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摘 要： 随着我国社会经济迅猛发展，人们对房屋建筑的要求也越来越高，这不仅反映了人们生活水平的提升，也体现了经济科技的进步。因此，
施工质量管理是保证房屋建筑项目顺利实施的关键，建筑企业应当加强对施工质量管理的重视，以确保项目的顺利完成。本文讨论房屋建设项目
中的施工质量控制的重要性，以及目前房屋建筑工程施工中出现的问题，并提出一些有效的质量防控措施。
关键词： 房屋建筑；施工质量；管理；防控措施
引言
随 着 我 国 社 会 经 济 迅 猛 发 展 ，房 屋 建 筑 工 程 也 迎 来 了 前 所 未 有 的 繁 荣 ，从 规 模 到 技 术 ，都 在 不 断 演 进 ，满 足 了 人 们 对 于 安 全 、
舒 适 的 住 宅 需 求 。 建 筑 是 社 会 发 展 的 基 石 ， 它 不 仅 是 国 家 经 济 发 展 的 支 柱 ， 也 是 人 们 日 常 生 活 的 必 需 品 。 为 确 保 房 屋 建 设 工 程 的
高 质 量 与 安 全 ， 有 效 地 执 行 并 贯 彻 执 行 房 屋 建 设 管 理 与 质 量 控 制 措 施 显 得 尤 为 重 要 [ 1 - 3 ]。 严 格 的 施 工 管 理 和 质 量 控 制 ， 不 仅 能 确
保 建 筑 物 的 质 量 达 到 规 范 的 要 求 ， 同 时 也 有 助 于 优 化 资 源 的 分 配 ， 使 建 设 更 加 有 效 率 、 更 加 经 济 [ 4 - 7 ]。
1 房屋建筑工程施工质量管理与控制工作的必要性
1.1 以质量管控工作确保企业稳步发展
质 量 管 理 和 控 制 是 房 屋 建 筑 工 程 的 关 键 ， 它 不 仅 会 直 接 影 响 企 业 的 经 济 效 益 、 声 誉 ， 还 会 决 定 其 未 来 的 发 展 方 向 。 为 了 保 证
施 工 的 顺 利 完 成 ， 必 须 依 靠 先 进 的 技 术 和 设 备 ， 并 且 结 合 有 效 的 组 织 管 理 ， 以 便 充 分 利 用 各 种 资 源 ， 提 高 施 工 工 效 。 在 进 行 质 量
管 控 时 ， 应 该 结 合 企 业 自 身 情 况 、 项 目 特 征 及 重 要 性 、 施 工 主 要 方 法 以 和 质 量 通 病 问 题 ， 制 定 出 合 理 的 质 量 控 制 目 标 ， 并 编 制 出
有 效 的 施 工 组 织 设 计 规 划 ， 以 便 高 效 的 执 行 质 量 保 障 计 划 ， 并 且 清 晰 地 指 出 其 内 容 、 方 法 以 及 最 终 目 标 ， 以 此 为 企 业 的 长 期 发 展
打 下 坚 实 的 基 础 。
1.2 房屋建筑工程自身的特殊性及其发展需求
由 于 房 屋 建 筑 的 种 类 和 形 态 众 多 ， 而 且 每 种 形 态 的 规 模 都 有 所 差 异 ， 施 工 过 程 中 很 容 易 受 到 外 界 环 境 的 影 响 ， 这 就 导 致 出 现
了 大 量 复 杂 的 立 体 多 工 种 交 叉 施 工 ，其 中 包 括 多 种 技 术 和 工 序 ，为 确 保 房 屋 建 筑 顺 利 交 工 即 满 足 业 主 使 用 要 求 ，必 须 加 强 对 其 质 量 、
安 全 、成 本 和 进 度 的 监 督 。随 着 科 学 技 术 的 进 步 ，越 来 越 多 的 复 杂 、独 特 、精 美 的 住 宅 建 设 项 目 正 在 兴 起 ，而 为 了 确 保 其 顺 利 实 施 ，
除 了 需 要 先 进 的 生 产 技 术 外 ， 更 必 须 拥 有 一 套 完 善 的 质 量 管 理 机 制 。
1.3 高质量发展房屋建筑工程
目 前 ， 人 们 对 房 屋 建 筑 性 能 指 标 ， 尤 其 是 舒 适 性 的 要 求 越 来 越 高 。 而 实 现 最 终 交 房 时 达 到 业 主 1 0 0 % 满 意 是 施 工 企 业 的 最 终
目 标 。 为 了 实 现 这 一 目 标 ， 企 业 必 须 坚 持 高 质 量 的 持 续 发 展 ， 从 严 从 细 地 加 强 质 量 管 理 。 必 须 将 质 量 管 控 贯 穿 于 整 个 工 程 项 目 的
始 终 ， 每 道 工 序 都 必 须 经 过 严 格 验 收 ， 以 确 保 房 屋 建 筑 工 程 的 观 感 、 功 能 和 设 计 使 用 年 限 的 需 求 得 到 满 足 。 如 果 对 质 量 不 严 格 把
控 ，轻 则 可 能 导 致 结 构 裂 缝 、房 屋 渗 漏 、装 饰 材 料 脱 落 、管 道 开 裂 破 损 、混 凝 土 外 观 质 量 缺 陷 等 质 量 缺 陷；重 则 可 能 导 致 基 础 下 沉 、
主 体 结 构 开 裂 、外 墙 装 饰 脱 落 和 引 发 火 灾 等 重 大 质 量 事 故 ，甚 至 可 能 造 成 人 身 伤 亡 事 件 ，给 企 业 和 社 会 造 成 难 以 估 量 的 损 失 。因 此 ，
为 了 企 业 的 持 续 发 展 ， 必 须 加 强 高 质 量 的 管 控 ， 提 高 质 量 管 理 意 识 和 员 工 素 质 及 责 任 心 ， 以 跟 随 时 代 步 伐 同 步 前 行 。
2 房屋建筑工程施工管理中存在的问题
2.1 施工企业质量管理体系重视不足、标准化体系建设滞后
当 前 许 多 施 工 企 业 往 往 通 过 忽 视 或 降 低 施 工 过 程 中 质 量 管 理 目 标 实 现 项 目 进 度 、 产 值 、 经 营 方 面 的 指 标 ， 为 此 使 质 量 管 理 体
系 相 关 人 员 难 以 有 效 的 履 行 职 责 ， 同 时 也 使 监 管 机 构 无 法 充 分 发 挥 作 用 ， 进 而 造 成 和 出 现 不 同 程 度 的 质 量 缺 陷 或 质 量 问 题 ， 更 严
重 者 造 成 质 量 、 安 全 事 故 。
施 工 企 业 未 结 合 市 场 形 势 及 时 更 新 和 推 动 标 准 化 建 设 ， 工 程 质 量 未 采 取 新 工 艺 、 新 设 备 提 升 质 量 ， 还 在 使 用 已 经 淘 汰 工 艺 设
备 等 ， 致 使 在 有 限 市 场 环 境 下 竞 争 力 不 足 ， 造 成 施 工 成 本 增 加 的 同 时 质 量 品 牌 效 应 下 降 ， 且 又 未 提 升 安 全 文 明 施 工 形 象 ， 未 给 高
质 量 发 展 带 来 持 续 发 展 空 间 。
2.2 工程技术人员责任心不足
在 建 筑 施 工 过 程 中 ，工 程 技 术 人 员 是 承 担 建 设 责 任 的 主 体 ，而 如 今 却 存 在 着 某 些 工 程 技 术 人 员 能 力 与 责 任 心 不 足 的 情 况 。首 先 ，
