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摘 要： 随着我国经济的不断发展，建筑工程也在不断壮大。尤其是土木工程作为现代建筑工程的重要组成部分，在施工过程中扮演着关键角色。
而房建工程作为土木工程施工过程中的重要环节，具有重要地位。两种工程的质量对整体施工过程有着重要影响，需要对工程项目进行严格监管。
然而，在实际建设过程中，房建工程质量问题仍然存在。如何保障土木工程中房建工程的质量，提升施工水平和管理质量，成为当前亟需解决的问题。
本文从土木工程和房建工程的概述出发，阐述了土木工程中房建工程质量控制的作用和必要性，并针对当前土木工程中房建工程存在的质量问题，
旨在寻求土木工程中房建工程施工质量控制的具体应对措施，以期为相关使用者提供参考。
关键词： 土木工程；房建工程；质量问题；控制策略
引言
房 建 工 程 与 各 行 业 密 切 相 关 ， 对 社 会 经 济 发 展 起 着 重 要 影 响 。 随 着 经 济 水 平 的 不 断 提 高 ， 建 筑 业 也 在 不 断 发 展 壮 大 。 随 之 而
来 的 是 对 房 建 工 程 施 工 质 量 等 方 面 提 出 了 更 高 的 要 求 ， 以 确 保 房 屋 的 安 全 性 和 建 筑 结 构 的 稳 定 性 ， 避 免 发 生 坍 塌 等 事 故 [ 1 - 3 ]。 然
而 ， 目 前 房 建 工 程 施 工 质 量 仍 存 在 一 些 问 题 ， 不 仅 会 影 响 施 工 方 的 经 济 效 益 ， 还 存 在 较 大 的 安 全 隐 患 。 土 木 工 程 和 房 建 工 程 在 施
工 过 程 中 受 到 各 种 因 素 的 影 响 ，导 致 最 终 的 质 量 无 法 达 到 相 关 标 准 要 求 ，阻 碍 了 建 筑 业 的 整 体 发 展 [ 4 - 6 ]。为 了 进 一 步 保 障 施 工 质 量 ，
避 免 发 生 安 全 事 故 等 问 题 ， 相 关 企 业 应 注 重 施 工 过 程 中 的 质 量 控 制 ， 按 照 相 关 准 则 要 求 实 施 监 督 管 理 ， 并 落 实 安 全 管 理 措 施 [ 7 ]。
1 土木工程和房建工程相关概述
1.1 土木工程涵义
土 木 工 程 是 指 建 造 各 类 工 程 、 技 术 和 科 学 的 总 称 。 它 涉 及 的 范 围 广 泛 ， 内 容 复 杂 。 它 既 包 括 与 人 类 生 活 、 生 产 相 关 的 各 类 工
程 设 施 ， 如 铁 路 工 程 、 建 筑 工 程 、 桥 梁 工 程 等 ， 也 包 括 在 土 地 上 进 行 的 一 系 列 施 工 过 程 ， 如 勘 测 、 设 计 等 。 土 木 工 程 与 社 会 经 济
发 展 密 切 相 关 ， 在 国 民 经 济 中 占 有 重 要 地 位 ， 与 人 们 的 生 活 息 息 相 关 。 具 体 实 践 中 ， 土 木 工 程 不 仅 包 括 设 计 的 相 关 技 术 活 动 ， 还
包 括 工 程 项 目 建 设 中 的 各 个 环 节 。 例 如 ， 在 公 共 设 施 的 施 工 过 程 中 ， 不 仅 涉 及 房 屋 建 造 和 安 装 ， 还 包 括 维 护 和 运 营 等 新 技 术 的 操
作 过 程 ， 都 属 于 土 木 工 程 的 范 畴 。 近 年 来 ， 土 木 工 程 得 到 了 快 速 发 展 ， 在 结 构 的 力 学 分 析 、 结 构 设 计 方 式 以 及 施 工 手 段 等 方 面 取
得 了 重 大 突 破 。 特 别 是 在 高 层 、 大 跨 结 构 和 钢 结 构 等 方 面 取 得 了 显 著 的 成 就 。
1.2 房建工程涵义
房 建 工 程 一 般 是 指 为 新 建 、改 建 或 扩 建 房 屋 建 筑 及 其 附 属 建 筑 物 进 行 的 一 系 列 施 工 环 节 ，包 括 勘 测 、规 划 、设 计 、施 工 、安 装 等 。
工 程 对 象 一 般 是 指 各 类 房 屋 建 筑 及 其 附 属 设 施 和 配 套 的 线 路 、 管 道 等 安 装 工 程 。 此 外 ， 室 内 外 的 装 修 工 程 也 属 于 房 建 工 程 范 畴 。
房 建 工 程 可 以 从 两 个 方 面 进 行 分 类 ， 即 按 建 筑 物 使 用 功 能 分 类 和 按 房 屋 建 筑 高 度 分 类 。 例 如 ， 按 房 屋 建 筑 高 度 分 类 ， 可 以 将 房 建
工 程 分 为 低 层 、 中 层 、 高 层 和 超 高 层 工 程 。
1.3 房建工程施工特征
房 建 工 程 有 综 合 性 、 不 稳 定 性 、 关 联 性 特 点 。 首 先 ， 房 建 工 程 具 有 综 合 性 。 房 屋 建 筑 本 身 就 是 一 项 极 其 复 杂 的 工 程 ， 涉 及 众
多 的 施 工 环 节 和 技 术 种 类 。从 规 划 、设 计 到 施 工 ，每 个 环 节 都 需 要 精 心 安 排 和 协 调 。施 工 人 员 数 量 众 多 ，各 类 仪 器 设 备 也 必 不 可 少 。
这 种 综 合 性 使 得 房 建 工 程 建 设 项 目 变 得 庞 大 而 复 杂 。 其 次 ， 房 建 工 程 具 有 不 稳 定 性 。 由 于 房 建 工 程 的 建 设 周 期 较 长 ， 往 往 需 要 数
月 甚 至 数 年 的 时 间 来 完 成 。 在 这 个 过 程 中 ， 各 种 外 界 因 素 都 可 能 对 工 程 进 展 产 生 影 响 。 天 气 因 素 、 地 理 因 素 等 都 可 能 导 致 施 工 进
程 的 延 误 或 变 动 。 因 此 ， 房 建 工 程 呈 现 出 一 定 的 不 稳 定 性 。 此 外 ， 房 建 工 程 具 有 关 联 性 。 房 建 工 程 的 施 工 质 量 直 接 影 响 到 建 筑 物
的 使 用 寿 命 和 安 全 性 。建 设 施 工 单 位 在 工 程 项 目 中 的 投 资 往 往 受 到 工 程 造 价 的 影 响 。开 发 单 位 的 资 金 投 入 也 与 房 建 工 程 紧 密 相 关 。
在 房 屋 建 造 过 程 中 ，整 体 进 度 较 为 紧 张 的 情 况 下 ，施 工 进 度 也 将 对 施 工 质 量 产 生 一 定 影 响 。因 此 ，各 个 环 节 之 间 的 关 联 性 非 常 重 要 。
房 建 工 程 的 上 述 特 点 使 得 房 建 工 程 的 规 划 、设 计 和 施 工 过 程 变 得 复 杂 而 烦 琐 。只 有 充 分 考 虑 各 种 因 素 ，确 保 工 程 的 质 量 和 安 全 ，
