备 操 作 人 员 能 够 具
有 专 业 性 ， 进 而 规 范 、 合 理 地 操 作 设 备 ， 在 作 业 后 ， 能 够 对 施 工 设 备 进 行 定 期 检 修 与 维 修 ， 提 升 其 使 用 寿 命 ， 减 少 设 备 故 障 的 发
生 几 率 。 此 外 ， 要 求 施 工 单 位 能 够 引 进 先 进 的 施 工 技 术 ， 保 持 技 术 常 用 常 新 ， 不 但 有 助 于 提 高 施 工 效 率 ， 对 于 施 工 质 量 也 有 一 定
促 进 作 用 。 高 层 建 筑 在 建 设 过 程 中 ， 务 必 要 提 高 对 先 进 施 工 技 术 及 施 工 设 备 的 重 视 ， 通 过 定 期 举 办 先 进 施 工 技 术 的 培 训 与 分 享 ，
提 高 施 工 人 员 的 专 业 能 力 ， 为 高 层 建 筑 施 工 质 量 提 供 保 障 。
4.2 筑牢高层建筑安全管理防线
对 高 层 建 筑 工 程 来 说 ， 它 的 建 设 工 作 需 要 始 终 把 安 全 建 设 放 在 第 一 位 。 高 层 建 筑 既 关 系 到 高 层 建 筑 使 用 者 个 人 的 利 益 ， 也 关
系 到 周 围 人 民 群 众 共 同 的 利 益 。 若 将 安 全 隐 患 埋 设 于 建 设 过 程 之 中 ， 就 有 可 能 造 成 不 可 弥 补 的 结 果 ， 而 安 全 问 题 一 旦 发 生 ， 施 工
12 | CHINA HOUSING FACILITIES
建筑结构
单 位 对 社 会 的 评 价 度 就 会 大 大 降 低 ， 有 关 领 导 必 须 要 承 担 起 相 应 法 律 责 任 。 所 以 在 进 行 建 筑 施 工 工 作 时 ， 一 定 要 对 安 全 进 行 严 格
管 理 ， 坚 持 着 严 谨 、 认 真 的 原 则 ， 把 零 散 的 施 工 环 节 进 行 紧 密 地 结 合 。 定 期 安 排 技 术 人 员 参 加 安 全 教 育 学 习 ， 并 与 其 交 流 更 多 的
好 经 验 ， 以 帮 助 施 工 人 员 全 面 理 解 施 工 重 点 、 难 点 ， 深 化 对 安 全 施 工 的 理 解 。 很 多 施 工 人 员 更 多 的 是 想 以 最 快 的 速 度 完 成 施 工 作
业 来 获 得 较 高 经 济 效 益 ， 但 是 到 目 前 为 止 ， 还 缺 少 对 安 全 管 理 方 面 的 关 注 ， 需 要 施 工 人 员 从 每 个 细 节 入 手 进 行 全 方 面 安 全 管 理 。
上 述 实 例 说 明 在 基 坑 开 挖 过 程 中 ， 施 工 人 员 根 据 施 工 现 场 具 体 情 况 制 定 针 对 性 施 工 计 划 以 排 除 可 能 出 现 的 施 工 隐 患 ， 同 时 进
行 一 系 列 安 全 防 护 ， 要 尽 量 避 免 阴 雨 天 进 行 施 工 ， 对 部 分 地 区 固 定 模 板 进 行 及 时 拆 卸 。
4.3 建立完善施工人才队伍
施 工 人 员 在 建 筑 施 工 中 是 实 际 操 纵 者 与 负 责 者 ， 可 以 直 接 影 响 建 筑 工 程 的 质 量 。 为 切 实 推 动 施 工 质 量 提 高 ， 施 工 单 位 可 适 当
提 高 技 术 人 员 招 收 门 槛 并 充 分 考 虑 各 岗 位 能 力 需 求 ， 特 别 是 对 部 分 重 要 施 工 岗 位 ， 更 重 要 的 是 强 化 能 力 把 控 ， 这 就 要 求 技 术 人 员
不 仅 要 有 丰 富 的 专 业 知 识 积 累 ， 还 要 有 卓 越 的 实 践 能 力 与 丰 富 的 工 作 经 验 。 以 便 在 突 发 问 题 出 现 时 能 随 机 应 变 ， 把 风 险 因 素 消 灭
于 萌 芽 之 中 。 此 外 ， 还 要 求 施 工 人 员 要 有 突 出 安 全 意 识 ， 招 聘 施 工 人 员 之 后 要 组 织 其 参 加 职 业 培 训 。 对 于 高 层 建 筑 施 工 项 目 部 门
领 导 来 说 ， 需 要 他 们 严 格 执 行 管 理 任 务 、 明 确 建 筑 施 工 权 责 划 分 、 多 方 位 考 察 施 工 现 场 和 周 边 地 区 。
4.4 在施工现场搞好细节管理
高 层 建 筑 施 工 操 作 难 度 大 、 施 工 周 期 长 、 做 好 施 工 细 节 监 督 管 理 非 常 关 键 。
一 是 施 工 结 束 后 ， 一 定 要 有 专 业 技 术 人 员 严 格 把 关 施 工 质 量 ， 保 证 能 满 足 验 收 标 准 。 高 层 建 筑 自 身 对 于 技 术 人 员 的 操 作 能 力
有 很 高 要 求 ， 在 许 多 情 况 下 施 工 单 位 都 会 雇 用 不 同 的 专 业 团 队 来 处 理 不 同 层 面 的 建 设 内 容 ， 要 主 动 加 强 各 施 工 队 伍 间 的 交 流 与 沟