一 些 工 程 技 术 人 员 技 能 水 平 与 工 作 岗 位 不 符 ， 且 未 加 强 自 我 学 习 ， 未 能 对 设 计 图 纸 及 时 审 图 ， 造 成 工 作 期 间 施 工 质 量 下 降 或 存 在
缺 陷 。 第 二 ， 一 些 工 程 技 术 人 员 在 施 工 中 缺 乏 对 质 量 的 自 我 要 求 和 质 量 底 线 意 识 ， 常 常 把 工 作 当 成 例 行 公 事 、 草 草 了 事 、 顺 从 领
导 的 意 思 办 事 等 ， 没 有 认 真 核 查 每 个 工 序 是 否 符 合 质 量 要 求 ， 是 否 已 经 隐 蔽 工 程 验 收 。 第 三 ， 由 于 一 些 工 程 技 术 人 员 缺 少 计 划 和
安 排 工 作 的 能 力 ， 导 致 工 程 进 度 无 法 按 时 完 成 ， 造 成 进 度 滞 后 ， 不 得 不 进 行 加 班 赶 工 ， 影 响 工 程 质 量 。 第 四 ， 多 数 工 程 技 术 人 员
没 有 强 烈 的 质 量 意 识 ， 在 施 工 过 程 中 对 质 量 隐 患 的 检 查 不 够 仔 细 ， 质 量 问 题 处 理 不 及 时 ， 最 后 造 成 质 量 缺 陷 或 返 工 处 理 ， 给 企 业
带 来 不 小 的 负 面 影 响 ， 而 企 业 为 消 除 影 响 ， 将 额 外 花 费 大 量 金 钱 弥 补 、 消 除 影 响 。
2.3 选取的分包单位实力不足
施 工 企 业 为 追 求 和 保 证 自 身 利 益 ， 往 往 选 取 低 价 中 标 的 分 包 单 位 ， 或 者 因 调 查 不 善 选 取 自 身 管 理 体 系 不 完 善 的 分 包 单 位 ， 施
工 过 程 中 分 包 单 位 因 施 工 管 理 落 后 和 技 术 水 平 偏 低 造 成 进 度 滞 后 和 质 量 缺 陷 或 返 工 等 一 系 列 问 题 。
浅析房屋建筑工程施工质量管理及质控措施
于海利 / 中交三公局华东建设工程有限公司 浙江杭州 310000
摘 要： 随着我国社会经济迅猛发展，人们对房屋建筑的要求也越来越高，这不仅反映了人们生活水平的提升，也体现了经济科技的进步。因此，
施工质量管理是保证房屋建筑项目顺利实施的关键，建筑企业应当加强对施工质量管理的重视，以确保项目的顺利完成。本文讨论房屋建设项目
中的施工质量控制的重要性，以及目前房屋建筑工程施工中出现的问题，并提出一些有效的质量防控措施。
关键词： 房屋建筑；施工质量；管理；防控措施
2023.11 | 17
立面细部设计
2.4 分包班组劳务人员专业技术程度不高
许 多 分 包 单 位 未 给 劳 务 人 员 提 供 系 统 的 专 业 技 能 培 训 ， 甚 至 有 些 企 业 根 本 没 有 为 员 工 提 供 这 样 的 培 训 ， 这 导 致 了 劳 务 员 工 的
整 体 素 质 较 低 ， 缺 乏 强 硬 的 专 业 知 识 技 术 储 备 ， 从 而 导 致 施 工 当 中 出 现 严 重 影 响 建 筑 工 程 的 质 量 隐 患 。 又 因 监 管 部 门 工 作 人 员 的
疏 忽 ， 不 够 重 视 施 工 中 存 在 的 问 题 ， 导 致 施 工 进 度 缓 慢 ， 从 而 引 发 一 系 列 的 房 屋 建 设 问 题 ， 严 重 影 响 了 房 屋 建 设 的 质 量 。
2.5 工程图纸未审图就施工造成质量返工
一 些 E P C 工 程 、 P P P 工 程 等 特 殊 性 质 的 工 程 ， 留 给 前 期 调 研 设 计 的 时 间 短 ， 未 充 分 给 予 勘 查 和 设 计 图 纸 时 间 ， 造 成 阶 段 性 出
具 勘 查 设 计 成 果 ， 未 进 行 办 理 施 工 手 续 ， 施 工 单 位 就 按 照 阶 段 性 设 计 成 果 组 织 进 场 施 工 ， 又 因 前 期 调 查 和 审 图 不 细 ， 施 工 依 据 不
充 分 、 监 管 部 门 监 管 不 利 等 因 素 ， 造 成 施 工 不 连 贯 ， 个 别 出 现 质 量 问 题 ， 甚 至 出 现 因 图 纸 错 误 而 返 工 现 象 。 由 于 这 些 问 题 ， 企 业
不 但 大 量 消 耗 资 源 ， 而 且 还 严 重 影 响 了 施 工 的 效 率 和 质 量 ， 造 成 了 巨 大 的 经 济 损 失 。
2.6 抢工期造成的质量问题
部 分 建 设 单 位 主 要 负 责 人 员 鉴 于 当 前 的 市 场 形 势 和 工 作 环 境 ， 提 出 缩 短 合 同 工 期 之 外 的 进 度 目 标 ， 要 求 施 工 单 位 以 最 短 的 时
间 内 采 取 一 切 措 施 完 成 进 度 目 标 ， 而 施 工 单 位 主 要 负 责 人 往 往 迫 于 所 处 环 境 压 力 不 得 不 答 应 业 主 要 求 去 完 成 不 可 能 完 成 的 抢 工 目
标 ， 但 这 也 意 味 着 参 建 方 可 能 会 忽 略 质 量 和 安 全 管 理 ， 个 别 工 序 采 用 不 当 的 施 工 方 式 ， 从 而 使 施 工 质 量 受 到 严 重 影 响 ， 甚 至 发 生
安 全 事 故 。
抢 工 期 造 成 的 质 量 问 题 主 要 表 现 在 施 工 中 出 现 了 一 些 隐 患 ， 这 些 隐 患 在 当 时 可 能 被 忽 视 ， 但 在 后 续 的 使 用 过 程 中 ， 将 会 逐 渐
暴 露 出 来 。 如 工 程 中 使 用 的 建 材 未 经 严 格 检 验 ， 其 中 可 能 存 在 大 量 的 有 毒 物 质 ， 如 甲 醛 ， 这 种 污 染 将 严 重 危 害 人 类 的 身 心 健 康 ；
抢 工 期 还 容 易 导 致 施 工 过 程 中 工 序 未 严 格 验 收 ， 个 别 工 序 未 按 照 图 纸 施 工 ， 导 致 后 期 使 用 时 出 现 质 量 问 题 ， 最 终 需 要 进 行 大 量 的
修 缮 工 作 ， 从 而 影 响 使 用 效 果 等 。
3 房屋建筑施工管理质控措施
3.1 提高质量管理核心地位、不断完善施工质量管理体系
为 提 升 房 屋 建 设 工 程 施 工 质 量， 促 进 企 业 高 质 量 持 续 发 展， 施 工 企 业 必 须 深 入 了 解 自 身 实 际 施 工 管 理 状 况， 并 制 定 出 一 套 完
整 的 符 合 自 身 特 点 的 质 量 管 理 体 系， 以 便 形 成 一 个 高 效 的 施 工 管 理 团 队， 建 立 以 质 量 管 理 为 核 心， 辐 射 生 产 、 经 营 体 系 建 设， 达