才 能 顺 利 完 成 一 项 优 秀 的 房 建 工 程 。
1.4 房建工程施工要点
在 房 建 工 程 施 工 过 程 中 ，施 工 要 点 至 关 重 要 。其 中 ，基 础 工 程 是 房 建 工 程 项 目 的 重 点 环 节 ，直 接 影 响 房 屋 建 筑 工 程 的 稳 固 性 。
因 此 ，在 施 工 过 程 中 ，必 须 结 合 具 体 要 求 ，首 先 进 行 充 分 的 勘 查 工 作 ，以 确 保 后 期 工 程 质 量；之 后 ，需 要 评 估 基 础 结 构 的 优 势 和 不 足 ，
并 科 学 合 理 地 选 择 地 基 基 础 结 构 。 为 了 提 升 地 基 结 构 的 稳 定 性 ， 通 常 会 在 地 基 基 础 工 程 中 加 入 支 护 设 计 ， 以 保 障 施 工 工 程 质 量 。
2 土木工程中房建工程质量控制的作用
2.1 质量控制在房建工程中的重要性
随 着 生 活 水 平 的 提 高 ， 人 们 对 房 建 项 目 质 量 的 要 求 也 越 来 越 高 。 房 建 项 目 质 量 与 建 设 、 施 工 、 设 计 等 单 位 密 切 相 关 。 施 工 环
节 涉 及 的 部 门 众 多 ， 因 此 应 从 整 体 角 度 出 发 ， 及 时 了 解 招 投 标 、 勘 察 、 材 料 管 理 等 环 节 可 能 产 生 的 不 利 影 响 ， 并 结 合 实 际 情 况 制
定 可 行 的 解 决 方 案 。 此 外 ， 房 建 项 目 工 程 质 量 控 制 的 重 要 性 体 现 在 三 个 方 面 。 首 先 ， 加 强 房 建 工 程 质 量 控 制 可 以 满 足 人 民 群 众 当
前 的 生 产 和 生 活 需 求 ， 同 时 提 升 建 筑 单 位 在 行 业 中 的 影 响 力 ， 增 强 自 身 的 核 心 竞 争 力 ， 打 造 良 好 的 品 牌 形 象 。 其 次 ， 良 好 的 房 建
项 目 工 程 质 量 控 制 有 助 于 相 关 建 设 单 位 的 人 员 养 成 良 好 的 质 量 控 制 习 惯 ， 确 保 工 程 质 量 得 到 有 效 执 行 和 监 督 ， 从 而 不 断 提 升 工 程
土木工程中房建工程质量问题与控制策略探究
鲁锦妍 吴 鑫 / 青岛城市学院 山东青岛 266106
摘 要： 随着我国经济的不断发展，建筑工程也在不断壮大。尤其是土木工程作为现代建筑工程的重要组成部分，在施工过程中扮演着关键角色。
而房建工程作为土木工程施工过程中的重要环节，具有重要地位。两种工程的质量对整体施工过程有着重要影响，需要对工程项目进行严格监管。
然而，在实际建设过程中，房建工程质量问题仍然存在。如何保障土木工程中房建工程的质量，提升施工水平和管理质量，成为当前亟需解决的问题。
本文从土木工程和房建工程的概述出发，阐述了土木工程中房建工程质量控制的作用和必要性，并针对当前土木工程中房建工程存在的质量问题，
旨在寻求土木工程中房建工程施工质量控制的具体应对措施，以期为相关使用者提供参考。
关键词： 土木工程；房建工程；质量问题；控制策略
2 | CHINA HOUSING FACILITIES
立面细部设计
管 理 水 平 。 最 后 ， 房 建 项 目 工 程 的 各 个 环 节 都 需 要 一 系 列 质 量 控 制 措 施 ， 以 确 保 各 个 房 建 工 程 项 目 能 够 高 效 、 安 全 地 进 行 。
2.2 工程质量对房建工程价值的影响
当 前 ， 我 国 房 地 产 市 场 不 断 发 展 ， 人 们 对 房 屋 的 审 美 要 求 也 越 来 越 高 。 然 而 ， 房 屋 的 安 全 性 仍 然 是 广 大 人 民 群 众 非 常 重 视 的
一 点 。 因 此 ， 在 满 足 人 们 需 求 的 前 提 下 ， 必 须 确 保 房 建 项 目 工 程 质 量 。 房 建 工 程 质 量 是 房 建 项 目 中 最 关 键 的 因 素 ， 也 是 房 屋 建 筑
质 量 的 基 础 。 工 程 质 量 直 接 影 响 着 房 建 工 程 的 价 值 。 因 此 ， 相 关 单 位 在 项 目 开 展 的 各 个 环 节 都 必 须 做 好 质 量 控 制 工 作 。
3 土木工程中房建工程质量控制的必要性
3.1 建筑规模逐渐扩大
随 着 我 国 城 镇 化 进 程 的 推 进， 人 们 对 房 屋 及 其 配 套 基 础 设 施 的 需 求 不 断 增 加 。 建 筑 企 业 也 随 之 扩 大 发 展 规 模， 以 满 足 社 会 发
展 需 求 。 然 而， 在 企 业 规 模 壮 大 的 同 时， 一 些 企 业 将 经 济 效 益 放 在 首 位， 忽 视 了 房 屋 建 筑 工 程 质 量， 只 追 求 施 工 进 度， 导 致 实 际
施 工 过 程 中 常 常 出 现 投 机 取 巧 的 现 象， 存 在 安 全 隐 患， 甚 至 可 能 导 致 房 屋 坍 塌 事 故， 危 害 人 民 群 众 的 安 全 。 因 此， 在 房 建 工 程 项
目 建 设 中 进 行 合 理 有 效 的 质 量 控 制 是 非 常 必 要 的 。
3.2 重视房屋质量安全
在 新 时 期， 人 们 对 房 屋 质 量 的 要 求 越 来 越 高 。 在 实 际 的 工 程 建 设 中， 相 关 单 位 应 该 加 强 房 建 工 程 质 量 保 障 工 作， 严 格 控 制 各
个 环 节 。 对 于 细 小 的 技 术 等 因 素 也 应 该 严 谨 对 待 ， 以 确 保 项 目 建 设 各 个 环 节 的 安 全 ， 保 证 工 程 质 量 。
4 土木工程中房建工程存在的质量问题
4.1 施工前的规划问题
部 分 建 筑 企 业 过 于 追 求 经 济 效 益， 在 房 建 工 程 项 目 建 设 过 程 中， 只 注 重 速 度， 忽 视 其 他 事 项 。 受 传 统 建 筑 思 想 的 影 响， 建 筑
商 更 注 重 建 筑 的 外 观 规 模 ，而 对 于 建 筑 前 的 规 划 问 题 则 没 有 给 予 足 够 的 重 视 ，没 有 进 行 实 地 勘 察 ，导 致 实 际 建 设 中 出 现 了 许 多 问 题 。
4.2 施工建材问题
房 建 工 程 中 常 用 的 建 材 包 括 混 凝 土 和 钢 材 等 。 混 凝 土 是 一 种 重 要 的 建 材， 其 主 要 组 成 包 括 水 泥、 骨 料、 外 加 剂 和 水 。 为 了 确
保 建 筑 质 量， 各 类 建 材 必 须 符 合 相 关 标 准 才 能 用 于 工 程 建 设 。 然 而， 目 前 存 在 的 问 题 是， 一 些 企 业 未 能 对 建 材 进 行 充 分 治 理， 并
