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摘 要： 在经济快速发展的背景下，建筑工程施工项目越来越多，这也为施工质量带来了更高的要求。因此，对于建筑工程来说工程造价是决定整
个施工过程的资金消耗和投入的价值尺标，在施工中，安装施工是其关键组成部分，对安装施工的费用作出管理与控制可有效地推进项目实施，同
时也可以有效地保障施工企业取得更大的效益。对安装施工的各项造价进行研究，能够及时处理制约工程造价的影响因素，从而提出相应解决方案，
确保安装施工企业取得更大的效益。
关键词： 建筑安装；工程造价；影响因素；控制策略
引言
在 改 革 开 放 之 后 ， 我 国 得 到 了 飞 速 发 展 ， 社 会 主 义 国 民 经 济 在 这 一 时 期 也 随 之 获 得 显 著 发 展 ， 对 于 建 筑 行 业 来 说 ， 其 进 展 一
直 名 列 前 茅 。 在 建 筑 行 业 中 ， 企 业 对 于 工 程 造 价 工 作 相 当 重 视 ， 把 工 程 造 价 控 制 在 适 当 而 合 理 的 范 围 之 内 ， 可 以 有 效 地 促 进 项 目
建 设 取 得 更 高 的 效 益 。 在 项 目 实 施 中 ， 施 工 造 价 是 相 当 关 键 的 部 分 ， 对 于 整 体 项 目 的 使 用 效 益 有 着 重 要 作 用 ， 所 以 在 项 目 实 施 中
的 支 出 是 相 当 高 。 安 装 工 程 的 施 工 量 一 般 都 相 当 大 ， 在 施 工 过 程 中 用 到 的 建 筑 材 料 也 很 多 ， 这 就 导 致 施 工 过 程 非 常 复 杂 ， 在 实 施
工 程 造 价 标 准 的 时 候 也 存 在 着 诸 多 问 题 。 想 要 提 升 安 装 施 工 的 造 价 标 准 ， 必 须 对 其 中 的 影 响 原 因 加 以 分 析 ， 才 能 更 有 效 地 找 出 解
决 的 方 法 [ 1 ]。
1 建筑安装工程造价及特点
1.1 建筑安装工程造价概述
安 装 工 程 造 价 是 指 安 装 工 程 在 施 工 生 产 过 程 中 发 生 的 费 用 。建 筑 安 装 工 程 的 造 价 控 制 涉 及 多 个 方 面 ，主 要 包 括 技 术 、施 工 工 艺 、
设 计 方 案 、 市 场 环 境 、 人 员 管 理 、 突 发 事 件 。 因 此 建 筑 安 装 工 程 造 价 控 制 目 的 是 规 范 建 筑 安 装 工 程 造 价 流 程 ， 保 证 工 程 造 价 控 制
有 效 性 。
1.2 安装工程的特点分析
1 . 2 . 1 材 料 繁 杂 ， 规 格 品 牌 多
在 施 工 中 所 需 要 用 到 的 建 材 众 多 ， 而 且 类 型 也 不 少 。 例 如 ： 在 推 进 排 水 工 程 施 工 过 程 中 ， 对 于 闸 门 在 开 始 运 用 的 时 候 也 有 许
多 规 定 ， 由 于 不 同 的 闸 门 在 开 始 安 装 时 功 能 上 也 存 有 着 许 多 不 同 ， 所 以 ， 在 建 设 的 过 程 中 需 要 对 各 类 工 程 的 材 质 实 行 控 制 。 由 于
这 些 闸 门 都 会 有 其 自 身 特 性 ， 在 安 装 的 时 候 运 用 方 法 上 都 存 有 着 许 多 差 异 ， 而 且 ， 闸 门 的 材 质 方 面 也 存 有 着 许 多 差 异 ， 这 也 造 成
闸 门 在 安 装 过 程 中 产 生 各 种 问 题 。 同 时 ， 产 品 的 制 造 商 和 来 源 不 同 也 会 使 得 产 品 的 质 量 出 现 着 较 大 差 异 ， 甚 至 是 同 一 制 造 商 出 产
的 不 同 批 次 商 品 也 可 能 出 现 着 较 大 差 异 。
1 . 2 . 2 施 工 条 件 、 技 术 标 准 、 施 工 方 法 层 出 不 穷
在 科 技 水 平 日 益 提 升 的 现 在 ， 不 少 安 装 工 程 项 目 在 进 行 施 工 的 时 候 出 现 旧 产 品 不 断 被 替 换 的 现 象 ， 所 以 想 要 更 好 地 提 高 施 工
品 质 ， 对 于 新 材 料 、 新 技 术 以 及 新 型 的 施 工 方 法 都 要 做 好 必 要 了 解 ， 这 样 才 能 更 好 地 提 高 安 装 施 工 的 总 体 质 量 ， 同 时 也 能 够 提 升
施 工 技 术 水 平 [ 2 ]。
2 建筑安装工程造价影响因素
2.1 施工设计环节出现失误
建 筑 工 程 设 计 主 要 涉 及 建 筑 方 案 设 计 、 建 筑 结 构 类 型 、 建 筑 使 用 功 能 考 量 等 几 个 方 面 ， 作 为 建 筑 工 程 施 工 设 计 的 起 点 ， 决 定
了 建 筑 安 装 工 程 设 计 的 效 率 与 成 本 ， 也 关 系 到 对 安 装 工 程 造 价 的 管 理 和 监 控 。 在 进 行 施 工 设 计 时 ， 未 注 重 设 计 的 细 节 ， 导 致 一 些
重 要 的 细 节 没 有 体 现 ； 也 可 能 把 一 些 不 重 要 的 细 节 设 计 在 施 工 图 中 ； 这 样 安 装 工 程 的 实 际 施 工 和 设 计 图 纸 出 现 不 一 致 的 地 方 ， 导
致 造 价 人 员 计 算 结 果 不 准 确 [ 3 ]。
2.2 对于建筑安装工程的材料及设备缺乏严格把控
建 筑 安 装 工 程 的 建 筑 材 料 和 设 备 对 建 筑 工 程 总 造 价 具 有 很 大 影 响 力 ，建 筑 材 料 和 设 备 的 社 会 价 值 变 动 降 低 了 建 筑 费 用 的 预 期 ，
建 筑 材 料 和 设 备 的 品 质 问 题 也 可 以 导 致 不 必 要 的 返 工 ， 造 成 资 源 浪 费 。 由 于 在 购 买 安 装 建 筑 材 料 和 设 备 之 后 ， 并 没 有 根 据 当 前 市
场 行 情 而 进 行 成 本 计 算 ， 从 而 使 得 采 买 建 筑 材 料 和 设 备 的 成 本 和 费 用 过 高 ， 从 而 导 致 建 筑 安 装 工 程 造 价 总 体 偏 高 ， 不 利 于 建 筑 安
装 工 程 造 价 管 理 项 目 有 效 实 施 。
2.3 建筑安装工程造价管理人员业务水平能力制约
建 筑 安 装 工 程 造 价 人 员 的 业 务 素 养 直 接 决 定 了 建 筑 安 装 工 程 项 目 的 完 成 水 平 ， 也 影 响 着 建 筑 安 装 工 程 造 价 管 理 。 如 果 建 筑 安