到 高 效 的 运 转 机 制 ， 以 最 终 形 成 合 格 工 程 ， 达 到 业 主 满 意 。
项 目 策 划 初 期， 施 工 企 业 根 据 施 工 合 同 要 求 和 企 业 需 求， 确 定 工 程 目 标， 配 备 合 理 高 效 的 质 量 管 理 团 队， 为 项 目 运 转 提 供 保
驾 护 航， 他 们 不 仅 负 责 监 督 和 控 制 施 工 过 程， 而 且 还 负 责 检 查 和 评 估 整 个 施 工 管 理 体 系 的 有 效 性 和 可 持 续 性， 形 成“ P D C A ” 循 环
质 量 管 理 ， 做 到 人 才 梯 队 建 设 ， 不 断 提 升 企 业 管 理 水 平 和 完 善 机 制 。
施 工 过 程 中 ，以 质 量 管 理 为 中 心 ，做 到 技 术 先 行 ，过 程 辅 以 检 查 ，结 果 为 控 制 目 标 ，配 合 生 产 ，做 到 分 包 不 返 工 、项 目 有 利 润 、
企 业 有 效 益 、 业 主 满 意 ， 做 到 真 正 意 义 上 的 提 质 增 效 。
3.2 强化标准化施工
搭 建 标 准 化 施 工 的 框 架 和 体 系 ， 可 以 有 效 降 低 施 工 过 程 中 的 质 量 问 题 和 安 全 隐 患 ， 有 助 于 提 升 企 业 形 象 和 控 制 施 工 成 本 。
首 先 ，标 准 化 施 工 需 要 建 立 符 合 国 家 标 准 、行 业 标 准 、企 业 标 准 和 工 程 项 目 要 求 的 施 工 标 准 ，为 适 应 市 场 环 境 ，要 与 时 俱 进 ，
不 断 更 新 、 调 整 、 完 善 标 准 化 体 系 建 设 。 为 了 确 保 施 工 的 高 效 性、 安 全 性， 我 们 必 须 认 真 遵 守 各 项 技 术 指 南， 包 括 但 不 限 于 施 工
图 纸 的 绘 制 、 材 料 的 挑 选 、 施 工 的 技 术 流 程 。 同 时， 要 根 据 不 同 的 工 程 类 型 和 施 工 环 境， 制 定 适 合 的 施 工 标 准 和 技 术 规 范， 使 标
准 化 施 工 具 有 可 操 作 性 和 可 实 施 性， 如 施 工 机 械 标 准 化 建 设 、 原 材 料 、 设 备 采 购 标 准 化 建 设 、 各 专 业 施 工 方 法 标 准 化 建 设 、 机 电
安 装 标 准 化 建 设 、 B I M 应 用 标 准 化 建 设 、 精 细 化 建 设 、 四 新 技 术 应 用 标 准 化 建 设 及 安 全 文 明 施 工 标 准 化 建 设 等 。
其 次， 标 准 化 施 工 需 要 明 确 施 工 各 个 阶 段 的 验 收 标 准 和 方 法 。 在 每 个 施 工 阶 段 结 束 后， 必 须 进 行 相 应 的 验 收 和 总 结， 以 检 查
工 程 质 量 是 否 符 合 项 目 要 求 和 标 准 规 范 。 只 有 通 过 验 收 和 检 查 ， 才 能 确 保 施 工 质 量 和 安 全 。
最 后， 标 准 化 施 工 要 以“ Q C 课 题 活 动 ” 为 基 础， 不 断 完 善 改 进 标 准 化 施 工， 同 时 加 强 对 施 工 过 程 的 监 管 和 控 制， 促 使 我 们 最
终 建 立 一 个 完 善 的 管 理 机 制 和 监 测 体 系 确 保 项 目 施 工 的 顺 利 进 行 。
这 样 ， 就 能 做 到 及 时 了 解 施 工 质 量 和 安 全 情 况 ， 并 能 及 时 采 取 措 施 解 决 问 题 ， 避 免 问 题 的 扩 大 和 恶 化 ， 达 到 质 量 最 佳 效 果 。
3.3 提高施工管理人员的素质
施 工 管 理 人 员 在 房 屋 建 筑 施 工 中 扮 演 着 至 关 重 要 的 角 色， 他 们 不 仅 要 求 施 工 质 量 达 到 最 高 标 准， 还 要 求 施 工 现 场 管 理 能 力 达
到 最 佳 状 态， 以 便 在 最 短 的 时 间 内 完 成 既 定 任 务 。 所 以， 建 筑 企 业 在 招 募 管 理 人 员 时， 总 会 优 先 考 虑 责 任 感 强 、 具 有 专 业 素 养 、
善 于 沟 通 的 人 才， 管 理 团 队 由 这 样 的 人 构 成 可 以 极 大 地 极 大 地 发 挥 出 管 理 的 效 用 。 管 理 人 员 上 岗 之 后， 不 能 忽 略 接 受 新 鲜 知 识 信
息 与 技 术 的 机 会， 要 不 断 提 高 自 身 的 专 业 性， 把 企 业 的 发 展 目 标 作 为 自 己 的 终 极 目 标， 从 自 己 的 岗 位 开 始 贯 彻 落 实 。 对 于 工 程 进
行 中 突 发 的 问 题 能 沉 着 冷 静， 制 定 出 合 理 的 应 对 方 法， 并 且 要 善 于 观 察， 可 以 及 时 发 现 与 解 决 问 题， 使 监 管 环 节 良 性 运 转， 从 而
为 企 业 的 效 率 提 高 贡 献 自 己 的 一 份 力 量 。
为 了 确 保 施 工 质 量 ，施 工 企 业 和 单 位 必 须 加 强 对 施 工 管 理 人 员 的 业 务 和 技 能 培 训 ，让 员 工 更 加 清 楚 地 了 解 施 工 管 理 的 重 要 性 ，
从 而 更 有 效 地 保 证 工 程 质 量 。
3.4 加强工程技术人员责任心
加 强 工 程 技 术 人 员 的 责 任 心 应 该 从 提 高 职 业 素 养 上 入 手 。 通 过 加 强 工 程 技 术 人 员 的 职 业 素 养 培 训， 提 高 其 职 业 道 德 、 职 业 精
神 和 职 业 水 平， 进 一 步 增 强 其 对 应 聘 单 位 、 工 作 岗 位 和 职 业 规 范 的 尊 重 、 理 解 和 遵 守 。 在 工 程 建 设 过 程 中， 加 强 工 程 技 术 人 员 的
管 理 是 非 常 重 要 的 。 建 立 完 善 的 工 程 质 量 管 理 制 度， 明 确 每 个 环 节 的 要 求 和 流 程， 让 工 程 技 术 人 员 能 清 楚 地 了 解 职 责 范 围 和 工 作
要 求 。 同 时， 还 应 该 加 大 对 工 程 技 术 人 员 的 监 督 力 度， 建 立 严 格 的 考 核 评 估 机 制， 以 促 使 工 程 技 术 人 员 切 实 履 行 职 责， 提 高 责 任
心 和 工 作 效 率 。
18 | CHINA HOUSING FACILITIES
立面细部设计
此 外 ， 加 强 工 程 技 术 人 员 的 质 量 安 全 意 识 也 非 常 重 要 ， 在 施 工 过 程 中 ， 通 过 不 断 对 工 程 技 术 人 员 的 质 量 、 安 全 教 育 和 培 训 ，