缺 乏 必 要 的 技 术 支 持 ， 导 致 建 材 无 法 达 到 使 用 标 准 。
4.3 施工人员问题
在 房 建 工 程 项 目 中， 涉 及 的 环 节 和 工 种 较 多， 因 此 施 工 技 术 较 为 复 杂， 对 相 关 人 员 的 专 业 技 术 能 力 有 一 定 要 求 。 然 而， 当 前
房 建 工 程 的 用 工 门 槛 较 低， 主 要 由 农 民 工 组 成 。 农 民 工 普 遍 的 知 识 水 平 较 低， 技 术 水 平 相 对 不 足， 缺 乏 品 质 管 理 意 识， 对 工 作 细
节 的 把 控 不 够 精 细 。 面 对 不 合 理 的 指 挥 时， 由 于 综 合 能 力 不 足， 缺 乏 对 工 作 安 排 的 理 解， 容 易 导 致 安 全 问 题 的 发 生 。 此 外， 缺 乏
相 应 的 培 训 工 作， 对 制 度 流 程 和 监 管 机 制 等 方 面 缺 乏 了 解， 容 易 发 生 安 全 事 故 。 例 如， 一 些 房 屋 建 筑 材 料 具 有 一 定 的 可 燃 性， 相
关 人 员 没 有 经 过 专 业 培 训， 导 致 建 筑 材 料 被 随 意 堆 放， 一 旦 发 生 火 灾， 将 造 成 严 重 损 失 。 另 外， 在 房 建 工 程 建 设 中， 由 于 相 关 企
业 为 了 节 省 成 本， 受 利 益 驱 动， 招 聘 的 施 工 人 员 综 合 素 质 普 遍 不 高 。 虽 然 他 们 可 以 胜 任 基 本 技 术 操 作， 但 遇 到 复 杂 的 技 术 问 题 时
往 往 无 从 下 手， 导 致 无 法 按 照 标 准 流 程 规 范 进 行 操 作， 从 而 拖 慢 施 工 进 程 。 此 外， 对 于 实 际 遇 到 的 问 题， 考 虑 较 为 欠 缺， 无 法 从
根 本 上 解 决 问 题 。
4.4 施工设备问题
房 建 工 程 项 目 中 设 备 是 不 可 或 缺 的， 是 工 程 项 目 完 工 的 关 键 因 素 之 一 。 然 而， 当 前 建 筑 过 程 中 使 用 的 仪 器 设 备 较 为 落 后， 影
响 房 建 工 程 项 目 的 安 全 性 。 在 实 际 建 设 过 程 中， 除 了 室 内 作 业， 同 样 也 会 有 室 外 作 业 的 情 况 。 在 进 行 室 外 作 业 时， 不 可 避 免 地 会
遇 到 各 种 外 界 因 素 的 影 响， 尤 其 是 天 气 因 素， 如 暴 雨、 大 雪 等 。 为 了 赶 工 程 进 度， 企 业 可 能 会 在 恶 劣 的 天 气 条 件 下 进 行 工 作 。 如
果 相 关 设 施 没 有 相 应 的 防 水 设 备， 会 对 机 器 设 备 产 生 影 响， 阻 碍 工 程 进 度 。 此 外， 房 建 工 程 周 期 较 长， 涉 及 的 设 备 数 量 巨 大， 因
此 设 备 管 理 也 面 临 较 大 困 难 。 相 关 企 业 如 果 想 要 突 破 外 界 因 素 的 限 制， 就 需 要 指 派 专 门 的 管 理 人 员， 明 确 分 工 。 否 则， 缺 乏 有 效
管 理 ， 机 器 设 备 的 效 能 将 降 低 ， 质 量 也 难 以 保 障 。
4.5 监督管理问题
房 建 工 程 项 目 建 设 需 要 多 个 部 门 参 与， 如 建 筑、 设 计、 施 工、 监 管 等 。 然 而， 在 实 际 工 作 中， 工 程 涉 及 范 围 广 泛， 导 致 监 管
人 员 难 以 对 各 个 环 节 进 行 跟 踪 管 理 。 房 建 工 程 监 督 管 理 力 度 不 足， 缺 乏 对 相 关 人 员 的 约 束， 导 致 相 关 人 员 无 法 按 照 标 准 化 流 程 进
行 工 作 。 此 外， 采 购 不 符 合 质 量 要 求 的 材 料 和 设 备， 导 致 房 建 工 程 质 量 难 以 达 到 标 准 。 加 之 现 场 监 督 管 理 人 员 的 专 业 能 力 也 存 在
一 些 缺 陷 ，只 能 针 对 一 些 常 见 问 题 进 行 指 导 和 监 督 ，对 于 深 层 次 和 专 业 性 强 的 问 题 难 以 及 时 有 效 地 管 理 ，从 而 降 低 工 程 施 工 质 量 。
目 前 ， 仍 有 部 分 建 筑 单 位 未 建 立 完 善 的 监 督 管 理 体 系 ， 缺 乏 相 应 的 检 查 方 法 ， 导 致 质 量 问 题 频 繁 发 生 。
4.6 验收环节问题
在 房 建 工 程 项 目 建 设 中， 施 工 后 的 验 收 环 节 也 是 非 常 重 要 的 。 然 而， 在 实 际 的 施 工 验 收 过 程 中 仍 存 在 问 题 。 一 些 企 业 在 工 程
验 收 环 节 中 没 有 给 予 足 够 的 重 视， 没 有 对 建 筑 工 程 进 行 充 分 的 检 查 就 出 具 合 格 证 明， 难 以 真 正 保 障 工 程 质 量 。 此 外， 验 收 相 关 人
员 在 工 作 中 缺 乏 责 任 心 ， 对 待 工 作 不 持 严 谨 的 态 度 ， 导 致 验 收 环 节 变 成 形 式 主 义 ， 无 法 有 效 保 障 房 建 工 程 的 质 量 。
5 土木工程中房建工程施工质量的具体控制策略
5.1 制订完整施工计划
合 理 的 施 工 计 划 对 于 工 程 项 目 的 顺 利 进 行 起 着 重 要 的 推 动 作 用 。 在 制 订 计 划 时， 需 要 对 实 际 施 工 现 场 进 行 勘 察， 根 据 实 际 情
况 制 定 合 理 可 行 的 施 工 方 案 。 参 考 行 业 施 工 标 准 和 质 量 标 准， 不 断 优 化 和 调 整 计 划 的 细 节 。 及 时 分 析 并 提 出 解 决 方 案， 将 工 程 施
工 过 程 中 可 能 出 现 的 问 题 纳 入 计 划 中 。 一 旦 施 工 计 划 初 步 形 成， 应 持 续 进 行 研 究， 确 保 计 划 的 实 用 性 。 对 于 其 中 的 重 点 和 难 点 进
行 标 注 ， 以 提 醒 相 关 施 工 人 员 注 意 。
2023.11 |
5.2 重视工程材料质量
施 工 材 料 的 质 量 对 工 程 建 设 的 整 体 质 量 有 着 重 要 影 响 ， 建 设 单 位 必 须 使 用 质 量 达 标 的 材 料 进 行 施 工 。 企 业 应 不 断 完 善 采 购 流