装 工 程 人 员 的 业 务 水 平 知 识 有 所 欠 缺 ， 无 法 从 多 角 度 考 虑 进 行 建 筑 安 装 工 程 造 价 ， 导 致 建 筑 安 装 工 程 人 员 无 法 运 用 科 学 技 术 手 段
完 成 建 筑 安 装 工 程 造 价 预 核 算 ， 从 而 导 致 了 造 价 的 偏 差 ， 不 利 于 对 工 程 总 体 的 成 本 核 算 。
2.4 建筑安装工程施工人员行为不良
建 筑 安 装 施 工 主 要 依 赖 工 程 施 工 人 员 作 业 ，而 工 程 施 工 人 员 的 作 业 方 式 、职 工 素 质 和 实 施 技 术 都 对 造 价 产 生 重 要 作 用 。因 此 ，
建 筑 安 装 工 程 操 作 者 在 施 工 过 程 中 消 极 怠 工 问 题 ， 容 易 导 致 项 目 无 法 及 时 结 束 、 人 力 资 源 成 本 增 加 的 情 况 发 生 。 而 建 筑 安 装 施 工
人 员 的 作 业 错 误 ， 不 仅 导 致 建 筑 物 资 的 浪 费 ， 还 将 降 低 建 筑 安 装 企 业 的 利 润 率 [ 4 ]。
建筑安装工程造价影响因素及控制策略
毕春艳 / 大成工程咨询有限公司襄阳分公司 湖北襄阳 441000
摘 要： 在经济快速发展的背景下，建筑工程施工项目越来越多，这也为施工质量带来了更高的要求。因此，对于建筑工程来说工程造价是决定整
个施工过程的资金消耗和投入的价值尺标，在施工中，安装施工是其关键组成部分，对安装施工的费用作出管理与控制可有效地推进项目实施，同
时也可以有效地保障施工企业取得更大的效益。对安装施工的各项造价进行研究，能够及时处理制约工程造价的影响因素，从而提出相应解决方案，
确保安装施工企业取得更大的效益。
关键词： 建筑安装；工程造价；影响因素；控制策略
2023.09 | 53
技术探讨
3 建筑安装工程造价控制的环节
3.1 建筑安装工程项目可行性研究阶段
处 于 决 策 阶 段 时 ，对 于 影 响 建 筑 安 装 工 程 造 价 各 方 面 因 素 要 进 行 综 合 性 对 比 ，同 时 按 照 相 应 的 数 据 执 行 之 后 的 管 理 控 制 工 作 ，
作 出 较 为 合 理 的 投 资 方 案 。 完 成 了 项 目 可 行 性 研 究 时 要 对 工 程 项 目 所 涉 及 的 规 模 、 价 格 进 行 确 认 ， 同 时 深 入 分 析 影 响 工 程 造 价 的
各 类 因 素 [ 5 ]。
3 . 1 . 1 确 定 建 筑 安 装 工 程 项 目 的 规 模
当 前 部 分 建 筑 安 装 工 程 项 目 过 多 关 注 安 装 规 模 而 忽 视 其 经 济 效 益 ，其 中 最 为 主 要 的 问 题 是 工 程 中 缺 乏 对 经 济 效 益 的 有 效 评 估 ，
进 而 导 致 其 经 济 效 益 较 低 ， 对 于 整 个 行 业 市 场 的 经 济 情 况 造 成 明 显 影 响 。
3 . 1 . 2 建 设 区 域 的 选 择
在 建 筑 安 装 工 程 项 目 中 ， 选 择 施 工 原 材 料 产 地 时 ， 首 先 要 秉 承 着 建 设 区 域 和 其 施 工 原 材 料 产 地 两 者 位 置 要 尽 可 能 地 靠 近 ， 同
时 施 工 区 域 附 近 的 交 通 状 态 保 持 畅 通 。 主 要 目 的 是 控 制 原 材 料 的 运 输 成 本 ， 同 时 使 材 料 到 场 的 时 间 更 加 可 控 ， 对 于 后 期 工 程 建 设
有 着 不 可 忽 视 的 作 用 。
3.2 设计阶段
3 . 2 . 1 初 步 设 计 阶 段
在 工 程 造 价 管 理 的 过 程 中 ， 初 步 设 计 阶 段 对 其 影 响 能 力 最 为 显 著 ， 同 时 也 是 整 个 设 计 阶 段 中 最 为 关 键 的 环 节 。 所 以 相 关 设 计
人 员 在 进 行 此 阶 段 的 设 计 时 要 提 高 此 环 节 的 重 视 程 度 ， 通 过 将 建 筑 安 装 工 程 造 价 和 工 程 设 计 进 行 较 为 合 理 有 效 地 结 合 ， 保 证 初 期
设 计 阶 段 合 理 有 效 ， 使 相 关 设 计 方 案 更 加 可 靠 ， 成 本 控 制 更 加 全 面 。
3 . 2 . 2 施 工 图 设 计 阶 段
在 此 阶 段 中 主 要 是 对 施 工 图 纸 进 行 合 理 性 设 计 ， 这 对 后 期 的 施 工 预 算 、 招 投 标 报 价 以 及 编 制 施 工 计 划 等 方 面 有 着 较 为 重 要 的
意 义 ， 且 在 竣 工 验 收 过 程 中 施 工 图 是 验 收 工 作 的 关 键 文 件 。 所 以 要 求 相 关 设 计 人 员 在 进 行 施 工 图 纸 的 设 计 过 程 中 ， 对 周 边 环 境 、
建 筑 物 结 构 类 型 和 功 能 等 进 行 科 学 理 性 地 分 析 ， 综 合 可 能 会 影 响 工 程 工 期 的 各 项 指 标 ， 结 合 部 分 优 秀 的 施 工 案 例 ， 设 计 出 较 为 合
理 的 施 工 图 纸 。 保 证 项 目 漏 项 或 设 计 变 化 等 问 题 发 生 的 概 率 缩 减 到 最 低 范 围 内 [ 6 ]。
3.3 施工阶段
3 . 3 . 1 施 工 进 度 计 划
依 照 合 同 中 的 相 关 施 工 要 求 规 范 ， 对 工 程 的 施 工 进 行 较 为 合 理 地 安 排 ， 可 以 更 好 地 对 施 工 成 本 进 行 控 制 。
3 . 3 . 2 施 工 计 划 变 更
建 筑 安 装 工 程 中 的 施 工 阶 段 对 于 工 程 质 量 有 着 决 定 性 作 用 ， 施 工 设 计 的 变 更 会 产 生 施 工 过 程 中 的 不 稳 定 因 素 ， 在 涉 及 到 施 工
设 计 需 要 更 改 的 情 况 下 ， 相 关 管 理 人 员 要 进 行 综 合 性 经 济 评 估 ， 防 止 出 现 意 料 之 外 的 问 题 ， 影 响 工 程 的 整 体 进 度 。
3 . 3 . 3 招 投 标 阶 段
在 进 行 招 投 标 文 件 和 控 制 价 的 编 制 过 程 中 ， 要 严 格 遵 守 国 家 相 关 法 律 法 规 ， 合 同 中 要 对 解 释 顺 序 、 暂 定 金 额 的 使 用 说 明 、 包