增 强 他 们 的 质 量 、 安 全 意 识 和 技 能 ， 加 强 对 施 工 现 场 的 管 理 和 监 督 ， 避 免 因 安 全 事 故 导 致 的 质 量 问 题 。 同 时 也 要 让 员 工 知 道 一 旦
出 现 质 量 事 故 ， 将 同 样 需 要 承 担 相 应 的 法 律 责 任 。
唯 有 如 此 ， 工 程 技 术 人 员 方 可 按 照 标 准 化 建 设 和 精 细 化 管 理 做 好 每 一 步 施 工 交 底 、 检 查 、 验 收 工 作 ， 提 高 工 程 质 量 的 同 时 也
提 升 自 己 的 技 能 水 平 。
3.5 合理选择优秀分包单位和优秀施工班组
施 工 单 位 要 建 立 优 秀 分 包 单 位 库 ， 择 优 选 取 有 施 工 经 验 丰 富 和 综 合 实 力 相 对 较 强 的 分 包 单 位 进 行 项 目 施 工 ， 以 保 证 项 目 施 工
过 程 中 的 质 量 、 安 全 和 进 度 ， 降 低 因 分 包 单 位 实 力 不 足 和 管 理 缺 陷 可 能 发 生 的 质 量 事 故 概 率 ， 以 免 耽 误 工 期 和 名 誉 损 失 。
分 包 单 位 施 工 队 伍 进 场 后 ， 积 极 做 入 场 教 育 和 培 训 ， 将 本 项 目 分 项 工 程 的 重 难 点 、 施 工 方 法 、 注 意 事 项 、 质 量 和 安 全 标 准 全
部 进 行 三 级 交 底 ， 并 做 样 板 引 路 施 工 ， 验 收 后 再 大 面 积 施 工 。
3.6 做好施工图纸审图的工作
开 工 前 ， 项 目 部 应 成 立 技 术 质 量 小 组 ， 要 求 建 设 单 位 组 织 参 建 各 方 进 行 设 计 图 纸 交 底 ， 并 组 织 全 员 进 行 现 场 调 研 ， 复 核 地 勘
报 告 ， 审 查 现 场 平 面 位 置 和 布 局 是 否 与 设 计 图 纸 相 符 等 。 并 对 图 纸 需 要 明 确 和 澄 清 部 位 、 缺 失 内 容 、 设 计 方 案 是 否 需 要 和 工 程 做
法 是 否 有 优 化 提 升 空 间 进 行 审 图 ， 并 形 成 图 纸 会 审 记 录 。
在 项 目 实 施 过 程 中 ，技 术 人 员 需 要 不 断 审 核 图 纸 ，做 到 分 项 工 程 开 工 前 再 次 确 认 施 工 图 纸 、设 计 变 更 及 图 纸 交 底 记 录 进 行 检 查 ，
做 到 万 无 一 失 ， 做 到 不 因 图 纸 错 误 返 工 。
3.7 深入了解项目状况、选取先进工艺
项 目 开 工 之 初 ， 项 目 部 结 合 施 工 企 业 自 身 情 况 、 施 工 合 同 、 施 工 图 纸 和 现 场 实 际 情 况 ， 多 方 调 查 、 考 察 确 定 主 要 分 部 分 项 工
程 的 施 工 方 法 组 织 施 工 确 保 项 目 质 量 和 安 全 ， 如 基 坑 工 程 是 放 坡 还 是 支 护 ， 支 护 结 构 是 钢 支 撑 还 是 排 桩 、 土 钉 墙 等 ； 基 坑 支 护 是
否 降 水 ， 降 水 采 取 何 种 方 式 等 ； 外 墙 脚 手 架 采 用 盘 扣 脚 手 架 、 钢 管 脚 手 架 ， 还 是 爬 架 ； 模 板 支 撑 体 系 是 盘 扣 支 撑 架 还 是 铝 模 ； 外
墙 保 温 是 与 主 体 一 体 化 施 工 还 是 先 主 体 后 粘 贴 工 艺 ； 是 否 为 装 配 式 工 程 ， 装 配 率 是 多 少 都 要 确 定 ， 如 何 资 源 优 化 ； 大 型 起 重 吊 装
设 备 选 型 ； 是 否 采 用 机 器 人 施 工 等 均 需 要 明 确 。
3.8 质量通病预防和样板引路施工
在 项 目 初 始 阶 段 ， 质 量 管 理 小 组 根 据 工 程 总 体 目 标 ， 认 真 分 析 图 纸 ， 确 认 各 分 项 工 程 目 标 ， 根 据 质 量 控 制 要 点 结 合 以 往 施 工
经 验 ， 找 出 各 分 项 工 程 质 量 控 制 点 和 质 量 通 病 预 防 清 单 目 录 ， 给 每 个 质 量 控 制 点 和 质 量 通 病 问 题 给 出 不 少 于 2 条 解 决 控 制 措 施 ，
开 工 前 逐 一 交 底 ， 检 查 时 重 点 检 查 。
在 每 分 项 工 程 开 工 前 ， 技 术 人 员 做 好 详 细 交 底 ， 施 工 班 组 进 行 样 板 施 工 ， 每 个 样 板 必 须 经 设 计 、 监 理 、 勘 查 、 建 设 、 施 工 和
监 测 单 位 审 核 验 收 通 过 后 方 可 大 面 积 施 工 ， 若 达 不 到 效 果 时 ， 需 持 续 改 进 ， 直 至 通 过 为 止 ， 严 格 按 照 “ P D C A ” 循 环 控 制 质 量 。
3.9 抢工期间质量控制措施
当 避 免 不 可 的 情 况 下 ， 必 须 抢 工 时 ， 施 工 企 业 要 配 合 项 目 部 制 定 详 细 的 抢 工 措 施 ， 但 是 需 要 间 歇 性 停 工 等 待 时 间 必 须 要 按 照
技 术 方 案 执 行 ， 优 选 分 包 单 位 组 织 施 工 。
项 目 部 增 派 质 量 管 理 人 员 做 好 每 步 隐 蔽 验 收 工 作 ， 严 禁 盲 目 施 工 、 乱 指 挥 ， 要 做 到 忙 而 不 乱 、 乱 中 有 序 、 有 依 有 据 施 工 ， 保
证 质 量 和 安 全 ， 做 到 不 返 工 。
结语
提 高 质 量 管 理 核 心 地 位、 完 善 体 系 制 度 建 设、 不 断 培 养 人 才、 优 选 分 包 单 位、 建 立 并 落 实 标 准 化 施 工 体 系， 强 化 工 程 质 量 和
安 全 文 明 施 工， 是 企 业 高 质 量 可 持 续 发 展 的 基 础 。 加 强 标 准 化 施 工 体 系 的 建 设、 提 高 样 板 引 路 的 执 行 力， 增 强 员 工 的 质 量 意 识 和
安 全 意 识， 不 断 提 高 技 能 水 平， 是 确 保 房 屋 建 筑 工 程 施 工 质 量 水 平 达 到 最 优 状 态 的 关 键， 也 是 企 业 提 质 增 效 的 关 键 。 只 有 这 样，
才 能 在 房 屋 建 筑 工 程 施 工 过 程 中 提 高 企 业 竞 争 力 ， 促 进 企 业 持 续 发 展 ， 最 终 建 成 业 主 使 的 放 心 用 的 满 意 的 工 程 。
参考文献