程 ， 采 购 人 员 应 全 面 考 察 市 场 行 情 和 材 料 生 产 商 ， 选 择 具 备 良 好 资 质 的 材 料 生 产 商 进 行 合 作 。 对 于 直 接 从 市 场 采 购 的 材 料 ， 应 进
行 质 量 监 测 ， 确 保 其 符 合 使 用 标 准 。 在 存 放 过 程 中 ， 应 采 取 科 学 的 管 理 方 法 ， 设 立 专 用 的 堆 放 区 域 ， 对 不 同 类 型 的 材 料 进 行 分 类
堆 放 。 特 别 是 对 于 特 种 材 料 ， 应 合 理 调 控 堆 放 区 域 的 温 湿 度 等 条 件 ， 确 保 材 料 存 放 的 安 全 性 。
5.3 提升施工人员综合能力
在 房 建 工 程 建 设 中 ， 项 目 工 程 的 具 体 实 施 者 的 综 合 能 力 直 接 影 响 着 工 程 质 量 。 因 此 ， 相 关 单 位 应 不 断 加 强 对 工 程 人 员 的 技 术
培 训 工 作 。 定 期 组 织 培 训 活 动 ， 让 人 员 不 断 学 习 先 进 技 术 ， 增 强 知 识 储 备 。 培 训 内 容 不 仅 包 括 知 识 技 能 培 训 ， 还 包 括 安 全 培 训 和
制 度 培 训 等 一 系 列 内 容 。 安 全 培 训 的 目 的 是 让 施 工 人 员 了 解 各 类 施 工 过 程 中 的 错 误 操 作 ， 提 高 安 全 意 识 ， 这 也 是 保 障 施 工 质 量 的
重 要 手 段 。 此 外 ， 在 加 强 人 员 综 合 水 平 的 基 础 上 ， 定 期 向 相 关 人 员 普 及 先 进 施 工 技 术 ， 让 他 们 了 解 行 业 发 展 趋 势 ， 掌 握 全 面 的 施
工 技 术 ， 提 高 施 工 效 率 ， 确 保 施 工 质 量 。
5.4 重视施工验收环节
于 工 程 验 收 环 节 ，应 严 格 把 控 。首 先 ，要 重 视 地 基 工 程 和 深 基 坑 的 质 量 验 收 。房 建 工 程 与 地 基 工 程 深 基 坑 密 切 相 关 ，在 验 收 时 ，
应 安 排 专 业 人 员 进 行 检 查 ， 符 合 标 准 后 办 理 相 关 手 续 。 具 体 的 验 收 测 试 内 容 主 要 包 括 地 质 环 境 的 勘 测 、 地 基 承 载 力 测 试 和 施 工 周
围 土 地 稳 定 性 等 几 个 方 面 。 其 次 ， 还 要 关 注 隐 蔽 房 建 工 程 的 验 收 。 对 地 基 基 础 作 业 的 检 查 ， 主 要 是 对 基 坑 回 填 地 基 的 承 载 力 进 行
测 试 。
5.5 完善工程管理制度
管 理 制 度 是 房 建 工 程 质 量 保 障 的 重 要 基 础 。 根 据 房 屋 建 筑 工 程 的 实 际 情 况 ， 需 要 不 断 完 善 和 优 化 相 关 管 理 制 度 ， 构 建 质 量 管
理 体 系 。 首 先 ， 要 建 立 健 全 的 安 全 管 理 机 制 。 企 业 应 该 建 立 完 善 的 安 全 管 理 细 则 ， 并 形 成 制 式 文 件 ， 以 促 使 现 场 管 理 精 细 化 ， 不
断 做 好 安 全 生 产 工 作 。 其 次 ， 要 明 确 岗 位 职 责 ， 建 立 质 量 目 标 责 任 制 。 每 个 人 的 职 责 都 应 明 确 ， 管 理 责 任 要 具 体 落 实 到 个 人 ， 实
现 责 任 工 作 制 。 在 工 程 建 设 中 ， 所 有 人 员 都 需 要 对 工 程 质 量 负 责 ， 以 促 使 所 有 人 员 明 确 质 量 控 制 的 重 要 性 。 此 外 ， 还 要 建 立 数 字
化 监 督 管 理 系 统 ， 对 现 场 人 员 进 行 监 督 管 理 ， 及 时 发 现 存 在 的 问 题 和 漏 洞 ， 并 进 行 及 时 改 正 ， 以 避 免 出 现 严 重 事 故 。
5.6 加强施工监管力度
房 建 工 程 项 目 的 监 管 应 贯 穿 全 过 程 。 相 关 企 业 应 分 为 三 个 阶 段 ， 即 施 工 前 期 、 施 工 中 和 施 工 后 期 ， 有 序 开 展 质 量 管 控 工 作 。
例 如 ， 在 施 工 前 期 ， 应 将 工 程 的 勘 测 、 图 纸 和 方 案 设 计 作 为 控 制 要 点 。 可 以 运 用 先 进 的 测 量 工 艺 进 行 测 量 工 作 ， 并 利 用 信 息 技 术
设 备 辅 助 工 程 勘 测 ，以 保 证 数 据 测 量 的 准 确 性 ，为 工 程 施 工 奠 定 良 好 基 础 。在 施 工 中 涉 及 的 内 容 较 多 ，如 工 艺 技 术 、材 料 等 。因 此 ，
对 施 工 中 的 各 个 环 节 应 给 予 足 够 重 视 ， 加 强 监 管 力 度 。 例 如 ， 定 期 检 查 和 维 修 机 器 设 备 ， 以 确 保 其 正 常 运 转 。 在 施 工 工 艺 方 面 ，
应 选 择 合 适 和 先 进 的 施 工 工 艺 ， 有 序 进 行 各 道 工 序 ， 并 不 断 优 化 施 工 工 艺 流 程 ， 严 格 按 照 相 应 的 工 艺 流 程 标 准 进 行 操 作 。 例 如 ，
现 今 广 泛 使 用 的 B I M 技 术 可 以 引 入 工 程 项 目 中 ， 充 分 把 握 工 程 质 量 。
结语
房 建 工 程 是 我 国 重 要 的 基 础 设 施， 与 国 民 经 济 密 切 相 关 。 作 为 我 国 综 合 实 力 的 体 现， 对 经 济 发 展 影 响 深 远 。 虽 然 在 城 市 化 进
程 的 推 动 下 ，我 国 房 建 工 程 有 较 快 的 发 展 ，但 在 发 展 过 程 中 也 暴 露 出 一 些 质 量 问 题 。针 对 存 在 的 弊 端 ，施 工 企 业 应 给 予 足 够 重 视 ，
及 时 处 理， 严 抓 工 程 建 设 的 各 个 环 节， 不 断 提 升 相 关 人 员 的 技 术 水 平 。 为 进 一 步 保 障 房 建 工 程 质 量 的 可 控 性， 相 关 单 位 应 积 极 探
寻 影 响 施 工 质 量 的 因 素， 有 针 对 性 地 采 取 行 之 有 效 的 措 施， 做 好 项 目 全 过 程 的 质 量 管 控， 构 建 质 量 安 全 管 理 体 系， 切 实 保 障 施 工
质 量 。
参考文献
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[7] 牛阳 . 土木工程中房建工程质量问题与控制策略 [J]. 前卫 ,2022(10):113-115.