干 项 目 等 等 方 面 进 行 较 为 缜 密 地 解 释 和 说 明 。 招 投 标 的 工 程 量 清 单 编 制 要 保 证 自 身 的 科 学 性 、 准 确 性 ， 为 了 保 证 工 程 量 以 及 工 程
价 款 的 准 确 合 理 ， 以 经 图 审 合 格 的 施 工 图 设 计 文 件 为 基 础 进 行 相 应 的 编 制 工 作 [ 7 ]。
4 建筑安装工程造价控制的措施
4.1 建立建筑安装工程信息化管理平台
建 筑 安 装 工 程 造 价 在 项 目 建 设 各 个 阶 段 受 众 多 因 素 影 响 ，尤 其 安 装 工 程 中 材 料 、设 备 型 号 种 类 繁 多 ，又 与 材 料 设 备 的 产 地（ 进
口 、 合 资 、 国 产 ） 、 原 材 料 市 场 价 格 涨 跌 、 品 牌 、 专 利 技 术 等 紧 密 相 联 。 建 立 建 筑 安 装 工 程 信 息 化 管 理 平 台 ， 可 以 有 效 解 决 投 标
单 位 使 用 不 平 衡 报 价 和 安 装 造 价 不 同 造 价 标 准 的 问 题 。 信 息 化 平 台 还 可 以 实 现 材 料 、 设 备 市 场 价 格 和 安 装 造 价 指 标 、 企 业 定 额 的
信 息 共 享 ， 防 止 安 装 工 程 造 价 管 理 失 控 的 问 题 发 生 。 项 目 管 理 信 息 平 台 化 可 以 把 项 目 管 理 中 质 量 、 进 度 、 安 全 、 合 同 管 理 、 人 员
信 息 等 共 享 ， 整 理 现 场 管 理 人 员 的 工 作 内 容 和 相 关 项 目 进 展 日 志 ， 作 为 后 期 项 目 工 程 量 审 核 和 竣 工 结 算 审 核 的 基 础 信 息 。 建 筑 安
装 工 程 信 息 化 平 台 的 建 立 ， 是 实 现 工 程 造 价 现 代 化 和 智 能 化 管 理 的 重 要 途 径 ， 是 提 高 建 筑 安 装 工 程 造 价 管 理 的 重 要 手 段 。 建 筑 企
业 应 重 视 建 筑 安 装 工 程 信 息 化 管 理 ， 应 加 大 信 息 化 管 理 人 才 的 培 养 [ 8 ]。
4.2 加强了施工过程中的工序控制
在 建 筑 施 工 的 进 行 流 程 中 ， 其 主 要 就 是 建 筑 材 料 和 设 备 ， 企 业 应 该 注 重 对 建 筑 材 料 和 设 备 质 量 的 管 理 。 首 先 重 视 对 建 筑 施 工
用 料 管 理 ， 严 密 审 查 用 料 的 标 准 是 否 符 合 法 律 规 定 ， 以 及 其 价 值 是 否 在 预 期 范 围 之 内 ； 同 时 合 理 选 择 设 备 档 次 、 产 地 、 品 牌 等 。
随 着 国 内 建 筑 安 装 造 价 已 趋 向 国 际 化 的 发 展 趋 势 ， 企 业 还 应 该 根 据 现 实 要 求 ， 更 加 重 视 在 建 筑 安 装 流 程 中 的 施 工 管 理 。 唯 有 进 一
步 加 强 对 工 程 建 设 阶 段 的 监 督 ， 才 可 以 使 建 筑 的 施 工 工 序 符 合 相 应 规 范 要 求 ， 并 最 终 合 理 高 效 地 管 控 好 建 筑 的 安 装 费 用 [ 9 ]。
4.3 以限额设计来强化整体工程控制
业 主 对 项 目 进 行 单 位 工 程 分 解 ， 以 单 方 造 价 的 形 式 体 现 业 主 的 投 资 控 制 水 平 。 对 于 进 行 限 额 的 设 计 项 目 ， 除 需 对 具 体 的 资 金
分 配 方 式 加 以 逐 步 细 分 之 外 ， 尚 须 使 之 限 制 在 合 理 的 比 例 范 围 以 内 。 慎 重 选 择 设 计 方 案 ， 做 好 初 步 设 计 ， 细 化 施 工 图 设 计 。 在 设
计 工 作 不 断 深 入 的 过 程 中 ， 每 个 阶 段 设 计 工 作 的 造 价 控 制 都 应 以 限 额 设 计 来 进 行 管 理 。 每 个 阶 段 造 价 控 制 的 偏 离 度 都 将 影 响 下 个
阶 段 设 计 工 作 的 质 量 水 平 。
在 项 目 设 计 过 程 中 ，一 些 设 计 单 位 违 背 设 计 原 则 ，随 意 增 加 辅 助 项 目 ，一 味 体 现 项 目 设 计 的“ 先 进 性 ”，使 项 目 展 现 得 光 鲜 亮 丽；
而 实 际 上 偏 离 项 目 实 际 需 要 ，造 成 过 度 设 计 ，提 高 项 目 建 设 成 本 ，超 越 项 目 设 计 限 额 。在 施 工 过 程 中 ，所 使 用 的 新 技 术 、新 工 艺 、
新 材 料 、 新 设 备 在 相 当 程 度 上 将 对 造 价 产 生 影 响 ， 所 以 ， 在 施 工 设 计 先 进 性 方 面 ， 应 理 性 地 认 知 先 进 性 ， 将 部 分 成 熟 而 投 入 相 对
较 少 的 新 技 术 、 新 工 艺 、 新 材 料 、 新 设 备 作 为 选 择 。 此 外 ， 工 程 设 计 者 也 当 尽 量 避 免 在 建 筑 设 计 过 程 中 使 用 某 些 不 必 要 的 先 进 性
54 | CHINA HOUSING FACILITIES
技术探讨
工 序 ， 以 此 可 在 根 本 上 降 低 工 程 后 期 可 能 出 现 的 施 工 设 计 变 更 ， 从 而 有 效 减 少 资 金 浪 费 ， 有 效 控 制 项 目 投 资 。
4.4 强化整个实施过程的造价监控管理
实 施 阶 段 ， 作 为 建 筑 安 装 工 程 造 价 成 本 控 制 与 管 理 工 作 的 基 础 ， 必 须 及 时 开 展 工 程 项 目 测 算 ， 严 格 审 核 具 体 的 施 工 计 划 、 吊
装 方 案 ， 及 时 开 展 建 设 项 目 施 工 变 动 和 签 证 的 精 确 测 算 ， 把 握 好 开 展 项 目 变 更 管 理 ， 做 好 对 工 程 项 目 执 行 的 质 量 ， 严 格 防 止 不 合
格 工 程 项 目 的 资 金 流 入 ， 适 时 做 好 对 进 场 设 备 的 检 查 ， 从 严 把 好 设 备 限 额 使 用 ； 健 全 工 程 项 目 台 帐 。 为 了 进 一 步 提 高 工 程 造 价 控
制 与 管 理 ， 施 工 安 装 工 程 企 业 必 须 逐 步 健 全 项 目 成 本 控 制 和 管 理 的 系 统 ， 并 在 项 目 实 施 阶 段 中 予 以 具 体 落 实 [ 1 0 ]。