通 ， 并 在 建 筑 物 施 工 中 做 好 衔 接 处 理 ， 以 便 发 现 问 题 及 时 解 决 。 二 是 强 化 对 垂 直 建 筑 质 量 控 制 。 高 层 建 筑 物 不 同 于 常 规 建 筑 物 ，
若 不 能 保 证 垂 直 建 筑 物 垂 直 精 度 ， 将 或 多 或 少 地 影 响 建 筑 物 安 全 稳 定 。 技 术 人 员 须 重 复 进 行 测 量 、 确 认 并 排 除 可 能 存 在 的 隐 患 。
三 是 着 重 对 钢 筋 混 凝 土 结 构 进 行 质 量 控 制 ， 若 把 高 层 建 筑 物 看 成 是 人 体 ， 钢 筋 混 凝 土 结 构 就 是 骨 架 ， 只 有 确 保 骨 架 保 持 稳 固 ， 高
层 建 筑 施 工 质 量 才 能 够 有 所 保 障 。
4.5 建设优化施工质量控制体系
高 层 建 筑 在 施 工 全 过 程 中 存 在 着 多 工 种 交 叉 施 工 项 目 ， 导 致 高 层 建 筑 施 工 成 本 相 对 较 高 ， 施 工 周 期 较 长 且 工 作 量 很 大 。 一 旦
施 工 现 场 出 现 有 任 何 整 改 ， 均 会 对 施 工 进 度 造 成 影 响 ， 并 导 致 施 工 成 本 提 升 。 在 施 工 前 ， 必 须 制 定 详 细 的 施 工 质 量 控 制 规 划 ， 从
而 保 证 所 有 项 目 都 能 有 序 进 行 。在 施 工 质 量 控 制 过 程 中 ，应 实 行 责 任 制 度 ，对 不 同 职 能 部 门 的 职 能 进 行 划 分 ，同 时 责 任 落 实 到 部 门 ，
明 确 施 工 质 量 问 责 处 罚 方 法 ，落 实 义 务 ，使 项 目 整 体 施 工 水 平 符 合 设 计 规 范 。在 施 工 中 ，施 工 管 理 人 员 必 须 以 保 障 施 工 质 量 为 前 提 ，
对 整 体 施 工 流 程 予 以 全 面 监 管 ，避 免 留 下 任 何 安 全 隐 患 。在 分 项 方 案 编 制 中 ，务 必 要 将 该 工 程 的 实 际 施 工 情 况 与 施 工 特 点 相 结 合 ，
将 复 杂 的 施 工 项 目 ， 拆 分 为 多 个 分 项 目 ， 每 项 工 作 实 现 具 体 单 位 ， 各 部 门 实 施 施 工 节 点 ， 确 保 项 目 整 体 施 工 程 序 越 来 越 有 效 ， 提
高 项 目 整 体 施 工 效 率 ，在 规 定 期 限 内 完 成 。为 了 使 高 层 建 筑 的 施 工 质 量 有 所 保 障 ，施 工 人 员 应 深 入 学 习 和 实 践 各 类 先 进 的 施 工 技 术 ，
促 进 施 工 质 量 控 制 理 念 的 提 高 。 施 工 项 目 方 应 经 常 集 体 施 工 人 员 进 行 岗 位 职 业 培 训 活 动 ， 施 工 人 员 应 具 备 工 作 资 格 ， 积 极 建 立 和
完 善 施 工 质 量 控 制 体 系 ， 快 速 提 高 总 体 规 划 编 制 的 规 范 和 效 率 。
结语
总 之 ，高 层 建 筑 的 增 加 在 很 大 程 度 上 适 应 了 城 市 居 民 居 住 需 求 和 城 市 纵 向 空 间 利 用 率 的 提 升 。高 层 建 筑 物 尺 寸 大 、施 工 周 期 长 ，
施 工 难 度 随 之 增 大 。 在 进 行 高 层 建 筑 物 建 设 工 作 中 ， 不 仅 需 要 对 高 层 建 筑 物 建 设 技 术 控 制 要 点 进 行 明 确 ， 同 时 还 需 要 对 高 层 建 筑
建 设 质 量 进 行 强 化 。施 工 单 位 在 建 筑 施 工 过 程 中 ，要 进 行 一 系 列 前 期 工 作 ，强 化 建 筑 材 料 质 量 控 制 、建 筑 施 工“ 三 线 ”管 控 施 工 、
深 基 坑 技 术 控 制 等 ， 强 化 后 浇 带 施 工 技 术 控 制 以 充 分 保 证 高 层 建 筑 施 工 质 量 。 同 时 ， 还 要 做 好 高 层 建 筑 安 全 管 理 ， 打 造 完 整 的 施
工 人 才 队 伍 和 施 工 现 场 细 节 管 理 ， 从 根 源 上 强 化 对 高 层 建 筑 施 工 质 量 控 制 。 在 今 后 的 发 展 中 ， 我 们 应 该 积 极 探 索 更 多 利 于 高 层 建
筑 施 工 的 技 术 ， 这 样 才 能 够 在 充 分 保 证 施 工 质 量 的 基 础 上 提 高 施 工 的 效 率 ， 从 而 更 好 地 推 动 高 层 建 筑 施 工 水 平 再 上 新 台 阶 。
参考文献
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