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施工质量管理是保证房屋建筑项目顺利实施的关键，建筑企业应当加强对施工质量管理的重视，以确保项目的顺利完成。本文讨论房屋建设项目
中的施工质量控制的重要性，以及目前房屋建筑工程施工中出现的问题，并提出一些有效的质量防控措施。
关键词： 房屋建筑；施工质量；管理；防控措施
引言
随 着 我 国 社 会 经 济 迅 猛 发 展 ，房 屋 建 筑 工 程 也 迎 来 了 前 所 未 有 的 繁 荣 ，从 规 模 到 技 术 ，都 在 不 断 演 进 ，满 足 了 人 们 对 于 安 全 、
舒 适 的 住 宅 需 求 。 建 筑 是 社 会 发 展 的 基 石 ， 它 不 仅 是 国 家 经 济 发 展 的 支 柱 ， 也 是 人 们 日 常 生 活 的 必 需 品 。 为 确 保 房 屋 建 设 工 程 的
高 质 量 与 安 全 ， 有 效 地 执 行 并 贯 彻 执 行 房 屋 建 设 管 理 与 质 量 控 制 措 施 显 得 尤 为 重 要 [ 1 - 3 ]。 严 格 的 施 工 管 理 和 质 量 控 制 ， 不 仅 能 确
保 建 筑 物 的 质 量 达 到 规 范 的 要 求 ， 同 时 也 有 助 于 优 化 资 源 的 分 配 ， 使 建 设 更 加 有 效 率 、 更 加 经 济 [ 4 - 7 ]。
1 房屋建筑工程施工质量管理与控制工作的必要性
1.1 以质量管控工作确保企业稳步发展
质 量 管 理 和 控 制 是 房 屋 建 筑 工 程 的 关 键 ， 它 不 仅 会 直 接 影 响 企 业 的 经 济 效 益 、 声 誉 ， 还 会 决 定 其 未 来 的 发 展 方 向 。 为 了 保 证
施 工 的 顺 利 完 成 ， 必 须 依 靠 先 进 的 技 术 和 设 备 ， 并 且 结 合 有 效 的 组 织 管 理 ， 以 便 充 分 利 用 各 种 资 源 ， 提 高 施 工 工 效 。 在 进 行 质 量
管 控 时 ， 应 该 结 合 企 业 自 身 情 况 、 项 目 特 征 及 重 要 性 、 施 工 主 要 方 法 以 和 质 量 通 病 问 题 ， 制 定 出 合 理 的 质 量 控 制 目 标 ， 并 编 制 出
有 效 的 施 工 组 织 设 计 规 划 ， 以 便 高 效 的 执 行 质 量 保 障 计 划 ， 并 且 清 晰 地 指 出 其 内 容 、 方 法 以 及 最 终 目 标 ， 以 此 为 企 业 的 长 期 发 展
打 下 坚 实 的 基 础 。
1.2 房屋建筑工程自身的特殊性及其发展需求
由 于 房 屋 建 筑 的 种 类 和 形 态 众 多 ， 而 且 每 种 形 态 的 规 模 都 有 所 差 异 ， 施 工 过 程 中 很 容 易 受 到 外 界 环 境 的 影 响 ， 这 就 导 致 出 现
了 大 量 复 杂 的 立 体 多 工 种 交 叉 施 工 ，其 中 包 括 多 种 技 术 和 工 序 ，为 确 保 房 屋 建 筑 顺 利 交 工 即 满 足 业 主 使 用 要 求 ，必 须 加 强 对 其 质 量 、
安 全 、成 本 和 进 度 的 监 督 。随 着 科 学 技 术 的 进 步 ，越 来 越 多 的 复 杂 、独 特 、精 美 的 住 宅 建 设 项 目 正 在 兴 起 ，而 为 了 确 保 其 顺 利 实 施 ，
除 了 需 要 先 进 的 生 产 技 术 外 ， 更 必 须 拥 有 一 套 完 善 的 质 量 管 理 机 制 。
1.3 高质量发展房屋建筑工程
目 前 ， 人 们 对 房 屋 建 筑 性 能 指 标 ， 尤 其 是 舒 适 性 的 要 求 越 来 越 高 。 而 实 现 最 终 交 房 时 达 到 业 主 1 0 0 % 满 意 是 施 工 企 业 的 最 终
目 标 。 为 了 实 现 这 一 目 标 ， 企 业 必 须 坚 持 高 质 量 的 持 续 发 展 ， 从 严 从 细 地 加 强 质 量 管 理 。 必 须 将 质 量 管 控 贯 穿 于 整 个 工 程 项 目 的
始 终 ， 每 道 工 序 都 必 须 经 过 严 格 验 收 ， 以 确 保 房 屋 建 筑 工 程 的 观 感 、 功 能 和 设 计 使 用 年 限 的 需 求 得 到 满 足 。 如 果 对 质 量 不 严 格 把
控 ，轻 则 可 能 导 致 结 构 裂 缝 、房 屋 渗 漏 、装 饰 材 料 脱 落 、管 道 开 裂 破 损 、混 凝 土 外 观 质 量 缺 陷 等 质 量 缺 陷；重 则 可 能 导 致 基 础 下 沉 、
主 体 结 构 开 裂 、外 墙 装 饰 脱 落 和 引 发 火 灾 等 重 大 质 量 事 故 ，甚 至 可 能 造 成 人 身 伤 亡 事 件 ，给 企 业 和 社 会 造 成 难 以 估 量 的 损 失 。因 此 ，
为 了 企 业 的 持 续 发 展 ， 必 须 加 强 高 质 量 的 管 控 ， 提 高 质 量 管 理 意 识 和 员 工 素 质 及 责 任 心 ， 以 跟 随 时 代 步 伐 同 步 前 行 。
2 房屋建筑工程施工管理中存在的问题
2.1 施工企业质量管理体系重视不足、标准化体系建设滞后
当 前 许 多 施 工 企 业 往 往 通 过 忽 视 或 降 低 施 工 过 程 中 质 量 管 理 目 标 实 现 项 目 进 度 、 产 值 、 经 营 方 面 的 指 标 ， 为 此 使 质 量 管 理 体
系 相 关 人 员 难 以 有 效 的 履 行 职 责 ， 同 时 也 使 监 管 机 构 无 法 充 分 发 挥 作 用 ， 进 而 造 成 和 出 现 不 同 程 度 的 质 量 缺 陷 或 质 量 问 题 ， 更 严
重 者 造 成 质 量 、 安 全 事 故 。
施 工 企 业 未 结 合 市 场 形 势 及 时 更 新 和 推 动 标 准 化 建 设 ， 工 程 质 量 未 采 取 新 工 艺 、 新 设 备 提 升 质 量 ， 还 在 使 用 已 经 淘 汰 工 艺 设
备 等 ， 致 使 在 有 限 市 场 环 境 下 竞 争 力 不 足 ， 造 成 施 工 成 本 增 加 的 同 时 质 量 品 牌 效 应 下 降 ， 且 又 未 提 升 安 全 文 明 施 工 形 象 ， 未 给 高
质 量 发 展 带 来 持 续 发 展 空 间 。
2.2 工程技术人员责任心不足
在 建 筑 施 工 过 程 中 ，工 程 技 术 人 员 是 承 担 建 设 责 任 的 主 体 ，而 如 今 却 存 在 着 某 些 工 程 技 术 人 员 能 力 与 责 任 心 不 足 的 情 况 。首 先 ，
一 些 工 程 技 术 人 员 技 能 水 平 与 工 作 岗 位 不 符 ， 且 未 加 强 自 我 学 习 ， 未 能 对 设 计 图 纸 及 时 审 图 ， 造 成 工 作 期 间 施 工 质 量 下 降 或 存 在