4.5 进一步提高有关人员的综合水平和技能
作 为 建 筑 企 业 ，要 用 规 范 的 方 式 审 核 施 工 物 资 ，除 了 规 范 施 工 标 准 以 外 ，还 必 须 对 建 筑 安 装 施 工 流 程 当 中 出 现 的 问 题 加 以 纠 正 。
建 筑 企 业 对 项 目 管 理 人 员 和 施 工 技 术 人 员 ， 需 要 求 较 高 综 合 能 力 的 的 技 术 人 员 ， 唯 有 这 样 ， 才 可 以 更 有 效 地 避 免 作 业 错 误 等 问 题
的 发 生 ， 进 而 保 证 建 筑 安 装 工 作 正 常 进 行 。 同 时 针 对 部 分 比 较 基 层 的 ， 以 及 专 业 性 要 求 不 高 的 工 作 岗 位 ， 也 必 须 定 期 进 行 相 应 作
业 人 员 的 技 术 培 训 工 作 ， 使 其 作 业 人 员 可 以 与 时 俱 进 、 工 作 技 能 和 素 养 都 能 够 相 应 提 高 。 此 外 ， 建 筑 企 业 也 必 须 进 行 建 筑 安 装 工
作 规 章 制 度 的 建 立 健 全 ， 能 够 尽 可 能 地 将 工 作 中 施 工 人 员 的 恶 劣 作 风 予 以 矫 正 ， 从 而 使 施 工 工 作 有 章 可 循 ， 从 而 提 高 工 作 质 量 和
效 率 。 建 筑 企 业 必 须 通 过 建 筑 安 装 规 章 制 度 的 建 设 ， 实 现 对 建 筑 安 装 质 量 管 理 工 作 有 效 进 行 ， 达 到 对 建 筑 安 装 中 各 项 工 程 造 价 有
效 管 理 ， 最 终 有 助 于 建 筑 企 业 进 一 步 提 高 其 市 场 竞 争 力 。
4.6 全面完善考核管理制度
在 项 目 建 设 全 过 程 应 完 善 工 程 造 价 管 理 体 系 ，加 强 对 造 价 管 理 的 考 核 。现 阶 段 我 国 已 经 制 定 了 关 于 与 工 程 造 价 管 理 有 关 的 立 法 ，
工 程 造 价 管 理 也 从 立 法 开 始 更 加 规 范 。 建 筑 企 业 需 要 建 立 严 密 的 制 度 ， 同 时 必 须 加 强 人 员 管 理 。 由 于 工 程 造 价 管 理 相 对 特 殊 ， 所
以 对 人 员 的 自 身 素 养 就 存 在 很 大 要 求 。这 里 注 意 必 须 对 于 人 员 的 政 治 思 想 道 德 教 育 ，使 其 具 备 较 好 的 道 德 修 养 ，避 免 违 法 现 象 发 生 。
4.7 竣工结算阶段造价控制管理
竣 工 结 算 是 在 施 工 最 后 阶 段 ， 结 算 参 与 人 应 严 格 地 根 据 有 关 施 工 协 议 、 工 程 设 计 变 更 、 材 料 设 备 认 价 信 息 、 工 作 量 签 证 情 况
等 资 料 进 行 正 确 计 量 和 计 价 ， 根 据 不 同 工 作 内 容 采 用 重 点 审 核 、 筛 选 性 审 核 、 全 面 审 核 等 不 同 的 方 式 进 行 结 果 核 验 。 此 外 ， 还 必
须 核 实 有 关 工 程 设 计 变 动 、 签 证 工 作 情 况 等 材 料 的 合 规 性 和 准 确 性 ， 以 及 人 员 签 名 是 否 完 整 正 确 ， 以 保 证 有 关 材 料 在 计 算 与 整 理
过 程 中 的 信 息 透 明 化 与 信 息 公 正 度 ， 并 防 止 有 人 修 改 相 应 材 料 。 要 进 行 结 算 和 预 算 的 比 较 分 析 ， 并 分 析 偏 差 的 主 要 因 素 ； 同 时 ，
也 有 必 要 按 照 建 设 项 目 的 实 际 状 况 ， 来 测 算 实 际 的 施 工 成 本 ， 并 将 其 与 项 目 成 本 计 划 加 以 对 比 ， 并 编 制 成 本 费 用 管 理 报 表 。
4.8 加强设计管理，推行设计监理制度。
设 计 是 目 标 成 果 的 呈 现 ，设 计 是 施 工 的 指 导 方 案 ，设 计 直 接 决 定 建 设 项 目 的 资 金 投 入 、建 筑 规 模 、建 筑 物 功 能 、质 量 、工 期 、
等 方 面 ，影 响 建 筑 安 装 工 程 造 价 组 成 。所 以 ，必 须 加 强 设 计 管 理 ，严 格 把 关 设 计 质 量 。在 项 目 前 期 设 计 阶 段 尚 未 开 展 项 目 监 理 时 ，
要 对 勘 察 设 计 阶 段 、 初 步 设 计 阶 段 、 施 工 图 设 计 阶 段 均 未 形 成 系 统 有 效 的 监 理 制 度 。 项 目 前 期 设 计 工 作 的 质 量 对 项 目 建 设 投 资 具
有 深 远 影 响 ， 设 计 深 度 要 能 指 导 现 场 施 工 和 满 足 建 筑 物 使 用 功 能 ， 尽 量 充 分 考 虑 细 节 设 计 ， 避 免 设 计 图 纸 的 错 误 、 漏 项 ， 加 强 施
工 图 纸 内 部 审 查 工 作 。 设 计 成 果 中 的 不 完 善 或 设 计 深 度 不 够 ， 都 将 导 致 在 施 工 阶 段 设 计 变 更 增 加 ， 导 致 项 目 增 加 投 资 ， 甚 至 突 破
投 资 计 划 限 额 。 因 此 在 工 程 设 计 阶 段 进 行 监 理 ， 对 设 计 的 进 度 、 质 量 、 造 价 、 安 全 进 行 监 督 意 义 非 凡 [ 1 1 ]。
结语
综 上 所 述， 由 于 建 筑 安 装 工 程 造 价 所 引 起 的 社 会 问 题 是 多 层 面， 其 产 生 的 根 源 也 多 种 多 样， 因 此 有 必 要 全 方 位、 系 统 化 研 究 建
筑 安 装 工 程 造 价， 以 及 时 发 现 建 筑 安 装 工 程 造 价 中 产 生 的 问 题， 并 同 时 采 取 相 应 的 对 策 加 以 解 决， 如 此 才 可 以 对 建 筑 安 装 工 程 造 价
实 施 更 有 效 地 控 制、 掌 握， 才 能 够 使 相 关 企 业 获 得 更 大 经 济 效 益。 不 少 企 业 为 谋 求 经 营 利 润 最 大 化， 往 往 人 为 地 在 工 程 造 价 管 理 上
弄 虚 作 假， 以 实 现 眼 前 的 " 利 润 增 涨 "， 这 势 必 会 给 整 体 建 设 安 装 工 程 质 量 造 成 更 大 的 损 失 和 社 会 风 险。 本 文 从 建 筑 安 装 工 程 的 全 过
程探讨了建筑安装工程造价过程中出现的主要问题和具体处理方法，助推我国建筑安装工程造价管理水平进一步提高。
