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摘 要： 消防设备作为建筑安全的关键环节，其安全性和可靠性至关重要，一定程度上可以减少火灾事故发生，保护人民生命财产安全。本文针
对消防设备安全监督检查的相关问题进行深入探讨，并提出一系列具体策略，如严格执行标准、加强质量把关、完善设备登记制度、提高信息化
管理水平等，旨在为政府、企业和社会各界提供有益的参考和启示。
关键词： 建筑；消防设备；安全
引言
随 着 城 市 化 进 程 的 加 速 和 建 筑 业 的 高 速 发 展 ， 复 杂 建 筑 的 数 量 不 断 增 加 ， 这 使 得 建 筑 消 防 安 全 问 题 愈 发 凸 显 。 消 防 设 备 在 保
障 建 筑 安 全 中 扮 演 着 至 关 重 要 的 角 色 ， 优 化 防 火 设 备 配 置 和 性 能 对 于 提 高 建 筑 消 防 安 全 水 平 具 有 重 大 意 义 ， 既 可 以 有 效 保 护 人 民
群 众 生 命 财 产 安 全 ， 同 时 也 有 利 于 社 会 经 济 的 稳 定 发 展 。
1 建筑消防设备设施概述
建 筑 消 防 设 备 设 施 ， 作 为 保 障 建 筑 物 安 全 的 关 键 组 成 部 分 ， 涵 盖 了 一 系 列 用 于 预 防 火 灾 、 控 制 火 源 、 协 助 疏 散 和 应 急 处 理 的
设 备 与 设 施 ， 如 报 警 、 灭 火 、 疏 散 、 防 烟 、 应 急 照 明 和 电 源 等 ， 这 些 设 备 与 设 施 共 同 构 成 了 建 筑 物 内 部 的 消 防 体 系 ， 以 确 保 在 火
灾 发 生 时 能 够 迅 速 、 安 全 、 高 效 地 进 行 救 援 行 动 ， 降 低 火 灾 带 来 的 人 员 伤 亡 和 财 产 损 失 。 在 消 防 安 全 方 面 ， 建 筑 物 的 特 点 及 其 实
际 情 况 需 要 作 为 评 估 消 防 设 备 设 施 配 置 合 理 性 的 重 要 依 据 ，从 而 确 保 建 筑 物 内 消 防 体 系 与 设 施 布 局 能 够 满 足 火 灾 应 对 的 实 际 需 求 ，
以 免 因 消 防 设 备 设 施 配 置 不 当 导 致 火 灾 扑 救 工 作 受 阻 ， 加 大 火 灾 造 成 的 损 失 [ 1 ]。
为 了 提 高 建 筑 消 防 设 备 设 施 的 安 全 性 和 有 效 性 ， 消 防 设 备 设 施 安 全 监 督 检 查 被 视 为 预 防 火 灾 、 保 障 建 筑 物 安 全 的 重 要 环 节 ，
其 目 的 在 于 识 别 和 纠 正 消 防 设 备 设 施 在 建 设 、 配 置 和 使 用 过 程 中 可 能 出 现 的 安 全 隐 患 ， 防 止 火 灾 事 故 的 发 生 。 在 实 际 消 防 设 备 设
施 安 全 监 督 检 查 过 程 中 ， 消 防 安 全 管 理 部 门 需 要 充 分 考 虑 建 筑 物 的 特 点 、 功 能 、 用 途 等 多 种 因 素 ， 从 而 确 保 监 督 检 查 工 作 既 能 全
面 覆 盖 建 筑 物 内 的 消 防 设 备 设 施 ， 又 能 针 对 性 地 进 行 不 同 设 备 与 设 施 安 全 评 估 。
2 建筑消防设备设施监督管理的现状和问题
2.1 不符合规范要求的消防设施配置
高 层 建 筑 由 于 其 特 殊 的 结 构 特 点 ， 使 火 灾 扑 救 和 人 员 疏 散 的 难 度 远 大 于 普 通 建 筑 ， 因 此 ， 消 防 设 施 的 配 置 和 维 护 对 于 高 层 建
筑 的 安 全 性 至 关 重 要 。 然 而 ， 实 际 情 况 是 部 分 高 层 建 筑 在 消 防 设 备 设 施 配 置 方 面 并 未 达 到 相 关 规 范 和 标 准 的 要 求 ， 甚 至 有 些 建 筑
物 的 消 防 设 施 长 期 缺 乏 维 修 和 保 养 ，导 致 设 备 老 化 、损 坏 ，无 法 在 火 灾 发 生 时 发 挥 其 应 有 作 用 ，从 而 加 大 火 灾 带 来 的 损 失 风 险 [ 2 ]。
一 方 面 ， 部 分 建 筑 开 发 商 为 降 低 成 本 ， 忽 视 了 消 防 设 备 设 施 配 置 的 重 要 性 ， 甚 至 故 意 降 低 配 置 标 准 ， 导 致 消 防 设 备 设 施 的 质
量 和 数 量 无 法 满 足 实 际 需 求 ； 另 一 方 面 ， 部 分 建 筑 物 的 使 用 者 和 管 理 者 对 消 防 设 备 设 施 的 维 护 和 保 养 工 作 认 识 不 足 ， 缺 乏 专 业 知
识 ，导 致 消 防 设 备 设 施 长 期 处 于 失 效 状 态 。在 这 种 情 况 下 ，消 防 设 备 设 施 的 监 督 管 理 面 临 着 巨 大 的 挑 战 ，需 要 在 消 防 安 全 管 理 部 门 、
建 筑 开 发 商 、 使 用 者 和 管 理 者 之 间 建 立 有 效 协 作 和 沟 通 机 制 ， 共 同 努 力 解 决 高 层 建 筑 消 防 设 备 设 施 配 置 和 维 护 方 面 的 问 题 ， 以 提
高 建 筑 物 的 消 防 安 全 水 平 ， 保 障 人 们 的 生 命 财 产 安 全 。
2.2 缺乏健全的技术支持和消防标准执行
消 防 设 备 监 管 的 进 展 缓 慢 ，部 分 原 因 在 于 其 技 术 支 撑 体 系 尚 未 健 全 ，导 致 监 管 工 作 难 以 适 应 不 断 发 展 的 建 筑 消 防 需 求 。例 如 ，
针 对 不 同 类 型 的 建 筑 结 构 和 材 料 ， 应 当 制 定 相 应 的 消 防 标 准 ， 同 时 配 备 专 业 的 技 术 人 员 进 行 现 场 检 查 和 评 估 ， 以 确 保 消 防 措 施 具
有 针 对 性 和 实 效 性 。 此 外 ， 在 实 际 操 作 中 ， 部 分 建 筑 项 目 为 节 约 成 本 ， 降 低 消 防 技 术 标 准 ， 甚 至 取 消 某 些 消 防 设 施 的 设 置 ， 从 而
增 加 了 火 灾 风 险 。 这 些 项 目 往 往 存 在 隐 患 ， 例 如 消 防 通 道 不 畅 通 、 疏 散 指 示 标 志 缺 失 或 不 明 显 等 问 题 ， 都 可 能 导 致 火 灾 发 生 时 人
员 无 法 及 时 安 全 疏 散 。
同 时 ， 这 些 项 目 中 的 消 防 管 道 材 质 、 连 接 方 式 等 方 面 也 往 往 不 符 合 规 范 。 例 如 ， 部 分 建 筑 消 防 管 道 采 用 劣 质 材 料 ， 容 易 在 高
温 环 境 下 破 裂 ， 导 致 消 防 系 统 出 现 漏 水 现 象 。 另 一 方 面 ， 消 防 喷 淋 系 统 中 的 喷 淋 头 安 装 不 当 或 使 用 假 冒 伪 劣 产 品 ， 可 能 会 出 现 喷