缺 陷 。 第 二 ， 一 些 工 程 技 术 人 员 在 施 工 中 缺 乏 对 质 量 的 自 我 要 求 和 质 量 底 线 意 识 ， 常 常 把 工 作 当 成 例 行 公 事 、 草 草 了 事 、 顺 从 领
导 的 意 思 办 事 等 ， 没 有 认 真 核 查 每 个 工 序 是 否 符 合 质 量 要 求 ， 是 否 已 经 隐 蔽 工 程 验 收 。 第 三 ， 由 于 一 些 工 程 技 术 人 员 缺 少 计 划 和
安 排 工 作 的 能 力 ， 导 致 工 程 进 度 无 法 按 时 完 成 ， 造 成 进 度 滞 后 ， 不 得 不 进 行 加 班 赶 工 ， 影 响 工 程 质 量 。 第 四 ， 多 数 工 程 技 术 人 员
没 有 强 烈 的 质 量 意 识 ， 在 施 工 过 程 中 对 质 量 隐 患 的 检 查 不 够 仔 细 ， 质 量 问 题 处 理 不 及 时 ， 最 后 造 成 质 量 缺 陷 或 返 工 处 理 ， 给 企 业
带 来 不 小 的 负 面 影 响 ， 而 企 业 为 消 除 影 响 ， 将 额 外 花 费 大 量 金 钱 弥 补 、 消 除 影 响 。
2.3 选取的分包单位实力不足
施 工 企 业 为 追 求 和 保 证 自 身 利 益 ， 往 往 选 取 低 价 中 标 的 分 包 单 位 ， 或 者 因 调 查 不 善 选 取 自 身 管 理 体 系 不 完 善 的 分 包 单 位 ， 施
工 过 程 中 分 包 单 位 因 施 工 管 理 落 后 和 技 术 水 平 偏 低 造 成 进 度 滞 后 和 质 量 缺 陷 或 返 工 等 一 系 列 问 题 。
浅析房屋建筑工程施工质量管理及质控措施
于海利 / 中交三公局华东建设工程有限公司 浙江杭州 310000
摘 要： 随着我国社会经济迅猛发展，人们对房屋建筑的要求也越来越高，这不仅反映了人们生活水平的提升，也体现了经济科技的进步。因此，
施工质量管理是保证房屋建筑项目顺利实施的关键，建筑企业应当加强对施工质量管理的重视，以确保项目的顺利完成。本文讨论房屋建设项目
中的施工质量控制的重要性，以及目前房屋建筑工程施工中出现的问题，并提出一些有效的质量防控措施。
关键词： 房屋建筑；施工质量；管理；防控措施
2023.11 | 17
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2.4 分包班组劳务人员专业技术程度不高
许 多 分 包 单 位 未 给 劳 务 人 员 提 供 系 统 的 专 业 技 能 培 训 ， 甚 至 有 些 企 业 根 本 没 有 为 员 工 提 供 这 样 的 培 训 ， 这 导 致 了 劳 务 员 工 的
整 体 素 质 较 低 ， 缺 乏 强 硬 的 专 业 知 识 技 术 储 备 ， 从 而 导 致 施 工 当 中 出 现 严 重 影 响 建 筑 工 程 的 质 量 隐 患 。 又 因 监 管 部 门 工 作 人 员 的
疏 忽 ， 不 够 重 视 施 工 中 存 在 的 问 题 ， 导 致 施 工 进 度 缓 慢 ， 从 而 引 发 一 系 列 的 房 屋 建 设 问 题 ， 严 重 影 响 了 房 屋 建 设 的 质 量 。
2.5 工程图纸未审图就施工造成质量返工
一 些 E P C 工 程 、 P P P 工 程 等 特 殊 性 质 的 工 程 ， 留 给 前 期 调 研 设 计 的 时 间 短 ， 未 充 分 给 予 勘 查 和 设 计 图 纸 时 间 ， 造 成 阶 段 性 出
具 勘 查 设 计 成 果 ， 未 进 行 办 理 施 工 手 续 ， 施 工 单 位 就 按 照 阶 段 性 设 计 成 果 组 织 进 场 施 工 ， 又 因 前 期 调 查 和 审 图 不 细 ， 施 工 依 据 不
充 分 、 监 管 部 门 监 管 不 利 等 因 素 ， 造 成 施 工 不 连 贯 ， 个 别 出 现 质 量 问 题 ， 甚 至 出 现 因 图 纸 错 误 而 返 工 现 象 。 由 于 这 些 问 题 ， 企 业
不 但 大 量 消 耗 资 源 ， 而 且 还 严 重 影 响 了 施 工 的 效 率 和 质 量 ， 造 成 了 巨 大 的 经 济 损 失 。
2.6 抢工期造成的质量问题
部 分 建 设 单 位 主 要 负 责 人 员 鉴 于 当 前 的 市 场 形 势 和 工 作 环 境 ， 提 出 缩 短 合 同 工 期 之 外 的 进 度 目 标 ， 要 求 施 工 单 位 以 最 短 的 时
间 内 采 取 一 切 措 施 完 成 进 度 目 标 ， 而 施 工 单 位 主 要 负 责 人 往 往 迫 于 所 处 环 境 压 力 不 得 不 答 应 业 主 要 求 去 完 成 不 可 能 完 成 的 抢 工 目
标 ， 但 这 也 意 味 着 参 建 方 可 能 会 忽 略 质 量 和 安 全 管 理 ， 个 别 工 序 采 用 不 当 的 施 工 方 式 ， 从 而 使 施 工 质 量 受 到 严 重 影 响 ， 甚 至 发 生
安 全 事 故 。
抢 工 期 造 成 的 质 量 问 题 主 要 表 现 在 施 工 中 出 现 了 一 些 隐 患 ， 这 些 隐 患 在 当 时 可 能 被 忽 视 ， 但 在 后 续 的 使 用 过 程 中 ， 将 会 逐 渐
暴 露 出 来 。 如 工 程 中 使 用 的 建 材 未 经 严 格 检 验 ， 其 中 可 能 存 在 大 量 的 有 毒 物 质 ， 如 甲 醛 ， 这 种 污 染 将 严 重 危 害 人 类 的 身 心 健 康 ；
抢 工 期 还 容 易 导 致 施 工 过 程 中 工 序 未 严 格 验 收 ， 个 别 工 序 未 按 照 图 纸 施 工 ， 导 致 后 期 使 用 时 出 现 质 量 问 题 ， 最 终 需 要 进 行 大 量 的
修 缮 工 作 ， 从 而 影 响 使 用 效 果 等 。
3 房屋建筑施工管理质控措施
3.1 提高质量管理核心地位、不断完善施工质量管理体系
为 提 升 房 屋 建 设 工 程 施 工 质 量， 促 进 企 业 高 质 量 持 续 发 展， 施 工 企 业 必 须 深 入 了 解 自 身 实 际 施 工 管 理 状 况， 并 制 定 出 一 套 完
整 的 符 合 自 身 特 点 的 质 量 管 理 体 系， 以 便 形 成 一 个 高 效 的 施 工 管 理 团 队， 建 立 以 质 量 管 理 为 核 心， 辐 射 生 产 、 经 营 体 系 建 设， 达
到 高 效 的 运 转 机 制 ， 以 最 终 形 成 合 格 工 程 ， 达 到 业 主 满 意 。