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而房建工程作为土木工程施工过程中的重要环节，具有重要地位。两种工程的质量对整体施工过程有着重要影响，需要对工程项目进行严格监管。
然而，在实际建设过程中，房建工程质量问题仍然存在。如何保障土木工程中房建工程的质量，提升施工水平和管理质量，成为当前亟需解决的问题。
本文从土木工程和房建工程的概述出发，阐述了土木工程中房建工程质量控制的作用和必要性，并针对当前土木工程中房建工程存在的质量问题，
旨在寻求土木工程中房建工程施工质量控制的具体应对措施，以期为相关使用者提供参考。
关键词： 土木工程；房建工程；质量问题；控制策略
引言
房 建 工 程 与 各 行 业 密 切 相 关 ， 对 社 会 经 济 发 展 起 着 重 要 影 响 。 随 着 经 济 水 平 的 不 断 提 高 ， 建 筑 业 也 在 不 断 发 展 壮 大 。 随 之 而
来 的 是 对 房 建 工 程 施 工 质 量 等 方 面 提 出 了 更 高 的 要 求 ， 以 确 保 房 屋 的 安 全 性 和 建 筑 结 构 的 稳 定 性 ， 避 免 发 生 坍 塌 等 事 故 [ 1 - 3 ]。 然
而 ， 目 前 房 建 工 程 施 工 质 量 仍 存 在 一 些 问 题 ， 不 仅 会 影 响 施 工 方 的 经 济 效 益 ， 还 存 在 较 大 的 安 全 隐 患 。 土 木 工 程 和 房 建 工 程 在 施
工 过 程 中 受 到 各 种 因 素 的 影 响 ，导 致 最 终 的 质 量 无 法 达 到 相 关 标 准 要 求 ，阻 碍 了 建 筑 业 的 整 体 发 展 [ 4 - 6 ]。为 了 进 一 步 保 障 施 工 质 量 ，
避 免 发 生 安 全 事 故 等 问 题 ， 相 关 企 业 应 注 重 施 工 过 程 中 的 质 量 控 制 ， 按 照 相 关 准 则 要 求 实 施 监 督 管 理 ， 并 落 实 安 全 管 理 措 施 [ 7 ]。
1 土木工程和房建工程相关概述
1.1 土木工程涵义
土 木 工 程 是 指 建 造 各 类 工 程 、 技 术 和 科 学 的 总 称 。 它 涉 及 的 范 围 广 泛 ， 内 容 复 杂 。 它 既 包 括 与 人 类 生 活 、 生 产 相 关 的 各 类 工
程 设 施 ， 如 铁 路 工 程 、 建 筑 工 程 、 桥 梁 工 程 等 ， 也 包 括 在 土 地 上 进 行 的 一 系 列 施 工 过 程 ， 如 勘 测 、 设 计 等 。 土 木 工 程 与 社 会 经 济
发 展 密 切 相 关 ， 在 国 民 经 济 中 占 有 重 要 地 位 ， 与 人 们 的 生 活 息 息 相 关 。 具 体 实 践 中 ， 土 木 工 程 不 仅 包 括 设 计 的 相 关 技 术 活 动 ， 还
包 括 工 程 项 目 建 设 中 的 各 个 环 节 。 例 如 ， 在 公 共 设 施 的 施 工 过 程 中 ， 不 仅 涉 及 房 屋 建 造 和 安 装 ， 还 包 括 维 护 和 运 营 等 新 技 术 的 操
作 过 程 ， 都 属 于 土 木 工 程 的 范 畴 。 近 年 来 ， 土 木 工 程 得 到 了 快 速 发 展 ， 在 结 构 的 力 学 分 析 、 结 构 设 计 方 式 以 及 施 工 手 段 等 方 面 取
得 了 重 大 突 破 。 特 别 是 在 高 层 、 大 跨 结 构 和 钢 结 构 等 方 面 取 得 了 显 著 的 成 就 。
1.2 房建工程涵义
房 建 工 程 一 般 是 指 为 新 建 、改 建 或 扩 建 房 屋 建 筑 及 其 附 属 建 筑 物 进 行 的 一 系 列 施 工 环 节 ，包 括 勘 测 、规 划 、设 计 、施 工 、安 装 等 。
工 程 对 象 一 般 是 指 各 类 房 屋 建 筑 及 其 附 属 设 施 和 配 套 的 线 路 、 管 道 等 安 装 工 程 。 此 外 ， 室 内 外 的 装 修 工 程 也 属 于 房 建 工 程 范 畴 。
房 建 工 程 可 以 从 两 个 方 面 进 行 分 类 ， 即 按 建 筑 物 使 用 功 能 分 类 和 按 房 屋 建 筑 高 度 分 类 。 例 如 ， 按 房 屋 建 筑 高 度 分 类 ， 可 以 将 房 建
工 程 分 为 低 层 、 中 层 、 高 层 和 超 高 层 工 程 。
1.3 房建工程施工特征
房 建 工 程 有 综 合 性 、 不 稳 定 性 、 关 联 性 特 点 。 首 先 ， 房 建 工 程 具 有 综 合 性 。 房 屋 建 筑 本 身 就 是 一 项 极 其 复 杂 的 工 程 ， 涉 及 众
多 的 施 工 环 节 和 技 术 种 类 。从 规 划 、设 计 到 施 工 ，每 个 环 节 都 需 要 精 心 安 排 和 协 调 。施 工 人 员 数 量 众 多 ，各 类 仪 器 设 备 也 必 不 可 少 。
这 种 综 合 性 使 得 房 建 工 程 建 设 项 目 变 得 庞 大 而 复 杂 。 其 次 ， 房 建 工 程 具 有 不 稳 定 性 。 由 于 房 建 工 程 的 建 设 周 期 较 长 ， 往 往 需 要 数
月 甚 至 数 年 的 时 间 来 完 成 。 在 这 个 过 程 中 ， 各 种 外 界 因 素 都 可 能 对 工 程 进 展 产 生 影 响 。 天 气 因 素 、 地 理 因 素 等 都 可 能 导 致 施 工 进
程 的 延 误 或 变 动 。 因 此 ， 房 建 工 程 呈 现 出 一 定 的 不 稳 定 性 。 此 外 ， 房 建 工 程 具 有 关 联 性 。 房 建 工 程 的 施 工 质 量 直 接 影 响 到 建 筑 物
的 使 用 寿 命 和 安 全 性 。建 设 施 工 单 位 在 工 程 项 目 中 的 投 资 往 往 受 到 工 程 造 价 的 影 响 。开 发 单 位 的 资 金 投 入 也 与 房 建 工 程 紧 密 相 关 。
在 房 屋 建 造 过 程 中 ，整 体 进 度 较 为 紧 张 的 情 况 下 ，施 工 进 度 也 将 对 施 工 质 量 产 生 一 定 影 响 。因 此 ，各 个 环 节 之 间 的 关 联 性 非 常 重 要 。
房 建 工 程 的 上 述 特 点 使 得 房 建 工 程 的 规 划 、设 计 和 施 工 过 程 变 得 复 杂 而 烦 琐 。只 有 充 分 考 虑 各 种 因 素 ，确 保 工 程 的 质 量 和 安 全 ，
才 能 顺 利 完 成 一 项 优 秀 的 房 建 工 程 。