淋 效 果 不 佳 甚 至 无 法 启 动 的 情 况 ， 这 无 疑 进 一 步 加 剧 了 火 灾 的 危 害 程 度 。
2.3 监督管理不足和重视不够
当 前 ，在 消 防 安 全 监 督 管 理 领 域 ，部 分 地 方 政 府 和 社 会 单 位 的 重 视 程 度 显 然 不 够 ，这 一 现 象 从 某 种 程 度 上 导 致《 消 防 安 全 法 》
贯 彻 落 实 不 到 位 。 具 体 表 现 在 城 市 基 础 设 施 和 公 共 建 筑 的 消 防 设 备 设 置 方 面 存 在 诸 多 不 足 ， 例 如 消 防 通 道 不 畅 通 、 消 防 设 施 配 备
不 齐 全 以 及 消 防 演 练 和 培 训 不 足 等 问 题 ， 这 些 都 会 在 火 灾 发 生 时 影 响 人 员 疏 散 和 灭 火 救 援 的 效 果 [ 3 ]。
部 分 单 位 忽 略 消 防 设 备 的 后 续 维 护 管 理 工 作 ， 也 会 影 响 设 备 性 能 和 寿 命 。 例 如 ， 有 的 单 位 为 降 低 运 营 成 本 ， 不 按 照 规 定 对 消
防 设 备 进 行 定 期 检 查 和 维 护 ， 导 致 消 防 设 备 在 关 键 时 刻 无 法 发 挥 其 作 用 ， 甚 至 出 现 漏 水 、 误 喷 等 问 题 。 这 些 问 题 不 仅 损 失 了 企 业
的 经 济 效 益 ， 而 且 降 低 了 火 灾 防 控 和 灭 火 救 援 的 能 力 。 此 外 ， 消 防 安 全 意 识 的 普 及 程 度 不 高 ， 许 多 员 工 和 居 民 对 火 灾 预 防 和 应 对
措 施 了 解 不 足 ， 这 在 一 定 程 度 上 也 加 大 了 火 灾 事 故 的 发 生 概 率 和 损 失 程 度 。
2.4 专业管理人员缺失及管理方式落后
当 前 我 国 消 防 安 全 领 域 面 临 的 一 个 突 出 问 题 便 是 专 业 人 员 的 缺 失 ， 从 事 消 防 工 作 人 员 在 专 业 素 质 和 综 合 能 力 方 面 普 遍 不 足 ，
如何做好建筑消防设备设施的安全监督检查
孙俊杰 / 新疆消防救援总队克拉玛依市消防救援支队 新疆克拉玛依 834000
摘 要： 消防设备作为建筑安全的关键环节，其安全性和可靠性至关重要，一定程度上可以减少火灾事故发生，保护人民生命财产安全。本文针
对消防设备安全监督检查的相关问题进行深入探讨，并提出一系列具体策略，如严格执行标准、加强质量把关、完善设备登记制度、提高信息化
管理水平等，旨在为政府、企业和社会各界提供有益的参考和启示。
关键词： 建筑；消防设备；安全
98 | CHINA HOUSING FACILITIES
技术探讨
同 时 管 理 方 式 和 技 术 业 比 较 落 后 。 这 种 现 象 给 消 防 设 备 设 施 的 维 护 管 理 工 作 带 来 了 巨 大 的 困 扰 ， 例 如 在 日 常 使 用 和 火 灾 事 故 中 ，
消 防 设 备 可 能 无 法 达 到 预 期 的 效 果 ，原 因 在 于 部 分 从 事 消 防 设 备 维 护 的 技 术 人 员 未 接 受 过 系 统 性 地 专 业 培 训 ，对 消 防 设 备 的 原 理 、
性 能 和 使 用 方 法 掌 握 不 足 。 同 时 ， 落 后 的 管 理 方 式 和 技 术 也 影 响 了 消 防 设 备 设 施 的 维 护 管 理 效 果 。 尽 管 新 的 管 理 方 法 和 技 术 不 断
涌 现 ， 但 部 分 单 位 仍 然 沿 袭 传 统 的 管 理 模 式 ， 缺 乏 对 新 技 术 的 关 注 和 应 用 ， 这 进 一 步 加 剧 了 专 业 人 员 缺 失 所 带 来 的 问 题 。
专 业 人 员 的 缺 失 导 致 消 防 设 备 设 施 的 检 查 、 维 修 和 保 养 得 不 到 及 时 、 有 效 地 实 施 。 以 降 低 成 本 为 目 的 ， 一 些 单 位 聘 请 缺 乏 专
业 知 识 和 技 能 的 临 时 工 对 消 防 设 备 进 行 维 护 ， 这 可 能 使 设 备 性 能 下 降 、 故 障 率 增 加 ， 甚 至 引 发 安 全 隐 患 。 在 火 灾 发 生 时 ， 这 些 问
题 可 能 令 消 防 设 备 失 效 ， 影 响 灭 火 救 援 效 果 ， 甚 至 导 致 火 灾 损 失 加 剧 。
2.5 不完善的火灾报警系统
在 我 国 部 分 高 层 建 筑 中 ， 火 灾 报 警 系 统 不 完 善 成 为 了 一 个 严 重 的 安 全 隐 患 ， 这 主 要 表 现 为 火 灾 报 警 系 统 无 法 与 消 防 设 备 实 现
联 动 控 制 ， 也 不 能 实 现 非 消 防 电 源 的 自 动 切 换 。 由 于 这 些 缺 陷 ， 火 灾 报 警 系 统 在 火 灾 发 生 时 难 以 及 时 启 动 相 应 的 消 防 设 备 ， 无 法
有 效 地 阻 止 火 势 蔓 延 ， 从 而 增 加 了 火 灾 风 险 [ 4 ]。
具 体 来 说 ， 当 火 灾 发 生 时 ， 火 灾 报 警 系 统 应 能 迅 速 检 测 到 火 源 并 发 出 警 报 ， 以 便 人 员 尽 快 撤 离 ， 并 向 消 防 设 备 发 送 信 号 以 自
动 启 动 灭 火 设 备 。 然 而 ， 由 于 部 分 高 层 建 筑 火 灾 报 警 系 统 的 缺 陷 ， 这 一 过 程 可 能 受 到 很 大 影 响 。 例 如 ， 火 灾 报 警 系 统 可 能 无 法 准
确 识 别 火 源 或 者 反 应 迟 缓 ， 导 致 火 势 在 短 时 间 内 迅 速 扩 大 。 此 外 ， 在 火 灾 报 警 系 统 与 消 防 设 备 间 缺 乏 有 效 联 动 的 情 况 下 ， 自 动 喷
淋 系 统 、 烟 雾 排 放 系 统 等 消 防 设 备 可 能 无 法 立 即 启 动 ， 从 而 使 火 场 的 救 援 工 作 受 到 阻 碍 。 同 时 ， 当 火 灾 发 生 时 ， 若 火 灾 报 警 系 统
无 法 实 现 非 消 防 电 源 的 自 动 切 换 ， 可 能 导 致 电 源 中 断 ， 使 得 消 防 设 备 失 去 作 用 ， 进 一 步 加 大 火 灾 损 失 。
2.6 消防电源供应不足
消 防 电 源 供 应 的 不 足 问 题 日 益 凸 显 ， 导 致 消 防 设 备 在 火 灾 事 故 中 无 法 正 常 发 挥 作 用 。 主 要 原 因 在 于 建 筑 设 计 阶 段 ， 建 筑 师 和