参考文献
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个施工过程的资金消耗和投入的价值尺标，在施工中，安装施工是其关键组成部分，对安装施工的费用作出管理与控制可有效地推进项目实施，同
时也可以有效地保障施工企业取得更大的效益。对安装施工的各项造价进行研究，能够及时处理制约工程造价的影响因素，从而提出相应解决方案，
确保安装施工企业取得更大的效益。
关键词： 建筑安装；工程造价；影响因素；控制策略
引言
在 改 革 开 放 之 后 ， 我 国 得 到 了 飞 速 发 展 ， 社 会 主 义 国 民 经 济 在 这 一 时 期 也 随 之 获 得 显 著 发 展 ， 对 于 建 筑 行 业 来 说 ， 其 进 展 一
直 名 列 前 茅 。 在 建 筑 行 业 中 ， 企 业 对 于 工 程 造 价 工 作 相 当 重 视 ， 把 工 程 造 价 控 制 在 适 当 而 合 理 的 范 围 之 内 ， 可 以 有 效 地 促 进 项 目
建 设 取 得 更 高 的 效 益 。 在 项 目 实 施 中 ， 施 工 造 价 是 相 当 关 键 的 部 分 ， 对 于 整 体 项 目 的 使 用 效 益 有 着 重 要 作 用 ， 所 以 在 项 目 实 施 中
的 支 出 是 相 当 高 。 安 装 工 程 的 施 工 量 一 般 都 相 当 大 ， 在 施 工 过 程 中 用 到 的 建 筑 材 料 也 很 多 ， 这 就 导 致 施 工 过 程 非 常 复 杂 ， 在 实 施
工 程 造 价 标 准 的 时 候 也 存 在 着 诸 多 问 题 。 想 要 提 升 安 装 施 工 的 造 价 标 准 ， 必 须 对 其 中 的 影 响 原 因 加 以 分 析 ， 才 能 更 有 效 地 找 出 解
决 的 方 法 [ 1 ]。
1 建筑安装工程造价及特点
1.1 建筑安装工程造价概述
安 装 工 程 造 价 是 指 安 装 工 程 在 施 工 生 产 过 程 中 发 生 的 费 用 。建 筑 安 装 工 程 的 造 价 控 制 涉 及 多 个 方 面 ，主 要 包 括 技 术 、施 工 工 艺 、
设 计 方 案 、 市 场 环 境 、 人 员 管 理 、 突 发 事 件 。 因 此 建 筑 安 装 工 程 造 价 控 制 目 的 是 规 范 建 筑 安 装 工 程 造 价 流 程 ， 保 证 工 程 造 价 控 制
有 效 性 。
1.2 安装工程的特点分析
1 . 2 . 1 材 料 繁 杂 ， 规 格 品 牌 多
在 施 工 中 所 需 要 用 到 的 建 材 众 多 ， 而 且 类 型 也 不 少 。 例 如 ： 在 推 进 排 水 工 程 施 工 过 程 中 ， 对 于 闸 门 在 开 始 运 用 的 时 候 也 有 许
多 规 定 ， 由 于 不 同 的 闸 门 在 开 始 安 装 时 功 能 上 也 存 有 着 许 多 不 同 ， 所 以 ， 在 建 设 的 过 程 中 需 要 对 各 类 工 程 的 材 质 实 行 控 制 。 由 于
这 些 闸 门 都 会 有 其 自 身 特 性 ， 在 安 装 的 时 候 运 用 方 法 上 都 存 有 着 许 多 差 异 ， 而 且 ， 闸 门 的 材 质 方 面 也 存 有 着 许 多 差 异 ， 这 也 造 成
闸 门 在 安 装 过 程 中 产 生 各 种 问 题 。 同 时 ， 产 品 的 制 造 商 和 来 源 不 同 也 会 使 得 产 品 的 质 量 出 现 着 较 大 差 异 ， 甚 至 是 同 一 制 造 商 出 产
的 不 同 批 次 商 品 也 可 能 出 现 着 较 大 差 异 。
1 . 2 . 2 施 工 条 件 、 技 术 标 准 、 施 工 方 法 层 出 不 穷
在 科 技 水 平 日 益 提 升 的 现 在 ， 不 少 安 装 工 程 项 目 在 进 行 施 工 的 时 候 出 现 旧 产 品 不 断 被 替 换 的 现 象 ， 所 以 想 要 更 好 地 提 高 施 工
品 质 ， 对 于 新 材 料 、 新 技 术 以 及 新 型 的 施 工 方 法 都 要 做 好 必 要 了 解 ， 这 样 才 能 更 好 地 提 高 安 装 施 工 的 总 体 质 量 ， 同 时 也 能 够 提 升
施 工 技 术 水 平 [ 2 ]。
2 建筑安装工程造价影响因素
2.1 施工设计环节出现失误
建 筑 工 程 设 计 主 要 涉 及 建 筑 方 案 设 计 、 建 筑 结 构 类 型 、 建 筑 使 用 功 能 考 量 等 几 个 方 面 ， 作 为 建 筑 工 程 施 工 设 计 的 起 点 ， 决 定
了 建 筑 安 装 工 程 设 计 的 效 率 与 成 本 ， 也 关 系 到 对 安 装 工 程 造 价 的 管 理 和 监 控 。 在 进 行 施 工 设 计 时 ， 未 注 重 设 计 的 细 节 ， 导 致 一 些
重 要 的 细 节 没 有 体 现 ； 也 可 能 把 一 些 不 重 要 的 细 节 设 计 在 施 工 图 中 ； 这 样 安 装 工 程 的 实 际 施 工 和 设 计 图 纸 出 现 不 一 致 的 地 方 ， 导
致 造 价 人 员 计 算 结 果 不 准 确 [ 3 ]。
2.2 对于建筑安装工程的材料及设备缺乏严格把控
建 筑 安 装 工 程 的 建 筑 材 料 和 设 备 对 建 筑 工 程 总 造 价 具 有 很 大 影 响 力 ，建 筑 材 料 和 设 备 的 社 会 价 值 变 动 降 低 了 建 筑 费 用 的 预 期 ，
建 筑 材 料 和 设 备 的 品 质 问 题 也 可 以 导 致 不 必 要 的 返 工 ， 造 成 资 源 浪 费 。 由 于 在 购 买 安 装 建 筑 材 料 和 设 备 之 后 ， 并 没 有 根 据 当 前 市
场 行 情 而 进 行 成 本 计 算 ， 从 而 使 得 采 买 建 筑 材 料 和 设 备 的 成 本 和 费 用 过 高 ， 从 而 导 致 建 筑 安 装 工 程 造 价 总 体 偏 高 ， 不 利 于 建 筑 安
装 工 程 造 价 管 理 项 目 有 效 实 施 。
2.3 建筑安装工程造价管理人员业务水平能力制约
建 筑 安 装 工 程 造 价 人 员 的 业 务 素 养 直 接 决 定 了 建 筑 安 装 工 程 项 目 的 完 成 水 平 ， 也 影 响 着 建 筑 安 装 工 程 造 价 管 理 。 如 果 建 筑 安