1.4 房建工程施工要点
在 房 建 工 程 施 工 过 程 中 ，施 工 要 点 至 关 重 要 。其 中 ，基 础 工 程 是 房 建 工 程 项 目 的 重 点 环 节 ，直 接 影 响 房 屋 建 筑 工 程 的 稳 固 性 。
因 此 ，在 施 工 过 程 中 ，必 须 结 合 具 体 要 求 ，首 先 进 行 充 分 的 勘 查 工 作 ，以 确 保 后 期 工 程 质 量；之 后 ，需 要 评 估 基 础 结 构 的 优 势 和 不 足 ，
并 科 学 合 理 地 选 择 地 基 基 础 结 构 。 为 了 提 升 地 基 结 构 的 稳 定 性 ， 通 常 会 在 地 基 基 础 工 程 中 加 入 支 护 设 计 ， 以 保 障 施 工 工 程 质 量 。
2 土木工程中房建工程质量控制的作用
2.1 质量控制在房建工程中的重要性
随 着 生 活 水 平 的 提 高 ， 人 们 对 房 建 项 目 质 量 的 要 求 也 越 来 越 高 。 房 建 项 目 质 量 与 建 设 、 施 工 、 设 计 等 单 位 密 切 相 关 。 施 工 环
节 涉 及 的 部 门 众 多 ， 因 此 应 从 整 体 角 度 出 发 ， 及 时 了 解 招 投 标 、 勘 察 、 材 料 管 理 等 环 节 可 能 产 生 的 不 利 影 响 ， 并 结 合 实 际 情 况 制
定 可 行 的 解 决 方 案 。 此 外 ， 房 建 项 目 工 程 质 量 控 制 的 重 要 性 体 现 在 三 个 方 面 。 首 先 ， 加 强 房 建 工 程 质 量 控 制 可 以 满 足 人 民 群 众 当
前 的 生 产 和 生 活 需 求 ， 同 时 提 升 建 筑 单 位 在 行 业 中 的 影 响 力 ， 增 强 自 身 的 核 心 竞 争 力 ， 打 造 良 好 的 品 牌 形 象 。 其 次 ， 良 好 的 房 建
项 目 工 程 质 量 控 制 有 助 于 相 关 建 设 单 位 的 人 员 养 成 良 好 的 质 量 控 制 习 惯 ， 确 保 工 程 质 量 得 到 有 效 执 行 和 监 督 ， 从 而 不 断 提 升 工 程
土木工程中房建工程质量问题与控制策略探究
鲁锦妍 吴 鑫 / 青岛城市学院 山东青岛 266106
摘 要： 随着我国经济的不断发展，建筑工程也在不断壮大。尤其是土木工程作为现代建筑工程的重要组成部分，在施工过程中扮演着关键角色。
而房建工程作为土木工程施工过程中的重要环节，具有重要地位。两种工程的质量对整体施工过程有着重要影响，需要对工程项目进行严格监管。
然而，在实际建设过程中，房建工程质量问题仍然存在。如何保障土木工程中房建工程的质量，提升施工水平和管理质量，成为当前亟需解决的问题。
本文从土木工程和房建工程的概述出发，阐述了土木工程中房建工程质量控制的作用和必要性，并针对当前土木工程中房建工程存在的质量问题，
旨在寻求土木工程中房建工程施工质量控制的具体应对措施，以期为相关使用者提供参考。
关键词： 土木工程；房建工程；质量问题；控制策略
2 | CHINA HOUSING FACILITIES
立面细部设计
管 理 水 平 。 最 后 ， 房 建 项 目 工 程 的 各 个 环 节 都 需 要 一 系 列 质 量 控 制 措 施 ， 以 确 保 各 个 房 建 工 程 项 目 能 够 高 效 、 安 全 地 进 行 。
2.2 工程质量对房建工程价值的影响
当 前 ， 我 国 房 地 产 市 场 不 断 发 展 ， 人 们 对 房 屋 的 审 美 要 求 也 越 来 越 高 。 然 而 ， 房 屋 的 安 全 性 仍 然 是 广 大 人 民 群 众 非 常 重 视 的
一 点 。 因 此 ， 在 满 足 人 们 需 求 的 前 提 下 ， 必 须 确 保 房 建 项 目 工 程 质 量 。 房 建 工 程 质 量 是 房 建 项 目 中 最 关 键 的 因 素 ， 也 是 房 屋 建 筑
质 量 的 基 础 。 工 程 质 量 直 接 影 响 着 房 建 工 程 的 价 值 。 因 此 ， 相 关 单 位 在 项 目 开 展 的 各 个 环 节 都 必 须 做 好 质 量 控 制 工 作 。
3 土木工程中房建工程质量控制的必要性
3.1 建筑规模逐渐扩大
随 着 我 国 城 镇 化 进 程 的 推 进， 人 们 对 房 屋 及 其 配 套 基 础 设 施 的 需 求 不 断 增 加 。 建 筑 企 业 也 随 之 扩 大 发 展 规 模， 以 满 足 社 会 发
展 需 求 。 然 而， 在 企 业 规 模 壮 大 的 同 时， 一 些 企 业 将 经 济 效 益 放 在 首 位， 忽 视 了 房 屋 建 筑 工 程 质 量， 只 追 求 施 工 进 度， 导 致 实 际
施 工 过 程 中 常 常 出 现 投 机 取 巧 的 现 象， 存 在 安 全 隐 患， 甚 至 可 能 导 致 房 屋 坍 塌 事 故， 危 害 人 民 群 众 的 安 全 。 因 此， 在 房 建 工 程 项
目 建 设 中 进 行 合 理 有 效 的 质 量 控 制 是 非 常 必 要 的 。
3.2 重视房屋质量安全
在 新 时 期， 人 们 对 房 屋 质 量 的 要 求 越 来 越 高 。 在 实 际 的 工 程 建 设 中， 相 关 单 位 应 该 加 强 房 建 工 程 质 量 保 障 工 作， 严 格 控 制 各
个 环 节 。 对 于 细 小 的 技 术 等 因 素 也 应 该 严 谨 对 待 ， 以 确 保 项 目 建 设 各 个 环 节 的 安 全 ， 保 证 工 程 质 量 。
4 土木工程中房建工程存在的质量问题
4.1 施工前的规划问题
部 分 建 筑 企 业 过 于 追 求 经 济 效 益， 在 房 建 工 程 项 目 建 设 过 程 中， 只 注 重 速 度， 忽 视 其 他 事 项 。 受 传 统 建 筑 思 想 的 影 响， 建 筑
商 更 注 重 建 筑 的 外 观 规 模 ，而 对 于 建 筑 前 的 规 划 问 题 则 没 有 给 予 足 够 的 重 视 ，没 有 进 行 实 地 勘 察 ，导 致 实 际 建 设 中 出 现 了 许 多 问 题 。
4.2 施工建材问题
房 建 工 程 中 常 用 的 建 材 包 括 混 凝 土 和 钢 材 等 。 混 凝 土 是 一 种 重 要 的 建 材， 其 主 要 组 成 包 括 水 泥、 骨 料、 外 加 剂 和 水 。 为 了 确
保 建 筑 质 量， 各 类 建 材 必 须 符 合 相 关 标 准 才 能 用 于 工 程 建 设 。 然 而， 目 前 存 在 的 问 题 是， 一 些 企 业 未 能 对 建 材 进 行 充 分 治 理， 并