相 关 部 门 未 充 分 考 虑 消 防 设 施 的 用 电 需 求 ，这 导 致 消 防 电 源 不 能 满 足 消 防 设 备 在 紧 急 情 况 下 的 稳 定 运 行 需 求 。例 如 ，在 某 些 建 筑 中 ，
尽 管 配 备 了 消 防 设 备 ， 但 由 于 未 安 装 相 应 发 电 设 备 ， 当 市 电 供 应 中 断 时 ， 这 些 消 防 设 备 将 无 法 获 得 足 够 的 电 力 ， 从 而 影 响 其 在 火
灾 事 故 中 的 应 对 能 力 。
除 此 之 外 ， 部 分 高 层 建 筑 的 电 气 线 路 敷 设 方 面 存 在 严 重 问 题 ， 这 给 消 防 电 源 的 稳 定 供 应 带 来 极 大 隐 患 。 有 些 电 线 可 能 没 有 采
用 防 火 材 料 ， 甚 至 在 敷 设 过 程 中 没 有 遵 守 相 关 规 定 ， 如 电 线 距 离 不 符 合 国 家 和 行 业 标 准 的 要 求 。 当 遇 到 火 灾 发 生 的 情 况 ， 这 些 不
规 范 的 电 气 线 路 容 易 受 到 损 坏 ， 从 而 导 致 消 防 设 备 失 去 供 电 功 能 ， 进 一 步 影 响 火 灾 救 援 的 效 果 。
2.7 防排烟系统设计施工不规范
在 部 分 建 筑 物 中 ， 防 排 烟 系 统 的 设 计 和 施 工 存 在 不 规 范 问 题 ， 这 种 现 象 可 能 导 致 发 生 火 灾 时 烟 雾 蔓 延 速 度 加 快 ， 使 救 援 工 作
变 得 更 加 困 难 。 具 体 来 说 ， 在 某 些 情 况 下 ， 建 筑 物 未 按 照 规 范 要 求 设 置 加 压 送 风 防 烟 设 施 ， 或 者 未 安 装 有 效 的 防 火 门 ， 这 可 能 导
致 防 烟 压 力 不 足 ， 使 烟 雾 在 火 灾 事 故 中 难 以 有 效 控 制 [ 5 ]。 此 外 ， 防 排 烟 系 统 的 设 计 施 工 缺 乏 规 范 性 ， 使 烟 雾 在 火 灾 时 更 容 易 进 入
楼 层 间 隙 、 电 梯 井 等 区 域 ， 对 人 员 撤 离 和 火 场 救 援 产 生 严 重 影 响 。
随 着 高 层 建 筑 和 大 型 公 共 场 所 不 断 增 多 ， 防 排 烟 系 统 设 计 施 工 不 规 范 的 问 题 愈 发 显 著 ， 需 要 加 强 规 范 要 求 的 执 行 力 度 ， 以 确
保 火 灾 事 故 时 烟 雾 得 到 有 效 控 制 。 不 仅 如 此 ， 该 问 题 还 涉 及 到 建 筑 内 部 疏 散 通 道 、 楼 梯 间 等 重 要 区 域 的 设 计 和 施 工 ， 这 些 地 方 在
火 灾 发 生 时 扮 演 着 关 键 的 角 色 ， 对 人 员 安 全 撤 离 和 火 灾 救 援 工 作 具 有 重 大 意 义 。
3 加强建筑消防设备设施监督管理的策略和措施
3.1 建立技术支持体系
为 了 更 有 效 地 提 高 建 筑 消 防 安 全 水 平 ， 更 新 完 善 消 防 设 备 监 督 管 理 技 术 规 范 和 建 立 技 术 支 持 体 系 至 关 重 要 ， 这 将 有 助 于 确 保
消 防 设 备 的 监 督 管 理 更 加 科 学 、合 理 和 高 效 。首 先 ，关 于 更 新 技 术 规 范 ，消 防 监 管 部 门 应 针 对 现 有 规 范 中 的 不 足 之 处 进 行 深 入 研 究 ，
结 合 国 内 外 先 进 经 验 ， 完 善 对 消 防 设 备 性 能 、 使 用 寿 命 、 维 护 保 养 等 方 面 具 体 要 求 ， 明 确 规 定 消 防 设 备 的 性 能 指 标 、 安 全 标 准 和
质 量 要 求 ， 以 便 为 设 备 选 型 、 验 收 和 使 用 提 供 依 据 ； 同 时 ， 也 应 重 视 对 消 防 设 备 制 造 商 、 维 护 服 务 商 等 相 关 主 体 监 管 力 度 ， 确 保
其 具 备 相 应 的 资 质 和 能 力 ， 遵 循 技 术 规 范 要 求 开 展 生 产 和 服 务 活 动 。
其 次 ， 建 立 技 术 支 持 体 系 是 一 个 涵 盖 多 个 方 面 的 综 合 性 任 务 ， 政 府 、 行 业 组 织 、 企 事 业 单 位 以 及 专 业 研 究 机 构 等 多 方 力 量 应
共 同 发 挥 作 用 ， 积 极 推 动 消 防 技 术 研 究 、 创 新 和 推 广 。 例 如 ， 可 以 通 过 设 立 专 项 科 研 基 金 ， 支 持 针 对 消 防 设 备 和 系 统 的 关 键 技 术
攻 关 ； 或 者 建 立 消 防 技 术 交 流 和 培 训 平 台 ， 提 高 从 业 人 员 的 专 业 素 质 和 实 践 能 力 [ 6 ]。 进 一 步 完 善 和 优 化 建 筑 消 防 设 施 的 过 程 ， 要
充 分 考 虑 不 同 类 型 建 筑 物 的 特 点 和 需 求 ， 借 鉴 国 际 先 进 理 念 ， 探 索 采 用 新 型 消 防 设 备 和 技 术 ， 以 提 高 建 筑 消 防 设 施 的 综 合 性 能 和
适 应 能 力 。
3.2 公示制度和质量把关
消 防 监 管 部 门 应 加 大 对 生 产 企 业 的 监 管 力 度 ， 确 保 它 们 严 格 遵 循 国 家 标 准 和 行 业 规 范 进 行 生 产 ， 同 时 公 开 企 业 的 生 产 许 可 、
产 品 检 验 报 告 、 原 材 料 来 源 等 详 细 信 息 ， 以 便 消 费 者 和 使 用 单 位 有 充 足 全 面 了 解 和 选 择 依 据 。 为 了 加 强 对 生 产 企 业 的 监 管 力 度 ，
消 防 监 管 部 门 应 与 行 业 组 织 密 切 合 作 ， 定 期 组 织 对 企 业 进 行 抽 查 ， 对 不 合 格 产 品 进 行 查 处 ， 同 时 将 相 关 情 况 通 报 给 社 会 各 界 ， 提
高 市 场 主 体 对 失 信 行 为 的 警 惕 性 。
在 建 立 有 效 的 质 量 把 关 机 制 方 面 ， 政 府 、 行 业 组 织 和 社 会 监 督 部 门 应 共 同 发 挥 作 用 ， 加 强 对 消 防 设 备 生 产 、 销 售 、 使 用 全 过
程 的 监 管 ， 以 维 护 市 场 秩 序 ， 消 除 劣 币 驱 逐 良 币 现 象 。 具 体 来 说 ， 一 方 面 ， 要 制 定 更 完 善 的 检 验 检 测 和 认 证 制 度 ， 确 保 消 防 设 备
在 投 入 市 场 前 经 过 严 格 地 质 量 把 关 ， 满 足 安 全 性 能 要 求 ， 从 而 避 免 潜 在 的 安 全 隐 患 ； 另 一 方 面 ， 要 加 大 对 销 售 市 场 的 整 治 力 度 ，
对 非 法 生 产 、 销 售 和 安 装 消 防 设 备 的 行 为 进 行 严 厉 打 击 ， 销 毁 不 合 格 设 备 ， 净 化 市 场 环 境 。