装 工 程 人 员 的 业 务 水 平 知 识 有 所 欠 缺 ， 无 法 从 多 角 度 考 虑 进 行 建 筑 安 装 工 程 造 价 ， 导 致 建 筑 安 装 工 程 人 员 无 法 运 用 科 学 技 术 手 段
完 成 建 筑 安 装 工 程 造 价 预 核 算 ， 从 而 导 致 了 造 价 的 偏 差 ， 不 利 于 对 工 程 总 体 的 成 本 核 算 。
2.4 建筑安装工程施工人员行为不良
建 筑 安 装 施 工 主 要 依 赖 工 程 施 工 人 员 作 业 ，而 工 程 施 工 人 员 的 作 业 方 式 、职 工 素 质 和 实 施 技 术 都 对 造 价 产 生 重 要 作 用 。因 此 ，
建 筑 安 装 工 程 操 作 者 在 施 工 过 程 中 消 极 怠 工 问 题 ， 容 易 导 致 项 目 无 法 及 时 结 束 、 人 力 资 源 成 本 增 加 的 情 况 发 生 。 而 建 筑 安 装 施 工
人 员 的 作 业 错 误 ， 不 仅 导 致 建 筑 物 资 的 浪 费 ， 还 将 降 低 建 筑 安 装 企 业 的 利 润 率 [ 4 ]。
建筑安装工程造价影响因素及控制策略
毕春艳 / 大成工程咨询有限公司襄阳分公司 湖北襄阳 441000
摘 要： 在经济快速发展的背景下，建筑工程施工项目越来越多，这也为施工质量带来了更高的要求。因此，对于建筑工程来说工程造价是决定整
个施工过程的资金消耗和投入的价值尺标，在施工中，安装施工是其关键组成部分，对安装施工的费用作出管理与控制可有效地推进项目实施，同
时也可以有效地保障施工企业取得更大的效益。对安装施工的各项造价进行研究，能够及时处理制约工程造价的影响因素，从而提出相应解决方案，
确保安装施工企业取得更大的效益。
关键词： 建筑安装；工程造价；影响因素；控制策略
2023.09 | 53
技术探讨
3 建筑安装工程造价控制的环节
3.1 建筑安装工程项目可行性研究阶段
处 于 决 策 阶 段 时 ，对 于 影 响 建 筑 安 装 工 程 造 价 各 方 面 因 素 要 进 行 综 合 性 对 比 ，同 时 按 照 相 应 的 数 据 执 行 之 后 的 管 理 控 制 工 作 ，
作 出 较 为 合 理 的 投 资 方 案 。 完 成 了 项 目 可 行 性 研 究 时 要 对 工 程 项 目 所 涉 及 的 规 模 、 价 格 进 行 确 认 ， 同 时 深 入 分 析 影 响 工 程 造 价 的
各 类 因 素 [ 5 ]。
3 . 1 . 1 确 定 建 筑 安 装 工 程 项 目 的 规 模
当 前 部 分 建 筑 安 装 工 程 项 目 过 多 关 注 安 装 规 模 而 忽 视 其 经 济 效 益 ，其 中 最 为 主 要 的 问 题 是 工 程 中 缺 乏 对 经 济 效 益 的 有 效 评 估 ，
进 而 导 致 其 经 济 效 益 较 低 ， 对 于 整 个 行 业 市 场 的 经 济 情 况 造 成 明 显 影 响 。
3 . 1 . 2 建 设 区 域 的 选 择
在 建 筑 安 装 工 程 项 目 中 ， 选 择 施 工 原 材 料 产 地 时 ， 首 先 要 秉 承 着 建 设 区 域 和 其 施 工 原 材 料 产 地 两 者 位 置 要 尽 可 能 地 靠 近 ， 同
时 施 工 区 域 附 近 的 交 通 状 态 保 持 畅 通 。 主 要 目 的 是 控 制 原 材 料 的 运 输 成 本 ， 同 时 使 材 料 到 场 的 时 间 更 加 可 控 ， 对 于 后 期 工 程 建 设
有 着 不 可 忽 视 的 作 用 。
3.2 设计阶段
3 . 2 . 1 初 步 设 计 阶 段
在 工 程 造 价 管 理 的 过 程 中 ， 初 步 设 计 阶 段 对 其 影 响 能 力 最 为 显 著 ， 同 时 也 是 整 个 设 计 阶 段 中 最 为 关 键 的 环 节 。 所 以 相 关 设 计
人 员 在 进 行 此 阶 段 的 设 计 时 要 提 高 此 环 节 的 重 视 程 度 ， 通 过 将 建 筑 安 装 工 程 造 价 和 工 程 设 计 进 行 较 为 合 理 有 效 地 结 合 ， 保 证 初 期
设 计 阶 段 合 理 有 效 ， 使 相 关 设 计 方 案 更 加 可 靠 ， 成 本 控 制 更 加 全 面 。
3 . 2 . 2 施 工 图 设 计 阶 段
在 此 阶 段 中 主 要 是 对 施 工 图 纸 进 行 合 理 性 设 计 ， 这 对 后 期 的 施 工 预 算 、 招 投 标 报 价 以 及 编 制 施 工 计 划 等 方 面 有 着 较 为 重 要 的
意 义 ， 且 在 竣 工 验 收 过 程 中 施 工 图 是 验 收 工 作 的 关 键 文 件 。 所 以 要 求 相 关 设 计 人 员 在 进 行 施 工 图 纸 的 设 计 过 程 中 ， 对 周 边 环 境 、
建 筑 物 结 构 类 型 和 功 能 等 进 行 科 学 理 性 地 分 析 ， 综 合 可 能 会 影 响 工 程 工 期 的 各 项 指 标 ， 结 合 部 分 优 秀 的 施 工 案 例 ， 设 计 出 较 为 合
理 的 施 工 图 纸 。 保 证 项 目 漏 项 或 设 计 变 化 等 问 题 发 生 的 概 率 缩 减 到 最 低 范 围 内 [ 6 ]。
3.3 施工阶段
3 . 3 . 1 施 工 进 度 计 划
依 照 合 同 中 的 相 关 施 工 要 求 规 范 ， 对 工 程 的 施 工 进 行 较 为 合 理 地 安 排 ， 可 以 更 好 地 对 施 工 成 本 进 行 控 制 。
3 . 3 . 2 施 工 计 划 变 更
建 筑 安 装 工 程 中 的 施 工 阶 段 对 于 工 程 质 量 有 着 决 定 性 作 用 ， 施 工 设 计 的 变 更 会 产 生 施 工 过 程 中 的 不 稳 定 因 素 ， 在 涉 及 到 施 工
设 计 需 要 更 改 的 情 况 下 ， 相 关 管 理 人 员 要 进 行 综 合 性 经 济 评 估 ， 防 止 出 现 意 料 之 外 的 问 题 ， 影 响 工 程 的 整 体 进 度 。
3 . 3 . 3 招 投 标 阶 段
在 进 行 招 投 标 文 件 和 控 制 价 的 编 制 过 程 中 ， 要 严 格 遵 守 国 家 相 关 法 律 法 规 ， 合 同 中 要 对 解 释 顺 序 、 暂 定 金 额 的 使 用 说 明 、 包
干 项 目 等 等 方 面 进 行 较 为 缜 密 地 解 释 和 说 明 。 招 投 标 的 工 程 量 清 单 编 制 要 保 证 自 身 的 科 学 性 、 准 确 性 ， 为 了 保 证 工 程 量 以 及 工 程