缺 乏 必 要 的 技 术 支 持 ， 导 致 建 材 无 法 达 到 使 用 标 准 。
4.3 施工人员问题
在 房 建 工 程 项 目 中， 涉 及 的 环 节 和 工 种 较 多， 因 此 施 工 技 术 较 为 复 杂， 对 相 关 人 员 的 专 业 技 术 能 力 有 一 定 要 求 。 然 而， 当 前
房 建 工 程 的 用 工 门 槛 较 低， 主 要 由 农 民 工 组 成 。 农 民 工 普 遍 的 知 识 水 平 较 低， 技 术 水 平 相 对 不 足， 缺 乏 品 质 管 理 意 识， 对 工 作 细
节 的 把 控 不 够 精 细 。 面 对 不 合 理 的 指 挥 时， 由 于 综 合 能 力 不 足， 缺 乏 对 工 作 安 排 的 理 解， 容 易 导 致 安 全 问 题 的 发 生 。 此 外， 缺 乏
相 应 的 培 训 工 作， 对 制 度 流 程 和 监 管 机 制 等 方 面 缺 乏 了 解， 容 易 发 生 安 全 事 故 。 例 如， 一 些 房 屋 建 筑 材 料 具 有 一 定 的 可 燃 性， 相
关 人 员 没 有 经 过 专 业 培 训， 导 致 建 筑 材 料 被 随 意 堆 放， 一 旦 发 生 火 灾， 将 造 成 严 重 损 失 。 另 外， 在 房 建 工 程 建 设 中， 由 于 相 关 企
业 为 了 节 省 成 本， 受 利 益 驱 动， 招 聘 的 施 工 人 员 综 合 素 质 普 遍 不 高 。 虽 然 他 们 可 以 胜 任 基 本 技 术 操 作， 但 遇 到 复 杂 的 技 术 问 题 时
往 往 无 从 下 手， 导 致 无 法 按 照 标 准 流 程 规 范 进 行 操 作， 从 而 拖 慢 施 工 进 程 。 此 外， 对 于 实 际 遇 到 的 问 题， 考 虑 较 为 欠 缺， 无 法 从
根 本 上 解 决 问 题 。
4.4 施工设备问题
房 建 工 程 项 目 中 设 备 是 不 可 或 缺 的， 是 工 程 项 目 完 工 的 关 键 因 素 之 一 。 然 而， 当 前 建 筑 过 程 中 使 用 的 仪 器 设 备 较 为 落 后， 影
响 房 建 工 程 项 目 的 安 全 性 。 在 实 际 建 设 过 程 中， 除 了 室 内 作 业， 同 样 也 会 有 室 外 作 业 的 情 况 。 在 进 行 室 外 作 业 时， 不 可 避 免 地 会
遇 到 各 种 外 界 因 素 的 影 响， 尤 其 是 天 气 因 素， 如 暴 雨、 大 雪 等 。 为 了 赶 工 程 进 度， 企 业 可 能 会 在 恶 劣 的 天 气 条 件 下 进 行 工 作 。 如
果 相 关 设 施 没 有 相 应 的 防 水 设 备， 会 对 机 器 设 备 产 生 影 响， 阻 碍 工 程 进 度 。 此 外， 房 建 工 程 周 期 较 长， 涉 及 的 设 备 数 量 巨 大， 因
此 设 备 管 理 也 面 临 较 大 困 难 。 相 关 企 业 如 果 想 要 突 破 外 界 因 素 的 限 制， 就 需 要 指 派 专 门 的 管 理 人 员， 明 确 分 工 。 否 则， 缺 乏 有 效
管 理 ， 机 器 设 备 的 效 能 将 降 低 ， 质 量 也 难 以 保 障 。
4.5 监督管理问题
房 建 工 程 项 目 建 设 需 要 多 个 部 门 参 与， 如 建 筑、 设 计、 施 工、 监 管 等 。 然 而， 在 实 际 工 作 中， 工 程 涉 及 范 围 广 泛， 导 致 监 管
人 员 难 以 对 各 个 环 节 进 行 跟 踪 管 理 。 房 建 工 程 监 督 管 理 力 度 不 足， 缺 乏 对 相 关 人 员 的 约 束， 导 致 相 关 人 员 无 法 按 照 标 准 化 流 程 进
行 工 作 。 此 外， 采 购 不 符 合 质 量 要 求 的 材 料 和 设 备， 导 致 房 建 工 程 质 量 难 以 达 到 标 准 。 加 之 现 场 监 督 管 理 人 员 的 专 业 能 力 也 存 在
一 些 缺 陷 ，只 能 针 对 一 些 常 见 问 题 进 行 指 导 和 监 督 ，对 于 深 层 次 和 专 业 性 强 的 问 题 难 以 及 时 有 效 地 管 理 ，从 而 降 低 工 程 施 工 质 量 。
目 前 ， 仍 有 部 分 建 筑 单 位 未 建 立 完 善 的 监 督 管 理 体 系 ， 缺 乏 相 应 的 检 查 方 法 ， 导 致 质 量 问 题 频 繁 发 生 。
4.6 验收环节问题
在 房 建 工 程 项 目 建 设 中， 施 工 后 的 验 收 环 节 也 是 非 常 重 要 的 。 然 而， 在 实 际 的 施 工 验 收 过 程 中 仍 存 在 问 题 。 一 些 企 业 在 工 程
验 收 环 节 中 没 有 给 予 足 够 的 重 视， 没 有 对 建 筑 工 程 进 行 充 分 的 检 查 就 出 具 合 格 证 明， 难 以 真 正 保 障 工 程 质 量 。 此 外， 验 收 相 关 人
员 在 工 作 中 缺 乏 责 任 心 ， 对 待 工 作 不 持 严 谨 的 态 度 ， 导 致 验 收 环 节 变 成 形 式 主 义 ， 无 法 有 效 保 障 房 建 工 程 的 质 量 。
5 土木工程中房建工程施工质量的具体控制策略
5.1 制订完整施工计划
合 理 的 施 工 计 划 对 于 工 程 项 目 的 顺 利 进 行 起 着 重 要 的 推 动 作 用 。 在 制 订 计 划 时， 需 要 对 实 际 施 工 现 场 进 行 勘 察， 根 据 实 际 情
况 制 定 合 理 可 行 的 施 工 方 案 。 参 考 行 业 施 工 标 准 和 质 量 标 准， 不 断 优 化 和 调 整 计 划 的 细 节 。 及 时 分 析 并 提 出 解 决 方 案， 将 工 程 施
工 过 程 中 可 能 出 现 的 问 题 纳 入 计 划 中 。 一 旦 施 工 计 划 初 步 形 成， 应 持 续 进 行 研 究， 确 保 计 划 的 实 用 性 。 对 于 其 中 的 重 点 和 难 点 进
行 标 注 ， 以 提 醒 相 关 施 工 人 员 注 意 。
2023.11 |
5.2 重视工程材料质量
施 工 材 料 的 质 量 对 工 程 建 设 的 整 体 质 量 有 着 重 要 影 响 ， 建 设 单 位 必 须 使 用 质 量 达 标 的 材 料 进 行 施 工 。 企 业 应 不 断 完 善 采 购 流