3.3 设备登记制度和信息化管理
在 完 善 设 备 登 记 制 度 的 过 程 中 ， 应 根 据 设 备 类 型 、 用 途 、 特 性 等 多 方 面 因 素 进 行 详 细 分 类 ， 为 每 种 设 备 指 定 唯 一 编 号 和 规 范
2023.09 | 99
技术探讨
名 称 ，以 便 于 快 速 辨 识 和 定 位 。此 外 ，建 立 账 簿 和 卡 片 记 录 设 备 信 息 和 技 术 参 数 等 ，包 括 设 备 生 产 日 期 、安 装 位 置 、维 修 保 养 记 录 、
责 任 人 等 重 要 信 息 ，有 助 于 提 高 设 备 管 理 人 员 对 消 防 设 备 设 施 的 熟 悉 程 度 和 操 作 技 能 ，从 而 降 低 因 误 操 作 或 疏 忽 而 引 发 的 安 全 隐 患 。
进 一 步 完 善 设 备 登 记 制 度 的 关 键 措 施 之 一 是 进 行 挂 牌 、 喷 号 和 管 线 涂 色 等 工 作 ， 以 便 在 日 常 巡 查 和 应 急 情 况 下 ， 能 够 迅 速 找 到 所
需 设 备 并 正 确 使 用 。例 如 ，通 过 对 消 防 管 道 进 行 醒 目 涂 色 ，能 够 避 免 与 其 他 管 线 混 淆 ，减 少 误 操 作 的 风 险；对 消 防 设 备 进 行 喷 号 ，
则 有 助 于 及 时 定 位 到 具 体 设 备 位 置 ， 提 高 应 急 响 应 速 度 。
在 信 息 化 建 设 方 面 ， 通 过 利 用 互 联 网 技 术 提 高 管 理 效 率 和 有 效 性 ， 使 消 防 设 备 的 管 理 水 平 得 到 显 著 提 升 。 例 如 ， 将 设 备 登 记
制 度 与 物 联 网 技 术 相 结 合 ， 可 实 现 设 备 信 息 实 时 远 程 监 控 和 报 警 功 能 ， 从 而 使 管 理 人 员 能 够 及 时 发 现 和 处 理 设 备 故 障 。 此 外 ， 通
过 大 数 据 分 析 ， 搜 集 并 整 合 消 防 设 备 运 行 数 据 ， 为 决 策 层 提 供 有 力 依 据 ， 同 时 也 有 助 于 预 测 和 预 防 设 备 故 障 ， 进 一 步 提 高 消 防 设
施 的 安 全 性 能 。
3.4 加强定期试验和维护维修工作
进 行 定 期 试 验 ， 不 仅 有 助 于 评 估 消 防 设 备 的 性 能 和 可 靠 性 ， 而 且 有 助 于 提 高 相 关 人 员 的 安 全 意 识 和 设 备 操 作 技 能 。 为 确 保 试
验 的 全 面 性 和 有 效 性 ， 应 涵 盖 设 备 的 启 动 、 运 行 、 停 止 等 各 个 阶 段 ， 同 时 关 注 与 火 灾 应 对 相 关 的 人 员 疏 散 、 火 源 控 制 和 火 势 扑 灭
等 方 面 的 综 合 能 力 。 在 试 验 过 程 中 ， 还 需 密 切 关 注 设 备 在 不 同 环 境 条 件 下 的 稳 定 性 ， 从 而 有 针 对 性 地 采 取 措 施 减 少 潜 在 风 险 。
在 维 护 维 修 方 面 ， 相 关 单 位 应 制 定 全 面 、 详 细 的 维 护 保 养 计 划 ， 明 确 设 备 的 维 护 周 期 、 维 修 范 围 和 维 修 标 准 。 为 了 确 保 设 备
始 终 处 于 良 好 工 作 状 态 ， 应 将 预 防 性 维 护 与 修 复 性 维 修 相 结 合 ， 一 方 面 对 设 备 进 行 定 期 检 查 和 保 养 ， 防 止 因 设 备 磨 损 、 老 化 等 问
题 导 致 的 故 障 ； 另 一 方 面 ， 对 发 现 的 设 备 问 题 及 时 进 行 修 复 ， 避 免 问 题 的 累 积 和 扩 大 。
3.5 培养专业消防人才，提高管理水平
培 养 消 防 设 备 专 业 人 才 ， 既 能 确 保 消 防 设 备 的 正 常 运 行 和 维 护 ， 同 时 也 能 提 升 整 个 行 业 的 运 作 效 率 。 在 这 方 面 ， 教 育 部 门 、
企 事 业 单 位 和 行 业 协 会 等 各 方 应 共 同 发 挥 作 用 ， 从 制 定 科 学 合 理 的 培 训 课 程 、 组 织 严 谨 的 实 践 活 动 、 搭 建 跨 界 合 作 平 台 等 多 个 层
面 入 手 ， 努 力 培 养 具 备 专 业 技 能 、 职 业 素 养 和 创 新 精 神 的 消 防 设 备 专 业 人 才 。 此 外 ， 对 于 在 职 人 员 ， 应 鼓 励 其 通 过 定 期 培 训 、 参
加 学 术 研 讨 会 、 开 展 技 能 竞 赛 等 形 式 ， 不 断 提 升 自 身 业 务 水 平 和 应 对 复 杂 问 题 的 能 力 。
同 时 ， 提 高 消 防 设 备 管 理 水 平 也 是 一 个 不 可 忽 视 的 课 题 。 为 实 现 这 一 目 标 ， 各 级 政 府 和 有 关 部 门 应 制 定 完 善 的 政 策 法 规 、 标
准 和 指 南 ，为 消 防 设 备 的 生 产 、销 售 、使 用 和 维 护 提 供 清 晰 的 指 导 。在 此 基 础 上 ，各 相 关 单 位 还 需 积 极 采 用 现 代 管 理 理 念 和 方 法 ，
通 过 搭 建 信 息 化 管 理 平 台 、 优 化 工 作 流 程 、 完 善 内 控 制 度 等 措 施 ， 提 高 工 作 效 率 和 决 策 精 确 度 。 与 此 同 时 ， 还 应 注 重 消 防 设 备 管
理 过 程 中 的 沟 通 协 调 ， 加 强 部 门 之 间 的 信 息 共 享 和 资 源 整 合 ， 形 成 合 力 ， 共 同 推 动 消 防 设 备 管 理 水 平 的 全 面 提 升 。
结语
综 上 所 述 ， 建 筑 消 防 设 备 安 全 监 督 检 查 是 确 保 消 防 安 全 的 重 要 手 段 ， 旨 在 降 低 火 灾 事 故 发 生 的 风 险 和 减 少 相 关 损 失 。 为 实 现
这 一 目 标 ，需 要 建 立 健 全 制 度 体 系 、优 化 管 理 流 程 、融 合 先 进 技 术 、合 理 分 析 配 置 需 求 以 及 高 效 传 递 关 键 数 据 。通 过 多 方 共 同 努 力 ，
推 动 火 灾 防 控 和 处 置 工 作 不 断 发 展 ， 为 建 筑 消 防 安 全 提 供 有 力 保 障 ， 切 实 保 护 人 民 群 众 生 命 财 产 安 全 。
参考文献
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[2] 郑伟 . 建筑消防设施监督管理在消防工作中的价值分析 [J]. 中国设备工程 ,2022(24):38-40.