价 款 的 准 确 合 理 ， 以 经 图 审 合 格 的 施 工 图 设 计 文 件 为 基 础 进 行 相 应 的 编 制 工 作 [ 7 ]。
4 建筑安装工程造价控制的措施
4.1 建立建筑安装工程信息化管理平台
建 筑 安 装 工 程 造 价 在 项 目 建 设 各 个 阶 段 受 众 多 因 素 影 响 ，尤 其 安 装 工 程 中 材 料 、设 备 型 号 种 类 繁 多 ，又 与 材 料 设 备 的 产 地（ 进
口 、 合 资 、 国 产 ） 、 原 材 料 市 场 价 格 涨 跌 、 品 牌 、 专 利 技 术 等 紧 密 相 联 。 建 立 建 筑 安 装 工 程 信 息 化 管 理 平 台 ， 可 以 有 效 解 决 投 标
单 位 使 用 不 平 衡 报 价 和 安 装 造 价 不 同 造 价 标 准 的 问 题 。 信 息 化 平 台 还 可 以 实 现 材 料 、 设 备 市 场 价 格 和 安 装 造 价 指 标 、 企 业 定 额 的
信 息 共 享 ， 防 止 安 装 工 程 造 价 管 理 失 控 的 问 题 发 生 。 项 目 管 理 信 息 平 台 化 可 以 把 项 目 管 理 中 质 量 、 进 度 、 安 全 、 合 同 管 理 、 人 员
信 息 等 共 享 ， 整 理 现 场 管 理 人 员 的 工 作 内 容 和 相 关 项 目 进 展 日 志 ， 作 为 后 期 项 目 工 程 量 审 核 和 竣 工 结 算 审 核 的 基 础 信 息 。 建 筑 安
装 工 程 信 息 化 平 台 的 建 立 ， 是 实 现 工 程 造 价 现 代 化 和 智 能 化 管 理 的 重 要 途 径 ， 是 提 高 建 筑 安 装 工 程 造 价 管 理 的 重 要 手 段 。 建 筑 企
业 应 重 视 建 筑 安 装 工 程 信 息 化 管 理 ， 应 加 大 信 息 化 管 理 人 才 的 培 养 [ 8 ]。
4.2 加强了施工过程中的工序控制
在 建 筑 施 工 的 进 行 流 程 中 ， 其 主 要 就 是 建 筑 材 料 和 设 备 ， 企 业 应 该 注 重 对 建 筑 材 料 和 设 备 质 量 的 管 理 。 首 先 重 视 对 建 筑 施 工
用 料 管 理 ， 严 密 审 查 用 料 的 标 准 是 否 符 合 法 律 规 定 ， 以 及 其 价 值 是 否 在 预 期 范 围 之 内 ； 同 时 合 理 选 择 设 备 档 次 、 产 地 、 品 牌 等 。
随 着 国 内 建 筑 安 装 造 价 已 趋 向 国 际 化 的 发 展 趋 势 ， 企 业 还 应 该 根 据 现 实 要 求 ， 更 加 重 视 在 建 筑 安 装 流 程 中 的 施 工 管 理 。 唯 有 进 一
步 加 强 对 工 程 建 设 阶 段 的 监 督 ， 才 可 以 使 建 筑 的 施 工 工 序 符 合 相 应 规 范 要 求 ， 并 最 终 合 理 高 效 地 管 控 好 建 筑 的 安 装 费 用 [ 9 ]。
4.3 以限额设计来强化整体工程控制
业 主 对 项 目 进 行 单 位 工 程 分 解 ， 以 单 方 造 价 的 形 式 体 现 业 主 的 投 资 控 制 水 平 。 对 于 进 行 限 额 的 设 计 项 目 ， 除 需 对 具 体 的 资 金
分 配 方 式 加 以 逐 步 细 分 之 外 ， 尚 须 使 之 限 制 在 合 理 的 比 例 范 围 以 内 。 慎 重 选 择 设 计 方 案 ， 做 好 初 步 设 计 ， 细 化 施 工 图 设 计 。 在 设
计 工 作 不 断 深 入 的 过 程 中 ， 每 个 阶 段 设 计 工 作 的 造 价 控 制 都 应 以 限 额 设 计 来 进 行 管 理 。 每 个 阶 段 造 价 控 制 的 偏 离 度 都 将 影 响 下 个
阶 段 设 计 工 作 的 质 量 水 平 。
在 项 目 设 计 过 程 中 ，一 些 设 计 单 位 违 背 设 计 原 则 ，随 意 增 加 辅 助 项 目 ，一 味 体 现 项 目 设 计 的“ 先 进 性 ”，使 项 目 展 现 得 光 鲜 亮 丽；
而 实 际 上 偏 离 项 目 实 际 需 要 ，造 成 过 度 设 计 ，提 高 项 目 建 设 成 本 ，超 越 项 目 设 计 限 额 。在 施 工 过 程 中 ，所 使 用 的 新 技 术 、新 工 艺 、
新 材 料 、 新 设 备 在 相 当 程 度 上 将 对 造 价 产 生 影 响 ， 所 以 ， 在 施 工 设 计 先 进 性 方 面 ， 应 理 性 地 认 知 先 进 性 ， 将 部 分 成 熟 而 投 入 相 对
较 少 的 新 技 术 、 新 工 艺 、 新 材 料 、 新 设 备 作 为 选 择 。 此 外 ， 工 程 设 计 者 也 当 尽 量 避 免 在 建 筑 设 计 过 程 中 使 用 某 些 不 必 要 的 先 进 性
54 | CHINA HOUSING FACILITIES
技术探讨
工 序 ， 以 此 可 在 根 本 上 降 低 工 程 后 期 可 能 出 现 的 施 工 设 计 变 更 ， 从 而 有 效 减 少 资 金 浪 费 ， 有 效 控 制 项 目 投 资 。
4.4 强化整个实施过程的造价监控管理
实 施 阶 段 ， 作 为 建 筑 安 装 工 程 造 价 成 本 控 制 与 管 理 工 作 的 基 础 ， 必 须 及 时 开 展 工 程 项 目 测 算 ， 严 格 审 核 具 体 的 施 工 计 划 、 吊
装 方 案 ， 及 时 开 展 建 设 项 目 施 工 变 动 和 签 证 的 精 确 测 算 ， 把 握 好 开 展 项 目 变 更 管 理 ， 做 好 对 工 程 项 目 执 行 的 质 量 ， 严 格 防 止 不 合
格 工 程 项 目 的 资 金 流 入 ， 适 时 做 好 对 进 场 设 备 的 检 查 ， 从 严 把 好 设 备 限 额 使 用 ； 健 全 工 程 项 目 台 帐 。 为 了 进 一 步 提 高 工 程 造 价 控
制 与 管 理 ， 施 工 安 装 工 程 企 业 必 须 逐 步 健 全 项 目 成 本 控 制 和 管 理 的 系 统 ， 并 在 项 目 实 施 阶 段 中 予 以 具 体 落 实 [ 1 0 ]。
4.5 进一步提高有关人员的综合水平和技能