程 ， 采 购 人 员 应 全 面 考 察 市 场 行 情 和 材 料 生 产 商 ， 选 择 具 备 良 好 资 质 的 材 料 生 产 商 进 行 合 作 。 对 于 直 接 从 市 场 采 购 的 材 料 ， 应 进
行 质 量 监 测 ， 确 保 其 符 合 使 用 标 准 。 在 存 放 过 程 中 ， 应 采 取 科 学 的 管 理 方 法 ， 设 立 专 用 的 堆 放 区 域 ， 对 不 同 类 型 的 材 料 进 行 分 类
堆 放 。 特 别 是 对 于 特 种 材 料 ， 应 合 理 调 控 堆 放 区 域 的 温 湿 度 等 条 件 ， 确 保 材 料 存 放 的 安 全 性 。
5.3 提升施工人员综合能力
在 房 建 工 程 建 设 中 ， 项 目 工 程 的 具 体 实 施 者 的 综 合 能 力 直 接 影 响 着 工 程 质 量 。 因 此 ， 相 关 单 位 应 不 断 加 强 对 工 程 人 员 的 技 术
培 训 工 作 。 定 期 组 织 培 训 活 动 ， 让 人 员 不 断 学 习 先 进 技 术 ， 增 强 知 识 储 备 。 培 训 内 容 不 仅 包 括 知 识 技 能 培 训 ， 还 包 括 安 全 培 训 和
制 度 培 训 等 一 系 列 内 容 。 安 全 培 训 的 目 的 是 让 施 工 人 员 了 解 各 类 施 工 过 程 中 的 错 误 操 作 ， 提 高 安 全 意 识 ， 这 也 是 保 障 施 工 质 量 的
重 要 手 段 。 此 外 ， 在 加 强 人 员 综 合 水 平 的 基 础 上 ， 定 期 向 相 关 人 员 普 及 先 进 施 工 技 术 ， 让 他 们 了 解 行 业 发 展 趋 势 ， 掌 握 全 面 的 施
工 技 术 ， 提 高 施 工 效 率 ， 确 保 施 工 质 量 。
5.4 重视施工验收环节
于 工 程 验 收 环 节 ，应 严 格 把 控 。首 先 ，要 重 视 地 基 工 程 和 深 基 坑 的 质 量 验 收 。房 建 工 程 与 地 基 工 程 深 基 坑 密 切 相 关 ，在 验 收 时 ，
应 安 排 专 业 人 员 进 行 检 查 ， 符 合 标 准 后 办 理 相 关 手 续 。 具 体 的 验 收 测 试 内 容 主 要 包 括 地 质 环 境 的 勘 测 、 地 基 承 载 力 测 试 和 施 工 周
围 土 地 稳 定 性 等 几 个 方 面 。 其 次 ， 还 要 关 注 隐 蔽 房 建 工 程 的 验 收 。 对 地 基 基 础 作 业 的 检 查 ， 主 要 是 对 基 坑 回 填 地 基 的 承 载 力 进 行
测 试 。
5.5 完善工程管理制度
管 理 制 度 是 房 建 工 程 质 量 保 障 的 重 要 基 础 。 根 据 房 屋 建 筑 工 程 的 实 际 情 况 ， 需 要 不 断 完 善 和 优 化 相 关 管 理 制 度 ， 构 建 质 量 管
理 体 系 。 首 先 ， 要 建 立 健 全 的 安 全 管 理 机 制 。 企 业 应 该 建 立 完 善 的 安 全 管 理 细 则 ， 并 形 成 制 式 文 件 ， 以 促 使 现 场 管 理 精 细 化 ， 不
断 做 好 安 全 生 产 工 作 。 其 次 ， 要 明 确 岗 位 职 责 ， 建 立 质 量 目 标 责 任 制 。 每 个 人 的 职 责 都 应 明 确 ， 管 理 责 任 要 具 体 落 实 到 个 人 ， 实
现 责 任 工 作 制 。 在 工 程 建 设 中 ， 所 有 人 员 都 需 要 对 工 程 质 量 负 责 ， 以 促 使 所 有 人 员 明 确 质 量 控 制 的 重 要 性 。 此 外 ， 还 要 建 立 数 字
化 监 督 管 理 系 统 ， 对 现 场 人 员 进 行 监 督 管 理 ， 及 时 发 现 存 在 的 问 题 和 漏 洞 ， 并 进 行 及 时 改 正 ， 以 避 免 出 现 严 重 事 故 。
5.6 加强施工监管力度
房 建 工 程 项 目 的 监 管 应 贯 穿 全 过 程 。 相 关 企 业 应 分 为 三 个 阶 段 ， 即 施 工 前 期 、 施 工 中 和 施 工 后 期 ， 有 序 开 展 质 量 管 控 工 作 。
例 如 ， 在 施 工 前 期 ， 应 将 工 程 的 勘 测 、 图 纸 和 方 案 设 计 作 为 控 制 要 点 。 可 以 运 用 先 进 的 测 量 工 艺 进 行 测 量 工 作 ， 并 利 用 信 息 技 术
设 备 辅 助 工 程 勘 测 ，以 保 证 数 据 测 量 的 准 确 性 ，为 工 程 施 工 奠 定 良 好 基 础 。在 施 工 中 涉 及 的 内 容 较 多 ，如 工 艺 技 术 、材 料 等 。因 此 ，
对 施 工 中 的 各 个 环 节 应 给 予 足 够 重 视 ， 加 强 监 管 力 度 。 例 如 ， 定 期 检 查 和 维 修 机 器 设 备 ， 以 确 保 其 正 常 运 转 。 在 施 工 工 艺 方 面 ，
应 选 择 合 适 和 先 进 的 施 工 工 艺 ， 有 序 进 行 各 道 工 序 ， 并 不 断 优 化 施 工 工 艺 流 程 ， 严 格 按 照 相 应 的 工 艺 流 程 标 准 进 行 操 作 。 例 如 ，
现 今 广 泛 使 用 的 B I M 技 术 可 以 引 入 工 程 项 目 中 ， 充 分 把 握 工 程 质 量 。
结语
房 建 工 程 是 我 国 重 要 的 基 础 设 施， 与 国 民 经 济 密 切 相 关 。 作 为 我 国 综 合 实 力 的 体 现， 对 经 济 发 展 影 响 深 远 。 虽 然 在 城 市 化 进
程 的 推 动 下 ，我 国 房 建 工 程 有 较 快 的 发 展 ，但 在 发 展 过 程 中 也 暴 露 出 一 些 质 量 问 题 。针 对 存 在 的 弊 端 ，施 工 企 业 应 给 予 足 够 重 视 ，
及 时 处 理， 严 抓 工 程 建 设 的 各 个 环 节， 不 断 提 升 相 关 人 员 的 技 术 水 平 。 为 进 一 步 保 障 房 建 工 程 质 量 的 可 控 性， 相 关 单 位 应 积 极 探
寻 影 响 施 工 质 量 的 因 素， 有 针 对 性 地 采 取 行 之 有 效 的 措 施， 做 好 项 目 全 过 程 的 质 量 管 控， 构 建 质 量 安 全 管 理 体 系， 切 实 保 障 施 工
质 量 。
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