项 目 策 划 初 期， 施 工 企 业 根 据 施 工 合 同 要 求 和 企 业 需 求， 确 定 工 程 目 标， 配 备 合 理 高 效 的 质 量 管 理 团 队， 为 项 目 运 转 提 供 保
驾 护 航， 他 们 不 仅 负 责 监 督 和 控 制 施 工 过 程， 而 且 还 负 责 检 查 和 评 估 整 个 施 工 管 理 体 系 的 有 效 性 和 可 持 续 性， 形 成“ P D C A ” 循 环
质 量 管 理 ， 做 到 人 才 梯 队 建 设 ， 不 断 提 升 企 业 管 理 水 平 和 完 善 机 制 。
施 工 过 程 中 ，以 质 量 管 理 为 中 心 ，做 到 技 术 先 行 ，过 程 辅 以 检 查 ，结 果 为 控 制 目 标 ，配 合 生 产 ，做 到 分 包 不 返 工 、项 目 有 利 润 、
企 业 有 效 益 、 业 主 满 意 ， 做 到 真 正 意 义 上 的 提 质 增 效 。
3.2 强化标准化施工
搭 建 标 准 化 施 工 的 框 架 和 体 系 ， 可 以 有 效 降 低 施 工 过 程 中 的 质 量 问 题 和 安 全 隐 患 ， 有 助 于 提 升 企 业 形 象 和 控 制 施 工 成 本 。
首 先 ，标 准 化 施 工 需 要 建 立 符 合 国 家 标 准 、行 业 标 准 、企 业 标 准 和 工 程 项 目 要 求 的 施 工 标 准 ，为 适 应 市 场 环 境 ，要 与 时 俱 进 ，
不 断 更 新 、 调 整 、 完 善 标 准 化 体 系 建 设 。 为 了 确 保 施 工 的 高 效 性、 安 全 性， 我 们 必 须 认 真 遵 守 各 项 技 术 指 南， 包 括 但 不 限 于 施 工
图 纸 的 绘 制 、 材 料 的 挑 选 、 施 工 的 技 术 流 程 。 同 时， 要 根 据 不 同 的 工 程 类 型 和 施 工 环 境， 制 定 适 合 的 施 工 标 准 和 技 术 规 范， 使 标
准 化 施 工 具 有 可 操 作 性 和 可 实 施 性， 如 施 工 机 械 标 准 化 建 设 、 原 材 料 、 设 备 采 购 标 准 化 建 设 、 各 专 业 施 工 方 法 标 准 化 建 设 、 机 电
安 装 标 准 化 建 设 、 B I M 应 用 标 准 化 建 设 、 精 细 化 建 设 、 四 新 技 术 应 用 标 准 化 建 设 及 安 全 文 明 施 工 标 准 化 建 设 等 。
其 次， 标 准 化 施 工 需 要 明 确 施 工 各 个 阶 段 的 验 收 标 准 和 方 法 。 在 每 个 施 工 阶 段 结 束 后， 必 须 进 行 相 应 的 验 收 和 总 结， 以 检 查
工 程 质 量 是 否 符 合 项 目 要 求 和 标 准 规 范 。 只 有 通 过 验 收 和 检 查 ， 才 能 确 保 施 工 质 量 和 安 全 。
最 后， 标 准 化 施 工 要 以“ Q C 课 题 活 动 ” 为 基 础， 不 断 完 善 改 进 标 准 化 施 工， 同 时 加 强 对 施 工 过 程 的 监 管 和 控 制， 促 使 我 们 最
终 建 立 一 个 完 善 的 管 理 机 制 和 监 测 体 系 确 保 项 目 施 工 的 顺 利 进 行 。
这 样 ， 就 能 做 到 及 时 了 解 施 工 质 量 和 安 全 情 况 ， 并 能 及 时 采 取 措 施 解 决 问 题 ， 避 免 问 题 的 扩 大 和 恶 化 ， 达 到 质 量 最 佳 效 果 。
3.3 提高施工管理人员的素质
施 工 管 理 人 员 在 房 屋 建 筑 施 工 中 扮 演 着 至 关 重 要 的 角 色， 他 们 不 仅 要 求 施 工 质 量 达 到 最 高 标 准， 还 要 求 施 工 现 场 管 理 能 力 达
到 最 佳 状 态， 以 便 在 最 短 的 时 间 内 完 成 既 定 任 务 。 所 以， 建 筑 企 业 在 招 募 管 理 人 员 时， 总 会 优 先 考 虑 责 任 感 强 、 具 有 专 业 素 养 、
善 于 沟 通 的 人 才， 管 理 团 队 由 这 样 的 人 构 成 可 以 极 大 地 极 大 地 发 挥 出 管 理 的 效 用 。 管 理 人 员 上 岗 之 后， 不 能 忽 略 接 受 新 鲜 知 识 信
息 与 技 术 的 机 会， 要 不 断 提 高 自 身 的 专 业 性， 把 企 业 的 发 展 目 标 作 为 自 己 的 终 极 目 标， 从 自 己 的 岗 位 开 始 贯 彻 落 实 。 对 于 工 程 进
行 中 突 发 的 问 题 能 沉 着 冷 静， 制 定 出 合 理 的 应 对 方 法， 并 且 要 善 于 观 察， 可 以 及 时 发 现 与 解 决 问 题， 使 监 管 环 节 良 性 运 转， 从 而
为 企 业 的 效 率 提 高 贡 献 自 己 的 一 份 力 量 。
为 了 确 保 施 工 质 量 ，施 工 企 业 和 单 位 必 须 加 强 对 施 工 管 理 人 员 的 业 务 和 技 能 培 训 ，让 员 工 更 加 清 楚 地 了 解 施 工 管 理 的 重 要 性 ，
从 而 更 有 效 地 保 证 工 程 质 量 。
3.4 加强工程技术人员责任心
加 强 工 程 技 术 人 员 的 责 任 心 应 该 从 提 高 职 业 素 养 上 入 手 。 通 过 加 强 工 程 技 术 人 员 的 职 业 素 养 培 训， 提 高 其 职 业 道 德 、 职 业 精
神 和 职 业 水 平， 进 一 步 增 强 其 对 应 聘 单 位 、 工 作 岗 位 和 职 业 规 范 的 尊 重 、 理 解 和 遵 守 。 在 工 程 建 设 过 程 中， 加 强 工 程 技 术 人 员 的
管 理 是 非 常 重 要 的 。 建 立 完 善 的 工 程 质 量 管 理 制 度， 明 确 每 个 环 节 的 要 求 和 流 程， 让 工 程 技 术 人 员 能 清 楚 地 了 解 职 责 范 围 和 工 作
要 求 。 同 时， 还 应 该 加 大 对 工 程 技 术 人 员 的 监 督 力 度， 建 立 严 格 的 考 核 评 估 机 制， 以 促 使 工 程 技 术 人 员 切 实 履 行 职 责， 提 高 责 任
心 和 工 作 效 率 。
18 | CHINA HOUSING FACILITIES
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此 外 ， 加 强 工 程 技 术 人 员 的 质 量 安 全 意 识 也 非 常 重 要 ， 在 施 工 过 程 中 ， 通 过 不 断 对 工 程 技 术 人 员 的 质 量 、 安 全 教 育 和 培 训 ，