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[4] 敖蕾 . 加强高层建筑消防监督及设备管理研究 [J]. 中国设备工程 ,2022(18):244-246.
[5] 刘广钶 . 高层建筑消防机电设备的安装与维护分析 [J]. 科技风 ,2021,(22):101-102.
[6] 叶江新 . 关于高层建筑消防设计及管理的思考 [J]. 城市建设理论研究 ( 电子版 ),2023,No.429(03):73-75
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对消防设备安全监督检查的相关问题进行深入探讨，并提出一系列具体策略，如严格执行标准、加强质量把关、完善设备登记制度、提高信息化
管理水平等，旨在为政府、企业和社会各界提供有益的参考和启示。
关键词： 建筑；消防设备；安全
引言
随 着 城 市 化 进 程 的 加 速 和 建 筑 业 的 高 速 发 展 ， 复 杂 建 筑 的 数 量 不 断 增 加 ， 这 使 得 建 筑 消 防 安 全 问 题 愈 发 凸 显 。 消 防 设 备 在 保
障 建 筑 安 全 中 扮 演 着 至 关 重 要 的 角 色 ， 优 化 防 火 设 备 配 置 和 性 能 对 于 提 高 建 筑 消 防 安 全 水 平 具 有 重 大 意 义 ， 既 可 以 有 效 保 护 人 民
群 众 生 命 财 产 安 全 ， 同 时 也 有 利 于 社 会 经 济 的 稳 定 发 展 。
1 建筑消防设备设施概述
建 筑 消 防 设 备 设 施 ， 作 为 保 障 建 筑 物 安 全 的 关 键 组 成 部 分 ， 涵 盖 了 一 系 列 用 于 预 防 火 灾 、 控 制 火 源 、 协 助 疏 散 和 应 急 处 理 的
设 备 与 设 施 ， 如 报 警 、 灭 火 、 疏 散 、 防 烟 、 应 急 照 明 和 电 源 等 ， 这 些 设 备 与 设 施 共 同 构 成 了 建 筑 物 内 部 的 消 防 体 系 ， 以 确 保 在 火
灾 发 生 时 能 够 迅 速 、 安 全 、 高 效 地 进 行 救 援 行 动 ， 降 低 火 灾 带 来 的 人 员 伤 亡 和 财 产 损 失 。 在 消 防 安 全 方 面 ， 建 筑 物 的 特 点 及 其 实
际 情 况 需 要 作 为 评 估 消 防 设 备 设 施 配 置 合 理 性 的 重 要 依 据 ，从 而 确 保 建 筑 物 内 消 防 体 系 与 设 施 布 局 能 够 满 足 火 灾 应 对 的 实 际 需 求 ，
以 免 因 消 防 设 备 设 施 配 置 不 当 导 致 火 灾 扑 救 工 作 受 阻 ， 加 大 火 灾 造 成 的 损 失 [ 1 ]。
为 了 提 高 建 筑 消 防 设 备 设 施 的 安 全 性 和 有 效 性 ， 消 防 设 备 设 施 安 全 监 督 检 查 被 视 为 预 防 火 灾 、 保 障 建 筑 物 安 全 的 重 要 环 节 ，
其 目 的 在 于 识 别 和 纠 正 消 防 设 备 设 施 在 建 设 、 配 置 和 使 用 过 程 中 可 能 出 现 的 安 全 隐 患 ， 防 止 火 灾 事 故 的 发 生 。 在 实 际 消 防 设 备 设
施 安 全 监 督 检 查 过 程 中 ， 消 防 安 全 管 理 部 门 需 要 充 分 考 虑 建 筑 物 的 特 点 、 功 能 、 用 途 等 多 种 因 素 ， 从 而 确 保 监 督 检 查 工 作 既 能 全
面 覆 盖 建 筑 物 内 的 消 防 设 备 设 施 ， 又 能 针 对 性 地 进 行 不 同 设 备 与 设 施 安 全 评 估 。
2 建筑消防设备设施监督管理的现状和问题
2.1 不符合规范要求的消防设施配置
高 层 建 筑 由 于 其 特 殊 的 结 构 特 点 ， 使 火 灾 扑 救 和 人 员 疏 散 的 难 度 远 大 于 普 通 建 筑 ， 因 此 ， 消 防 设 施 的 配 置 和 维 护 对 于 高 层 建
筑 的 安 全 性 至 关 重 要 。 然 而 ， 实 际 情 况 是 部 分 高 层 建 筑 在 消 防 设 备 设 施 配 置 方 面 并 未 达 到 相 关 规 范 和 标 准 的 要 求 ， 甚 至 有 些 建 筑
物 的 消 防 设 施 长 期 缺 乏 维 修 和 保 养 ，导 致 设 备 老 化 、损 坏 ，无 法 在 火 灾 发 生 时 发 挥 其 应 有 作 用 ，从 而 加 大 火 灾 带 来 的 损 失 风 险 [ 2 ]。
一 方 面 ， 部 分 建 筑 开 发 商 为 降 低 成 本 ， 忽 视 了 消 防 设 备 设 施 配 置 的 重 要 性 ， 甚 至 故 意 降 低 配 置 标 准 ， 导 致 消 防 设 备 设 施 的 质
量 和 数 量 无 法 满 足 实 际 需 求 ； 另 一 方 面 ， 部 分 建 筑 物 的 使 用 者 和 管 理 者 对 消 防 设 备 设 施 的 维 护 和 保 养 工 作 认 识 不 足 ， 缺 乏 专 业 知
识 ，导 致 消 防 设 备 设 施 长 期 处 于 失 效 状 态 。在 这 种 情 况 下 ，消 防 设 备 设 施 的 监 督 管 理 面 临 着 巨 大 的 挑 战 ，需 要 在 消 防 安 全 管 理 部 门 、
建 筑 开 发 商 、 使 用 者 和 管 理 者 之 间 建 立 有 效 协 作 和 沟 通 机 制 ， 共 同 努 力 解 决 高 层 建 筑 消 防 设 备 设 施 配 置 和 维 护 方 面 的 问 题 ， 以 提
高 建 筑 物 的 消 防 安 全 水 平 ， 保 障 人 们 的 生 命 财 产 安 全 。
2.2 缺乏健全的技术支持和消防标准执行
消 防 设 备 监 管 的 进 展 缓 慢 ，部 分 原 因 在 于 其 技 术 支 撑 体 系 尚 未 健 全 ，导 致 监 管 工 作 难 以 适 应 不 断 发 展 的 建 筑 消 防 需 求 。例 如 ，
针 对 不 同 类 型 的 建 筑 结 构 和 材 料 ， 应 当 制 定 相 应 的 消 防 标 准 ， 同 时 配 备 专 业 的 技 术 人 员 进 行 现 场 检 查 和 评 估 ， 以 确 保 消 防 措 施 具
有 针 对 性 和 实 效 性 。 此 外 ， 在 实 际 操 作 中 ， 部 分 建 筑 项 目 为 节 约 成 本 ， 降 低 消 防 技 术 标 准 ， 甚 至 取 消 某 些 消 防 设 施 的 设 置 ， 从 而
增 加 了 火 灾 风 险 。 这 些 项 目 往 往 存 在 隐 患 ， 例 如 消 防 通 道 不 畅 通 、 疏 散 指 示 标 志 缺 失 或 不 明 显 等 问 题 ， 都 可 能 导 致 火 灾 发 生 时 人
员 无 法 及 时 安 全 疏 散 。