作 为 建 筑 企 业 ，要 用 规 范 的 方 式 审 核 施 工 物 资 ，除 了 规 范 施 工 标 准 以 外 ，还 必 须 对 建 筑 安 装 施 工 流 程 当 中 出 现 的 问 题 加 以 纠 正 。
建 筑 企 业 对 项 目 管 理 人 员 和 施 工 技 术 人 员 ， 需 要 求 较 高 综 合 能 力 的 的 技 术 人 员 ， 唯 有 这 样 ， 才 可 以 更 有 效 地 避 免 作 业 错 误 等 问 题
的 发 生 ， 进 而 保 证 建 筑 安 装 工 作 正 常 进 行 。 同 时 针 对 部 分 比 较 基 层 的 ， 以 及 专 业 性 要 求 不 高 的 工 作 岗 位 ， 也 必 须 定 期 进 行 相 应 作
业 人 员 的 技 术 培 训 工 作 ， 使 其 作 业 人 员 可 以 与 时 俱 进 、 工 作 技 能 和 素 养 都 能 够 相 应 提 高 。 此 外 ， 建 筑 企 业 也 必 须 进 行 建 筑 安 装 工
作 规 章 制 度 的 建 立 健 全 ， 能 够 尽 可 能 地 将 工 作 中 施 工 人 员 的 恶 劣 作 风 予 以 矫 正 ， 从 而 使 施 工 工 作 有 章 可 循 ， 从 而 提 高 工 作 质 量 和
效 率 。 建 筑 企 业 必 须 通 过 建 筑 安 装 规 章 制 度 的 建 设 ， 实 现 对 建 筑 安 装 质 量 管 理 工 作 有 效 进 行 ， 达 到 对 建 筑 安 装 中 各 项 工 程 造 价 有
效 管 理 ， 最 终 有 助 于 建 筑 企 业 进 一 步 提 高 其 市 场 竞 争 力 。
4.6 全面完善考核管理制度
在 项 目 建 设 全 过 程 应 完 善 工 程 造 价 管 理 体 系 ，加 强 对 造 价 管 理 的 考 核 。现 阶 段 我 国 已 经 制 定 了 关 于 与 工 程 造 价 管 理 有 关 的 立 法 ，
工 程 造 价 管 理 也 从 立 法 开 始 更 加 规 范 。 建 筑 企 业 需 要 建 立 严 密 的 制 度 ， 同 时 必 须 加 强 人 员 管 理 。 由 于 工 程 造 价 管 理 相 对 特 殊 ， 所
以 对 人 员 的 自 身 素 养 就 存 在 很 大 要 求 。这 里 注 意 必 须 对 于 人 员 的 政 治 思 想 道 德 教 育 ，使 其 具 备 较 好 的 道 德 修 养 ，避 免 违 法 现 象 发 生 。
4.7 竣工结算阶段造价控制管理
竣 工 结 算 是 在 施 工 最 后 阶 段 ， 结 算 参 与 人 应 严 格 地 根 据 有 关 施 工 协 议 、 工 程 设 计 变 更 、 材 料 设 备 认 价 信 息 、 工 作 量 签 证 情 况
等 资 料 进 行 正 确 计 量 和 计 价 ， 根 据 不 同 工 作 内 容 采 用 重 点 审 核 、 筛 选 性 审 核 、 全 面 审 核 等 不 同 的 方 式 进 行 结 果 核 验 。 此 外 ， 还 必
须 核 实 有 关 工 程 设 计 变 动 、 签 证 工 作 情 况 等 材 料 的 合 规 性 和 准 确 性 ， 以 及 人 员 签 名 是 否 完 整 正 确 ， 以 保 证 有 关 材 料 在 计 算 与 整 理
过 程 中 的 信 息 透 明 化 与 信 息 公 正 度 ， 并 防 止 有 人 修 改 相 应 材 料 。 要 进 行 结 算 和 预 算 的 比 较 分 析 ， 并 分 析 偏 差 的 主 要 因 素 ； 同 时 ，
也 有 必 要 按 照 建 设 项 目 的 实 际 状 况 ， 来 测 算 实 际 的 施 工 成 本 ， 并 将 其 与 项 目 成 本 计 划 加 以 对 比 ， 并 编 制 成 本 费 用 管 理 报 表 。
4.8 加强设计管理，推行设计监理制度。
设 计 是 目 标 成 果 的 呈 现 ，设 计 是 施 工 的 指 导 方 案 ，设 计 直 接 决 定 建 设 项 目 的 资 金 投 入 、建 筑 规 模 、建 筑 物 功 能 、质 量 、工 期 、
等 方 面 ，影 响 建 筑 安 装 工 程 造 价 组 成 。所 以 ，必 须 加 强 设 计 管 理 ，严 格 把 关 设 计 质 量 。在 项 目 前 期 设 计 阶 段 尚 未 开 展 项 目 监 理 时 ，
要 对 勘 察 设 计 阶 段 、 初 步 设 计 阶 段 、 施 工 图 设 计 阶 段 均 未 形 成 系 统 有 效 的 监 理 制 度 。 项 目 前 期 设 计 工 作 的 质 量 对 项 目 建 设 投 资 具
有 深 远 影 响 ， 设 计 深 度 要 能 指 导 现 场 施 工 和 满 足 建 筑 物 使 用 功 能 ， 尽 量 充 分 考 虑 细 节 设 计 ， 避 免 设 计 图 纸 的 错 误 、 漏 项 ， 加 强 施
工 图 纸 内 部 审 查 工 作 。 设 计 成 果 中 的 不 完 善 或 设 计 深 度 不 够 ， 都 将 导 致 在 施 工 阶 段 设 计 变 更 增 加 ， 导 致 项 目 增 加 投 资 ， 甚 至 突 破
投 资 计 划 限 额 。 因 此 在 工 程 设 计 阶 段 进 行 监 理 ， 对 设 计 的 进 度 、 质 量 、 造 价 、 安 全 进 行 监 督 意 义 非 凡 [ 1 1 ]。
结语
综 上 所 述， 由 于 建 筑 安 装 工 程 造 价 所 引 起 的 社 会 问 题 是 多 层 面， 其 产 生 的 根 源 也 多 种 多 样， 因 此 有 必 要 全 方 位、 系 统 化 研 究 建
筑 安 装 工 程 造 价， 以 及 时 发 现 建 筑 安 装 工 程 造 价 中 产 生 的 问 题， 并 同 时 采 取 相 应 的 对 策 加 以 解 决， 如 此 才 可 以 对 建 筑 安 装 工 程 造 价
实 施 更 有 效 地 控 制、 掌 握， 才 能 够 使 相 关 企 业 获 得 更 大 经 济 效 益。 不 少 企 业 为 谋 求 经 营 利 润 最 大 化， 往 往 人 为 地 在 工 程 造 价 管 理 上
弄 虚 作 假， 以 实 现 眼 前 的 " 利 润 增 涨 "， 这 势 必 会 给 整 体 建 设 安 装 工 程 质 量 造 成 更 大 的 损 失 和 社 会 风 险。 本 文 从 建 筑 安 装 工 程 的 全 过
程探讨了建筑安装工程造价过程中出现的主要问题和具体处理方法，助推我国建筑安装工程造价管理水平进一步提高。
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