增 强 他 们 的 质 量 、 安 全 意 识 和 技 能 ， 加 强 对 施 工 现 场 的 管 理 和 监 督 ， 避 免 因 安 全 事 故 导 致 的 质 量 问 题 。 同 时 也 要 让 员 工 知 道 一 旦
出 现 质 量 事 故 ， 将 同 样 需 要 承 担 相 应 的 法 律 责 任 。
唯 有 如 此 ， 工 程 技 术 人 员 方 可 按 照 标 准 化 建 设 和 精 细 化 管 理 做 好 每 一 步 施 工 交 底 、 检 查 、 验 收 工 作 ， 提 高 工 程 质 量 的 同 时 也
提 升 自 己 的 技 能 水 平 。
3.5 合理选择优秀分包单位和优秀施工班组
施 工 单 位 要 建 立 优 秀 分 包 单 位 库 ， 择 优 选 取 有 施 工 经 验 丰 富 和 综 合 实 力 相 对 较 强 的 分 包 单 位 进 行 项 目 施 工 ， 以 保 证 项 目 施 工
过 程 中 的 质 量 、 安 全 和 进 度 ， 降 低 因 分 包 单 位 实 力 不 足 和 管 理 缺 陷 可 能 发 生 的 质 量 事 故 概 率 ， 以 免 耽 误 工 期 和 名 誉 损 失 。
分 包 单 位 施 工 队 伍 进 场 后 ， 积 极 做 入 场 教 育 和 培 训 ， 将 本 项 目 分 项 工 程 的 重 难 点 、 施 工 方 法 、 注 意 事 项 、 质 量 和 安 全 标 准 全
部 进 行 三 级 交 底 ， 并 做 样 板 引 路 施 工 ， 验 收 后 再 大 面 积 施 工 。
3.6 做好施工图纸审图的工作
开 工 前 ， 项 目 部 应 成 立 技 术 质 量 小 组 ， 要 求 建 设 单 位 组 织 参 建 各 方 进 行 设 计 图 纸 交 底 ， 并 组 织 全 员 进 行 现 场 调 研 ， 复 核 地 勘
报 告 ， 审 查 现 场 平 面 位 置 和 布 局 是 否 与 设 计 图 纸 相 符 等 。 并 对 图 纸 需 要 明 确 和 澄 清 部 位 、 缺 失 内 容 、 设 计 方 案 是 否 需 要 和 工 程 做
法 是 否 有 优 化 提 升 空 间 进 行 审 图 ， 并 形 成 图 纸 会 审 记 录 。
在 项 目 实 施 过 程 中 ，技 术 人 员 需 要 不 断 审 核 图 纸 ，做 到 分 项 工 程 开 工 前 再 次 确 认 施 工 图 纸 、设 计 变 更 及 图 纸 交 底 记 录 进 行 检 查 ，
做 到 万 无 一 失 ， 做 到 不 因 图 纸 错 误 返 工 。
3.7 深入了解项目状况、选取先进工艺
项 目 开 工 之 初 ， 项 目 部 结 合 施 工 企 业 自 身 情 况 、 施 工 合 同 、 施 工 图 纸 和 现 场 实 际 情 况 ， 多 方 调 查 、 考 察 确 定 主 要 分 部 分 项 工
程 的 施 工 方 法 组 织 施 工 确 保 项 目 质 量 和 安 全 ， 如 基 坑 工 程 是 放 坡 还 是 支 护 ， 支 护 结 构 是 钢 支 撑 还 是 排 桩 、 土 钉 墙 等 ； 基 坑 支 护 是
否 降 水 ， 降 水 采 取 何 种 方 式 等 ； 外 墙 脚 手 架 采 用 盘 扣 脚 手 架 、 钢 管 脚 手 架 ， 还 是 爬 架 ； 模 板 支 撑 体 系 是 盘 扣 支 撑 架 还 是 铝 模 ； 外
墙 保 温 是 与 主 体 一 体 化 施 工 还 是 先 主 体 后 粘 贴 工 艺 ； 是 否 为 装 配 式 工 程 ， 装 配 率 是 多 少 都 要 确 定 ， 如 何 资 源 优 化 ； 大 型 起 重 吊 装
设 备 选 型 ； 是 否 采 用 机 器 人 施 工 等 均 需 要 明 确 。
3.8 质量通病预防和样板引路施工
在 项 目 初 始 阶 段 ， 质 量 管 理 小 组 根 据 工 程 总 体 目 标 ， 认 真 分 析 图 纸 ， 确 认 各 分 项 工 程 目 标 ， 根 据 质 量 控 制 要 点 结 合 以 往 施 工
经 验 ， 找 出 各 分 项 工 程 质 量 控 制 点 和 质 量 通 病 预 防 清 单 目 录 ， 给 每 个 质 量 控 制 点 和 质 量 通 病 问 题 给 出 不 少 于 2 条 解 决 控 制 措 施 ，
开 工 前 逐 一 交 底 ， 检 查 时 重 点 检 查 。
在 每 分 项 工 程 开 工 前 ， 技 术 人 员 做 好 详 细 交 底 ， 施 工 班 组 进 行 样 板 施 工 ， 每 个 样 板 必 须 经 设 计 、 监 理 、 勘 查 、 建 设 、 施 工 和
监 测 单 位 审 核 验 收 通 过 后 方 可 大 面 积 施 工 ， 若 达 不 到 效 果 时 ， 需 持 续 改 进 ， 直 至 通 过 为 止 ， 严 格 按 照 “ P D C A ” 循 环 控 制 质 量 。
3.9 抢工期间质量控制措施
当 避 免 不 可 的 情 况 下 ， 必 须 抢 工 时 ， 施 工 企 业 要 配 合 项 目 部 制 定 详 细 的 抢 工 措 施 ， 但 是 需 要 间 歇 性 停 工 等 待 时 间 必 须 要 按 照
技 术 方 案 执 行 ， 优 选 分 包 单 位 组 织 施 工 。
项 目 部 增 派 质 量 管 理 人 员 做 好 每 步 隐 蔽 验 收 工 作 ， 严 禁 盲 目 施 工 、 乱 指 挥 ， 要 做 到 忙 而 不 乱 、 乱 中 有 序 、 有 依 有 据 施 工 ， 保
证 质 量 和 安 全 ， 做 到 不 返 工 。
结语
提 高 质 量 管 理 核 心 地 位、 完 善 体 系 制 度 建 设、 不 断 培 养 人 才、 优 选 分 包 单 位、 建 立 并 落 实 标 准 化 施 工 体 系， 强 化 工 程 质 量 和
安 全 文 明 施 工， 是 企 业 高 质 量 可 持 续 发 展 的 基 础 。 加 强 标 准 化 施 工 体 系 的 建 设、 提 高 样 板 引 路 的 执 行 力， 增 强 员 工 的 质 量 意 识 和
安 全 意 识， 不 断 提 高 技 能 水 平， 是 确 保 房 屋 建 筑 工 程 施 工 质 量 水 平 达 到 最 优 状 态 的 关 键， 也 是 企 业 提 质 增 效 的 关 键 。 只 有 这 样，
才 能 在 房 屋 建 筑 工 程 施 工 过 程 中 提 高 企 业 竞 争 力 ， 促 进 企 业 持 续 发 展 ， 最 终 建 成 业 主 使 的 放 心 用 的 满 意 的 工 程 。
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