同 时 ， 这 些 项 目 中 的 消 防 管 道 材 质 、 连 接 方 式 等 方 面 也 往 往 不 符 合 规 范 。 例 如 ， 部 分 建 筑 消 防 管 道 采 用 劣 质 材 料 ， 容 易 在 高
温 环 境 下 破 裂 ， 导 致 消 防 系 统 出 现 漏 水 现 象 。 另 一 方 面 ， 消 防 喷 淋 系 统 中 的 喷 淋 头 安 装 不 当 或 使 用 假 冒 伪 劣 产 品 ， 可 能 会 出 现 喷
淋 效 果 不 佳 甚 至 无 法 启 动 的 情 况 ， 这 无 疑 进 一 步 加 剧 了 火 灾 的 危 害 程 度 。
2.3 监督管理不足和重视不够
当 前 ，在 消 防 安 全 监 督 管 理 领 域 ，部 分 地 方 政 府 和 社 会 单 位 的 重 视 程 度 显 然 不 够 ，这 一 现 象 从 某 种 程 度 上 导 致《 消 防 安 全 法 》
贯 彻 落 实 不 到 位 。 具 体 表 现 在 城 市 基 础 设 施 和 公 共 建 筑 的 消 防 设 备 设 置 方 面 存 在 诸 多 不 足 ， 例 如 消 防 通 道 不 畅 通 、 消 防 设 施 配 备
不 齐 全 以 及 消 防 演 练 和 培 训 不 足 等 问 题 ， 这 些 都 会 在 火 灾 发 生 时 影 响 人 员 疏 散 和 灭 火 救 援 的 效 果 [ 3 ]。
部 分 单 位 忽 略 消 防 设 备 的 后 续 维 护 管 理 工 作 ， 也 会 影 响 设 备 性 能 和 寿 命 。 例 如 ， 有 的 单 位 为 降 低 运 营 成 本 ， 不 按 照 规 定 对 消
防 设 备 进 行 定 期 检 查 和 维 护 ， 导 致 消 防 设 备 在 关 键 时 刻 无 法 发 挥 其 作 用 ， 甚 至 出 现 漏 水 、 误 喷 等 问 题 。 这 些 问 题 不 仅 损 失 了 企 业
的 经 济 效 益 ， 而 且 降 低 了 火 灾 防 控 和 灭 火 救 援 的 能 力 。 此 外 ， 消 防 安 全 意 识 的 普 及 程 度 不 高 ， 许 多 员 工 和 居 民 对 火 灾 预 防 和 应 对
措 施 了 解 不 足 ， 这 在 一 定 程 度 上 也 加 大 了 火 灾 事 故 的 发 生 概 率 和 损 失 程 度 。
2.4 专业管理人员缺失及管理方式落后
当 前 我 国 消 防 安 全 领 域 面 临 的 一 个 突 出 问 题 便 是 专 业 人 员 的 缺 失 ， 从 事 消 防 工 作 人 员 在 专 业 素 质 和 综 合 能 力 方 面 普 遍 不 足 ，
如何做好建筑消防设备设施的安全监督检查
孙俊杰 / 新疆消防救援总队克拉玛依市消防救援支队 新疆克拉玛依 834000
摘 要： 消防设备作为建筑安全的关键环节，其安全性和可靠性至关重要，一定程度上可以减少火灾事故发生，保护人民生命财产安全。本文针
对消防设备安全监督检查的相关问题进行深入探讨，并提出一系列具体策略，如严格执行标准、加强质量把关、完善设备登记制度、提高信息化
管理水平等，旨在为政府、企业和社会各界提供有益的参考和启示。
关键词： 建筑；消防设备；安全
98 | CHINA HOUSING FACILITIES
技术探讨
同 时 管 理 方 式 和 技 术 业 比 较 落 后 。 这 种 现 象 给 消 防 设 备 设 施 的 维 护 管 理 工 作 带 来 了 巨 大 的 困 扰 ， 例 如 在 日 常 使 用 和 火 灾 事 故 中 ，
消 防 设 备 可 能 无 法 达 到 预 期 的 效 果 ，原 因 在 于 部 分 从 事 消 防 设 备 维 护 的 技 术 人 员 未 接 受 过 系 统 性 地 专 业 培 训 ，对 消 防 设 备 的 原 理 、
性 能 和 使 用 方 法 掌 握 不 足 。 同 时 ， 落 后 的 管 理 方 式 和 技 术 也 影 响 了 消 防 设 备 设 施 的 维 护 管 理 效 果 。 尽 管 新 的 管 理 方 法 和 技 术 不 断
涌 现 ， 但 部 分 单 位 仍 然 沿 袭 传 统 的 管 理 模 式 ， 缺 乏 对 新 技 术 的 关 注 和 应 用 ， 这 进 一 步 加 剧 了 专 业 人 员 缺 失 所 带 来 的 问 题 。
专 业 人 员 的 缺 失 导 致 消 防 设 备 设 施 的 检 查 、 维 修 和 保 养 得 不 到 及 时 、 有 效 地 实 施 。 以 降 低 成 本 为 目 的 ， 一 些 单 位 聘 请 缺 乏 专
业 知 识 和 技 能 的 临 时 工 对 消 防 设 备 进 行 维 护 ， 这 可 能 使 设 备 性 能 下 降 、 故 障 率 增 加 ， 甚 至 引 发 安 全 隐 患 。 在 火 灾 发 生 时 ， 这 些 问
题 可 能 令 消 防 设 备 失 效 ， 影 响 灭 火 救 援 效 果 ， 甚 至 导 致 火 灾 损 失 加 剧 。
2.5 不完善的火灾报警系统
在 我 国 部 分 高 层 建 筑 中 ， 火 灾 报 警 系 统 不 完 善 成 为 了 一 个 严 重 的 安 全 隐 患 ， 这 主 要 表 现 为 火 灾 报 警 系 统 无 法 与 消 防 设 备 实 现
联 动 控 制 ， 也 不 能 实 现 非 消 防 电 源 的 自 动 切 换 。 由 于 这 些 缺 陷 ， 火 灾 报 警 系 统 在 火 灾 发 生 时 难 以 及 时 启 动 相 应 的 消 防 设 备 ， 无 法
有 效 地 阻 止 火 势 蔓 延 ， 从 而 增 加 了 火 灾 风 险 [ 4 ]。
具 体 来 说 ， 当 火 灾 发 生 时 ， 火 灾 报 警 系 统 应 能 迅 速 检 测 到 火 源 并 发 出 警 报 ， 以 便 人 员 尽 快 撤 离 ， 并 向 消 防 设 备 发 送 信 号 以 自
动 启 动 灭 火 设 备 。 然 而 ， 由 于 部 分 高 层 建 筑 火 灾 报 警 系 统 的 缺 陷 ， 这 一 过 程 可 能 受 到 很 大 影 响 。 例 如 ， 火 灾 报 警 系 统 可 能 无 法 准
确 识 别 火 源 或 者 反 应 迟 缓 ， 导 致 火 势 在 短 时 间 内 迅 速 扩 大 。 此 外 ， 在 火 灾 报 警 系 统 与 消 防 设 备 间 缺 乏 有 效 联 动 的 情 况 下 ， 自 动 喷
淋 系 统 、 烟 雾 排 放 系 统 等 消 防 设 备 可 能 无 法 立 即 启 动 ， 从 而 使 火 场 的 救 援 工 作 受 到 阻 碍 。 同 时 ， 当 火 灾 发 生 时 ， 若 火 灾 报 警 系 统
无 法 实 现 非 消 防 电 源 的 自 动 切 换 ， 可 能 导 致 电 源 中 断 ， 使 得 消 防 设 备 失 去 作 用 ， 进 一 步 加 大 火 灾 损 失 。
2.6 消防电源供应不足
消 防 电 源 供 应 的 不 足 问 题 日 益 凸 显 ， 导 致 消 防 设 备 在 火 灾 事 故 中 无 法 正 常 发 挥 作 用 。 主 要 原 因 在 于 建 筑 设 计 阶 段 ， 建 筑 师 和
相 关 部 门 未 充 分 考 虑 消 防 设 施 的 用 电 需 求 ，这 导 致 消 防 电 源 不 能 满 足 消 防 设 备 在 紧 急 情 况 下 的 稳 定 运 行 需 求 。例 如 ，在 某 些 建 筑 中 ，
尽 管 配 备 了 消 防 设 备 ， 但 由 于 未 安 装 相 应 发 电 设 备 ， 当 市 电 供 应 中 断 时 ， 这 些 消 防 设 备 将 无 法 获 得 足 够 的 电 力 ， 从 而 影 响 其 在 火
灾 事 故 中 的 应 对 能 力 。
除 此 之 外 ， 部 分 高 层 建 筑 的 电 气 线 路 敷 设 方 面 存 在 严 重 问 题 ， 这 给 消 防 电 源 的 稳 定 供 应 带 来 极 大 隐 患 。 有 些 电 线 可 能 没 有 采
用 防 火 材 料 ， 甚 至 在 敷 设 过 程 中 没 有 遵 守 相 关 规 定 ， 如 电 线 距 离 不 符 合 国 家 和 行 业 标 准 的 要 求 。 当 遇 到 火 灾 发 生 的 情 况 ， 这 些 不
规 范 的 电 气 线 路 容 易 受 到 损 坏 ， 从 而 导 致 消 防 设 备 失 去 供 电 功 能 ， 进 一 步 影 响 火 灾 救 援 的 效 果 。
2.7 防排烟系统设计施工不规范
在 部 分 建 筑 物 中 ， 防 排 烟 系 统 的 设 计 和 施 工 存 在 不 规 范 问 题 ， 这 种 现 象 可 能 导 致 发 生 火 灾 时 烟 雾 蔓 延 速 度 加 快 ， 使 救 援 工 作
变 得 更 加 困 难 。 具 体 来 说 ， 在 某 些 情 况 下 ， 建 筑 物 未 按 照 规 范 要 求 设 置 加 压 送 风 防 烟 设 施 ， 或 者 未 安 装 有 效 的 防 火 门 ， 这 可 能 导
致 防 烟 压 力 不 足 ， 使 烟 雾 在 火 灾 事 故 中 难 以 有 效 控 制 [ 5 ]。 此 外 ， 防 排 烟 系 统 的 设 计 施 工 缺 乏 规 范 性 ， 使 烟 雾 在 火 灾 时 更 容 易 进 入
楼 层 间 隙 、 电 梯 井 等 区 域 ， 对 人 员 撤 离 和 火 场 救 援 产 生 严 重 影 响 。
随 着 高 层 建 筑 和 大 型 公 共 场 所 不 断 增 多 ， 防 排 烟 系 统 设 计 施 工 不 规 范 的 问 题 愈 发 显 著 ， 需 要 加 强 规 范 要 求 的 执 行 力 度 ， 以 确
保 火 灾 事 故 时 烟 雾 得 到 有 效 控 制 。 不 仅 如 此 ， 该 问 题 还 涉 及 到 建 筑 内 部 疏 散 通 道 、 楼 梯 间 等 重 要 区 域 的 设 计 和 施 工 ， 这 些 地 方 在
火 灾 发 生 时 扮 演 着 关 键 的 角 色 ， 对 人 员 安 全 撤 离 和 火 灾 救 援 工 作 具 有 重 大 意 义 。
3 加强建筑消防设备设施监督管理的策略和措施
3.1 建立技术支持体系
为 了 更 有 效 地 提 高 建 筑 消 防 安 全 水 平 ， 更 新 完 善 消 防 设 备 监 督 管 理 技 术 规 范 和 建 立 技 术 支 持 体 系 至 关 重 要 ， 这 将 有 助 于 确 保
消 防 设 备 的 监 督 管 理 更 加 科 学 、合 理 和 高 效 。首 先 ，关 于 更 新 技 术 规 范 ，消 防 监 管 部 门 应 针 对 现 有 规 范 中 的 不 足 之 处 进 行 深 入 研 究 ，
结 合 国 内 外 先 进 经 验 ， 完 善 对 消 防 设 备 性 能 、 使 用 寿 命 、 维 护 保 养 等 方 面 具 体 要 求 ， 明 确 规 定 消 防 设 备 的 性 能 指 标 、 安 全 标 准 和
质 量 要 求 ， 以 便 为 设 备 选 型 、 验 收 和 使 用 提 供 依 据 ； 同 时 ， 也 应 重 视 对 消 防 设 备 制 造 商 、 维 护 服 务 商 等 相 关 主 体 监 管 力 度 ， 确 保
其 具 备 相 应 的 资 质 和 能 力 ， 遵 循 技 术 规 范 要 求 开 展 生 产 和 服 务 活 动 。
其 次 ， 建 立 技 术 支 持 体 系 是 一 个 涵 盖 多 个 方 面 的 综 合 性 任 务 ， 政 府 、 行 业 组 织 、 企 事 业 单 位 以 及 专 业 研 究 机 构 等 多 方 力 量 应
共 同 发 挥 作 用 ， 积 极 推 动 消 防 技 术 研 究 、 创 新 和 推 广 。 例 如 ， 可 以 通 过 设 立 专 项 科 研 基 金 ， 支 持 针 对 消 防 设 备 和 系 统 的 关 键 技 术
攻 关 ； 或 者 建 立 消 防 技 术 交 流 和 培 训 平 台 ， 提 高 从 业 人 员 的 专 业 素 质 和 实 践 能 力 [ 6 ]。 进 一 步 完 善 和 优 化 建 筑 消 防 设 施 的 过 程 ， 要
充 分 考 虑 不 同 类 型 建 筑 物 的 特 点 和 需 求 ， 借 鉴 国 际 先 进 理 念 ， 探 索 采 用 新 型 消 防 设 备 和 技 术 ， 以 提 高 建 筑 消 防 设 施 的 综 合 性 能 和
适 应 能 力 。
3.2 公示制度和质量把关
消 防 监 管 部 门 应 加 大 对 生 产 企 业 的 监 管 力 度 ， 确 保 它 们 严 格 遵 循 国 家 标 准 和 行 业 规 范 进 行 生 产 ， 同 时 公 开 企 业 的 生 产 许 可 、
产 品 检 验 报 告 、 原 材 料 来 源 等 详 细 信 息 ， 以 便 消 费 者 和 使 用 单 位 有 充 足 全 面 了 解 和 选 择 依 据 。 为 了 加 强 对 生 产 企 业 的 监 管 力 度 ，
消 防 监 管 部 门 应 与 行 业 组 织 密 切 合 作 ， 定 期 组 织 对 企 业 进 行 抽 查 ， 对 不 合 格 产 品 进 行 查 处 ， 同 时 将 相 关 情 况 通 报 给 社 会 各 界 ， 提
高 市 场 主 体 对 失 信 行 为 的 警 惕 性 。
在 建 立 有 效 的 质 量 把 关 机 制 方 面 ， 政 府 、 行 业 组 织 和 社 会 监 督 部 门 应 共 同 发 挥 作 用 ， 加 强 对 消 防 设 备 生 产 、 销 售 、 使 用 全 过
程 的 监 管 ， 以 维 护 市 场 秩 序 ， 消 除 劣 币 驱 逐 良 币 现 象 。 具 体 来 说 ， 一 方 面 ， 要 制 定 更 完 善 的 检 验 检 测 和 认 证 制 度 ， 确 保 消 防 设 备
在 投 入 市 场 前 经 过 严 格 地 质 量 把 关 ， 满 足 安 全 性 能 要 求 ， 从 而 避 免 潜 在 的 安 全 隐 患 ； 另 一 方 面 ， 要 加 大 对 销 售 市 场 的 整 治 力 度 ，
对 非 法 生 产 、 销 售 和 安 装 消 防 设 备 的 行 为 进 行 严 厉 打 击 ， 销 毁 不 合 格 设 备 ， 净 化 市 场 环 境 。
3.3 设备登记制度和信息化管理
在 完 善 设 备 登 记 制 度 的 过 程 中 ， 应 根 据 设 备 类 型 、 用 途 、 特 性 等 多 方 面 因 素 进 行 详 细 分 类 ， 为 每 种 设 备 指 定 唯 一 编 号 和 规 范
2023.09 | 99
技术探讨
名 称 ，以 便 于 快 速 辨 识 和 定 位 。此 外 ，建 立 账 簿 和 卡 片 记 录 设 备 信 息 和 技 术 参 数 等 ，包 括 设 备 生 产 日 期 、安 装 位 置 、维 修 保 养 记 录 、
责 任 人 等 重 要 信 息 ，有 助 于 提 高 设 备 管 理 人 员 对 消 防 设 备 设 施 的 熟 悉 程 度 和 操 作 技 能 ，从 而 降 低 因 误 操 作 或 疏 忽 而 引 发 的 安 全 隐 患 。
进 一 步 完 善 设 备 登 记 制 度 的 关 键 措 施 之 一 是 进 行 挂 牌 、 喷 号 和 管 线 涂 色 等 工 作 ， 以 便 在 日 常 巡 查 和 应 急 情 况 下 ， 能 够 迅 速 找 到 所
需 设 备 并 正 确 使 用 。例 如 ，通 过 对 消 防 管 道 进 行 醒 目 涂 色 ，能 够 避 免 与 其 他 管 线 混 淆 ，减 少 误 操 作 的 风 险；对 消 防 设 备 进 行 喷 号 ，
则 有 助 于 及 时 定 位 到 具 体 设 备 位 置 ， 提 高 应 急 响 应 速 度 。
在 信 息 化 建 设 方 面 ， 通 过 利 用 互 联 网 技 术 提 高 管 理 效 率 和 有 效 性 ， 使 消 防 设 备 的 管 理 水 平 得 到 显 著 提 升 。 例 如 ， 将 设 备 登 记
制 度 与 物 联 网 技 术 相 结 合 ， 可 实 现 设 备 信 息 实 时 远 程 监 控 和 报 警 功 能 ， 从 而 使 管 理 人 员 能 够 及 时 发 现 和 处 理 设 备 故 障 。 此 外 ， 通
过 大 数 据 分 析 ， 搜 集 并 整 合 消 防 设 备 运 行 数 据 ， 为 决 策 层 提 供 有 力 依 据 ， 同 时 也 有 助 于 预 测 和 预 防 设 备 故 障 ， 进 一 步 提 高 消 防 设
施 的 安 全 性 能 。
3.4 加强定期试验和维护维修工作
进 行 定 期 试 验 ， 不 仅 有 助 于 评 估 消 防 设 备 的 性 能 和 可 靠 性 ， 而 且 有 助 于 提 高 相 关 人 员 的 安 全 意 识 和 设 备 操 作 技 能 。 为 确 保 试
验 的 全 面 性 和 有 效 性 ， 应 涵 盖 设 备 的 启 动 、 运 行 、 停 止 等 各 个 阶 段 ， 同 时 关 注 与 火 灾 应 对 相 关 的 人 员 疏 散 、 火 源 控 制 和 火 势 扑 灭
等 方 面 的 综 合 能 力 。 在 试 验 过 程 中 ， 还 需 密 切 关 注 设 备 在 不 同 环 境 条 件 下 的 稳 定 性 ， 从 而 有 针 对 性 地 采 取 措 施 减 少 潜 在 风 险 。
在 维 护 维 修 方 面 ， 相 关 单 位 应 制 定 全 面 、 详 细 的 维 护 保 养 计 划 ， 明 确 设 备 的 维 护 周 期 、 维 修 范 围 和 维 修 标 准 。 为 了 确 保 设 备
始 终 处 于 良 好 工 作 状 态 ， 应 将 预 防 性 维 护 与 修 复 性 维 修 相 结 合 ， 一 方 面 对 设 备 进 行 定 期 检 查 和 保 养 ， 防 止 因 设 备 磨 损 、 老 化 等 问
题 导 致 的 故 障 ； 另 一 方 面 ， 对 发 现 的 设 备 问 题 及 时 进 行 修 复 ， 避 免 问 题 的 累 积 和 扩 大 。
3.5 培养专业消防人才，提高管理水平
培 养 消 防 设 备 专 业 人 才 ， 既 能 确 保 消 防 设 备 的 正 常 运 行 和 维 护 ， 同 时 也 能 提 升 整 个 行 业 的 运 作 效 率 。 在 这 方 面 ， 教 育 部 门 、
企 事 业 单 位 和 行 业 协 会 等 各 方 应 共 同 发 挥 作 用 ， 从 制 定 科 学 合 理 的 培 训 课 程 、 组 织 严 谨 的 实 践 活 动 、 搭 建 跨 界 合 作 平 台 等 多 个 层
面 入 手 ， 努 力 培 养 具 备 专 业 技 能 、 职 业 素 养 和 创 新 精 神 的 消 防 设 备 专 业 人 才 。 此 外 ， 对 于 在 职 人 员 ， 应 鼓 励 其 通 过 定 期 培 训 、 参
加 学 术 研 讨 会 、 开 展 技 能 竞 赛 等 形 式 ， 不 断 提 升 自 身 业 务 水 平 和 应 对 复 杂 问 题 的 能 力 。
同 时 ， 提 高 消 防 设 备 管 理 水 平 也 是 一 个 不 可 忽 视 的 课 题 。 为 实 现 这 一 目 标 ， 各 级 政 府 和 有 关 部 门 应 制 定 完 善 的 政 策 法 规 、 标
准 和 指 南 ，为 消 防 设 备 的 生 产 、销 售 、使 用 和 维 护 提 供 清 晰 的 指 导 。在 此 基 础 上 ，各 相 关 单 位 还 需 积 极 采 用 现 代 管 理 理 念 和 方 法 ，
通 过 搭 建 信 息 化 管 理 平 台 、 优 化 工 作 流 程 、 完 善 内 控 制 度 等 措 施 ， 提 高 工 作 效 率 和 决 策 精 确 度 。 与 此 同 时 ， 还 应 注 重 消 防 设 备 管
理 过 程 中 的 沟 通 协 调 ， 加 强 部 门 之 间 的 信 息 共 享 和 资 源 整 合 ， 形 成 合 力 ， 共 同 推 动 消 防 设 备 管 理 水 平 的 全 面 提 升 。
结语
综 上 所 述 ， 建 筑 消 防 设 备 安 全 监 督 检 查 是 确 保 消 防 安 全 的 重 要 手 段 ， 旨 在 降 低 火 灾 事 故 发 生 的 风 险 和 减 少 相 关 损 失 。 为 实 现
这 一 目 标 ，需 要 建 立 健 全 制 度 体 系 、优 化 管 理 流 程 、融 合 先 进 技 术 、合 理 分 析 配 置 需 求 以 及 高 效 传 递 关 键 数 据 。通 过 多 方 共 同 努 力 ，
推 动 火 灾 防 控 和 处 置 工 作 不 断 发 展 ， 为 建 筑 消 防 安 全 提 供 有 力 保 障 ， 切 实 保 护 人 民 群 众 生 命 财 产 安 全 。
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